2024年二手房屋交易意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易意向書本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途1.5房屋權屬2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易意向3.1交易價格3.2付款方式3.3交易時間4.房屋交付4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付地點5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋瑕疵6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵處理方式7.房屋抵押7.1抵押情況7.2抵押解除8.房屋租賃8.1租賃情況8.2租賃解除9.房屋稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：本房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落為棟單元室。1.2房屋面積：本房屋建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。1.3房屋結構：本房屋為鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.4房屋用途：本房屋為住宅用途，未進行任何商業(yè)活動。1.5房屋權屬：本房屋所有權人為賣方，權屬清晰，無任何爭議。2.交易雙方信息2.1買方信息：買方全稱為公司，法定代表人為，注冊地址為市區(qū)街道號。2.2賣方信息：賣方全稱為個人，姓名為，身份證號碼為。3.交易意向3.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣100萬元整。3.2付款方式：買方應在本意向書簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將交易款項人民幣100萬元整支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3交易時間：本意向書簽訂之日起，買方應在一個月內(nèi)完成房屋交易。4.房屋交付4.1房屋交付條件：賣方應在買方支付全部交易款項后，將房屋及相關附屬設施交付給買方。4.2房屋交付時間：賣方應在買方支付全部交易款項后的5個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.3房屋交付地點：本房屋交付地點為市區(qū)街道號。5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權屬證明、戶口簿等材料。5.2過戶費用：房屋過戶產(chǎn)生的相關稅費由買方承擔。5.3過戶時間：買方應在支付全部交易款項后，于一個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.房屋瑕疵6.1房屋瑕疵描述：本房屋現(xiàn)狀如下：門窗完好，墻面無裂縫，室內(nèi)設施齊全，無漏水、漏電現(xiàn)象。6.2瑕疵處理方式：如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，賣方應在買方提出后5個工作日內(nèi)進行修復，修復費用由賣方承擔。7.房屋抵押7.1抵押情況：本房屋未設定任何抵押權，賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封等情況。7.2抵押解除：如買方在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房屋存在抵押情況，賣方應立即協(xié)助買方解除抵押，并承擔相關費用。8.房屋租賃8.1租賃情況：本房屋目前未出租，賣方保證在交易前未簽訂任何租賃合同。8.2租賃解除：如買方在交易過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在租賃情況，賣方應立即解除租賃合同，并賠償買方因此產(chǎn)生的合理損失。9.房屋稅費9.1稅費承擔：賣方應負責支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。9.2稅費繳納：賣方應在房屋過戶前，將應繳納的稅費繳納完畢，并提供相關稅務憑證。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除本合同。10.2合同解除程序：合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事實。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務，均視為違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款：本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立個體或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方同意。2.2第三方介入應本著公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在房屋交易過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應要求第三方承擔相應的責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定，具體如下：3.1.1中介機構：中介機構因提供虛假信息或未履行中介職責導致的損失，責任限額為中介服務費的50%。3.1.2律師：律師因提供法律服務過程中出現(xiàn)的失誤導致的損失，責任限額為律師服務費的30%。3.1.3評估機構：評估機構因評估結果不準確導致的損失，責任限額為評估費用的30%。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1收取合理的服務費用。4.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，享有獨立工作的權利。4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的房屋交易，甲乙雙方仍為合同主體，承擔相應的權利和義務。5.2第三方在合同履行過程中，僅提供協(xié)助和服務，不參與甲乙雙方的交易決策。5.3第三方在房屋交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.4第三方在合同履行過程中，如違反相關規(guī)定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并達成一致意見。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保交易順利進行。7.第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中，未能履行合同義務或違反相關規(guī)定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用，甲乙雙方應在合同履行過程中支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的文件。說明：附件應清晰、完整，且經(jīng)相關部門驗證。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等交易稅費繳納的憑證。說明：附件應顯示繳納金額、繳納時間等信息。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及對應照片，包括房屋內(nèi)部、外部環(huán)境等。