房屋維修拆除合同范例

房屋維修拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方房屋存在安全隱患或損壞，乙方愿意接受甲方委托，對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修拆除，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修拆除范圍及內(nèi)容

1.維修拆除范圍：甲方房屋的_________部分，具體范圍為：_________。

2.維修拆除內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）拆除：拆除甲方房屋的_________部分，具體部位為：_________。

（2）維修：對(duì)甲方房屋的_________部分進(jìn)行維修，具體部位為：_________。

二、維修拆除期限

1.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成甲方房屋的維修拆除工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

三、費(fèi)用及支付方式

1.維修拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）作為預(yù)付款。

3.乙方完成維修拆除工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.乙方保證維修拆除工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修拆除工作后_________日內(nèi)對(duì)維修拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明，乙方交付甲方房屋。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成維修拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付維修拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及維修拆除方案；

2.甲方房屋權(quán)屬證明；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方房屋存在安全隱患或損壞，乙方愿意接受甲方委托，對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修拆除，丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)維修拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修拆除范圍及內(nèi)容

1.維修拆除范圍：甲方房屋的_________部分，具體范圍為：_________。

2.維修拆除內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）拆除：拆除甲方房屋的_________部分，具體部位為：_________。

（2）維修：對(duì)甲方房屋的_________部分進(jìn)行維修，具體部位為：_________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方對(duì)維修拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。

三、維修拆除期限

1.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成甲方房屋的維修拆除工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

四、費(fèi)用及支付方式

1.維修拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）作為預(yù)付款。

3.乙方完成維修拆除工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.乙方保證維修拆除工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修拆除工作后_________日內(nèi)對(duì)維修拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明，乙方交付甲方房屋。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成維修拆除工作，如逾期未完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修拆除工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間完成維修拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變維修拆除方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、丙方的權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及維修拆除方案；

2.甲方房屋權(quán)屬證明；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為房屋的所有者，對(duì)房屋的維修拆除工程具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保維修拆除工程的質(zhì)量和安全。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身在工程進(jìn)度、質(zhì)量、整改等方面的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在提高維修拆除工程的質(zhì)量和效率。丙方作為專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。此外，丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在工程過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)施工隊(duì)伍，愿意承擔(dān)甲方房屋的維修拆除