說明：照片應清晰、全面，能真實反映房屋現(xiàn)狀。4.交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件應顯示姓名、身份證號碼、企業(yè)名稱等信息。5.房屋抵押、查封情況證明要求：提供房屋抵押、查封情況的證明文件。說明：附件應明確抵押、查封的具體情況，包括抵押權人、查封機關等。6.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的副本。說明：附件應明確租賃期限、租金等租賃條款。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的副本。說明：附件應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。8.其他相關文件要求：提供與房屋交易相關的其他文件，如物業(yè)管理費繳納憑證等。說明：附件應根據(jù)具體情況提供，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.交易雙方未按約定時間支付或收取款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金。2.交易雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔每日1000元的違約金，直至過戶手續(xù)辦理完畢。示例：賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，應支付違約金。3.第三方未按約定提供服務或提供虛假信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因虛假信息或服務質量問題造成的損失。示例：中介機構提供虛假房屋信息，導致買方損失，應賠償損失。4.交易雙方未按約定履行房屋交付義務責任認定：違約方應承擔每日1000元的違約金，直至履行交付義務。示例：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金。5.交易雙方未按約定履行合同解除義務責任認定：違約方應承擔每日1000元的違約金，直至解除合同。示例：買方未按約定時間解除合同，應向賣方支付違約金。6.交易雙方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔侵權責任，賠償因泄露商業(yè)秘密或個人隱私造成的損失。示例：賣方泄露買方商業(yè)秘密，應賠償買方損失。全文完。2024年二手房屋交易意向書1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋產(chǎn)權證號1.3房屋面積1.4房屋戶型1.5房屋結構1.6房屋裝修情況2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收流程5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.其他約定事項9.1附屬設施及設備9.2租賃情況9.3房屋用途10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署日期13.附件14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.2房屋產(chǎn)權證號：市房權證字號1.3房屋面積：150平方米1.4房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.5房屋結構：鋼筋混凝土結構1.6房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全2.買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：，身份證號：X2.2賣方信息：姓名：，身份證號：X3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：買方應在簽訂本意向書后五日內(nèi)，將首付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）匯入賣方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：首付款支付后，雙方應于一個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，余款在過戶手續(xù)完成后支付。3.4付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：賣方應在買方支付首付款后三十日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2房屋交付地點：省市區(qū)街道號4.3房屋驗收標準：房屋交付時應符合國家相關建筑質量標準，無重大質量問題。4.4驗收流程：買方應在收到房屋后三個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間：買方支付全部房款后十個工作日內(nèi)，賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶產(chǎn)生的所有稅費由買方承擔。5.3過戶流程：雙方應按照當?shù)胤抗懿块T的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.交易稅費承擔6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔比例：買方承擔全部稅費，賣方不承擔任何稅費。6.3稅費繳納時間：買方應在辦理過戶手續(xù)時一并繳納相關稅費。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：如因違約導致合同解除，違約方應支付相當于已付款項的10%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。9.其他約定事項9.1附屬設施及設備：房屋交付時，應包含所有附屬設施及設備，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。9.2租賃情況：房屋交付前，賣方應確保房屋內(nèi)無租賃關系，如有，應提前解除。9.3房屋用途：房屋用途為自住，不得用于經(jīng)營性活動。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應書面通知對方，并協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已支付款項、房屋交付等事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署日期本意向書于2024年X月X日簽署。13.附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣協(xié)議13.3附件三：房屋交接清單14.合同份數(shù)本意向書一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義：本合同中“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。15.2角色劃分：15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的中介機構。15.2.2評估方：負責對房屋價值進行評估的評估機構。15.2.3律師方：負責提供法律咨詢和協(xié)助合同起草的律師事務所。15.2.4測繪方：負責對房屋面積進行測繪的測繪機構。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需取得另一方的書面同意。16.2第三方的選擇由邀請方負責，但應確保第三方具備相應的資質和信譽。17.第三方的責任與義務17.1中介方責任：17.1.1負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。17.1.2確保交易過程透明，如實告知甲乙雙方交易風險。17.1.3對交易過程中出現(xiàn)的問題，應及時協(xié)調(diào)解決。17.2評估方責任：17.2.1獨立、客觀地對房屋價值進行評估。17.2.2提供評估報告，并對其真實性負責。17.3律師方責任：17.3.1對合同條款進行法律審核，確保合同合法有效。17.3.2提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。17.4測繪方責任：17.4.1對房屋面積進行準確測繪。17.4.2提供測繪報告，并對其準確性負責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方專業(yè)責任保險的保險金額為準。18.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不足以彌補損失的部分，由第三方承擔補充賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為甲乙雙方交易過程中的協(xié)助者，其權利和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2第三方不得干預甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應征得甲乙雙方的同意。20.第三方的更換與退出20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不符合約定或資質的情況，甲乙雙方有權要求更換第三方。20.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案或退出合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，加蓋賣方公章或個人簽名，證明賣方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權。2.附件二：房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等，并由雙方簽字蓋章。3.附件三：房屋交接清單要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等，并由雙方簽字確認。4.附件四：房屋評估報告要求：由評估方出具的房屋價值評估報告，應包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等，并由評估方蓋章。5.附件五：測繪報告要求：由測繪方出具的房屋面積測繪報告，應包括測繪方法、測繪結果、測繪依據(jù)等，并由測繪方蓋章。6.附件六：中介服務協(xié)議要求：如涉及中介方，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、收費標準、責任等。7.附件七：律師事務所出具的法律意見書要求：律師方應出具法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。8.附件八：第三方專業(yè)責任保險單要求：第三方專業(yè)責任保險單，證明第三方承擔相應責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時交付房屋1.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)1.4第三方未履行合同約定的職責2.責任認定標準：2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的1%計算，最高不超過已支付房款總額的10%。2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算，每日按交易價格的0.1%計算。2.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，由違約方承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付違約金。2.4第三方未履行合同約定的職責，由第三方承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付違約金。3.示例說明：3.1若買方在合同約定支付首付款的日期后10日內(nèi)仍未支付，則構成違約，應向賣方支付違約金人民幣10,000.00元。3.2若賣方在合同約定交付房屋的日期后15日內(nèi)仍未交付，則構成違約，應向買方支付違約金人民幣5,000.00元，每日增加人民幣1,000.00元，直至交付房屋。全文完。2024年二手房屋交易意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋產(chǎn)權狀況1.4交易價格及付款方式1.5交易稅費承擔2.交易流程及時間安排2.1簽訂意向書2.2房屋查檔2.3房屋產(chǎn)權過戶2.4交房及驗收2.5交易尾款支付3.房屋交付條件及驗收標準3.1房屋交付條件3.2驗收標準3.3驗收時間及方式3.4驗收爭議處理4.房屋質量及瑕疵處理4.1房屋質量保證4.2瑕疵處理4.3質量保證期限4.4質量爭議處理5.交易款項的支付及管理5.1交易款項的支付5.2交易款項的管理5.3逾期付款的處理5.4交易款項的退還6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費的計算6.2稅費及費用的承擔6.3稅費及費用的支付時間6.4稅費及費用的爭議處理7.交易過程中的違約責任7.1買賣雙方的違約責任7.2違約責任的承擔方式7.3違約爭議處理8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的確定9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效時間10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署12.2合同見證12.3合同簽署時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同補充14.合同生效日期及效力14.1合同生效日期14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產(chǎn)權證號：________1.1.3房屋建筑面積：________平方米1.1.4房屋結構：________1.1.5房屋用途：________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方：姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2.2賣方：姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.3房屋產(chǎn)權狀況1.3.1房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。1.4交易價格及付款方式1.4.1交易價格為：人民幣________元整。1.4.2付款方式：1.4.2.1首付款：成交價的________%，于合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付；1.4.2.2尾款：成交價的________%，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付。1.5交易稅費承擔1.5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定，由________方承擔。2.交易流程及時間安排2.1簽訂意向書2.1.1雙方同意簽訂本意向書，本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2房屋查檔2.2.1賣方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，配合買方進行房屋查檔。2.3房屋產(chǎn)權過戶2.3.1雙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.4交房及驗收2.4.1賣方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.5交易尾款支付2.5.1買方應在房屋交付后________個工作日內(nèi)，支付交易尾款。3.房屋交付條件及驗收標準3.1房屋交付條件3.1.1房屋結構安全，無重大質量問題。3.2驗收標準3.2.1買方應在房屋交付后________個工作日內(nèi)進行驗收。3.3驗收時間及方式3.3.1驗收時間：________年________月________日。3.4驗收爭議處理3.4.1驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.房屋質量及瑕疵處理4.1房屋質量保證4.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家及地方相關政策規(guī)定，不存在重大質量問題。4.2瑕疵處理4.2.1若房屋存在瑕疵，賣方應在________個工作日內(nèi)進行修復。4.3質量保證期限4.3.1房屋質量保證期限為________年。4.4質量爭議處理4.4.1質量爭議處理方式同第3.4條。5.交易款項的支付及管理5.1交易款項的支付5.1.1交易款項應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，支付至________。5.2交易款項的管理5.2.1交易款項由________方管理。5.3逾期付款的處理5.3.1若買方逾期付款，應向賣方支付________%的違約金。5.4交易款項的退還5.4.1若因故解除本意向書，已支付的款項應按實際支付比例退還。6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費的計算6.1.1交易稅費按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。6.2稅費及費用的承擔6.2.1交易稅費及費用由________方承擔。6.3稅費及費用的支付時間6.3.1稅費及費用應在________個工作日內(nèi)支付。6.4稅費及費用的爭議處理6.4.1稅費及費用爭議處理方式同第3.4條。8.交易過程中的違約責任8.1買賣雙方的違約責任8.1.1若賣方未在約定時間內(nèi)配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付________元違約金。8.1.2若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付________元違約金。8.1.3若賣方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵，導致買方遭受損失的，賣方應賠償買方損失。8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約責任以支付違約金為主。8.3違約爭議處理8.3.1違約爭議處理方式同第3.4條。9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。9.2合同終止的情形9.2.1交易完成，合同終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1合同解除及終止應書面通知對方。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除及終止后，已支付的款項按實際支付比例退還。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構的確定10.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期。11.2合同終止條件11.2.1交易完成或合同解除。11.3合同生效時間11.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間為交易完成或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署13.1.1合同應由買賣雙方簽字（或蓋章）。13.2合同見證13.2.1合同簽署時，應由________方見證。13.3合同簽署時間13.3.1合同簽署時間為________年________月________日。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4合同補充14.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中提供專業(yè)服務，其責任、權利和義務如下：15.2.1.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其專業(yè)服務職責，確保服務結果的準確性和公正性。15.2.1.2權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件，并有權在合同范圍內(nèi)獨立開展工作。15.2.1.3權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系是服務與被服務的關系，第三方不對甲方和乙方的任何違約行為承擔責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：15.4.1.1若第三方因故意或重大過失導致服務結果錯誤，其責任限額為________元。15.4.1.2若第三方因一般過失導致服務結果錯誤，其責任限額為________元。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.5.1.2第三方在合同約定的時間內(nèi)，向雙方提交服務協(xié)議。15.5.1.3雙方確認服務協(xié)議，并由第三方按照協(xié)議履行職責。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入的費用由合同約定，具體如下：15.6.1.1甲方承擔________%的費用。15.6.1.2乙方承擔________%的費用。15.6.1.3若合同約定其他費用承擔方式，從其約定。16.甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確、高效地完成工作。16.1.2甲方和乙方應按照合同約定支付第三方費用。16.1.3甲方和乙方應配合第三方的工作，不得干擾第三方的工作。16.2甲方和乙方在第三方介入時，需增加的額外條款說明如下：16.2.1甲方和乙方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.2甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方服務的范圍、期限、費用等事項與第三方達成一致。16.2.3甲方和乙方應就第三方服務的成果承擔相應的責任。16.3甲方和乙方在第三方介入時的權利和義務16.3.1甲方和乙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務。16.3.2甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。16.3.3甲方和乙方有權要求第三方對其服務結果進行解釋和說明。16.3.4甲方和乙方有權根據(jù)第三方服務結果，提出合理的意見和建議。16.3.5甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。16.3.6甲方和乙方應遵守合同約定，不得干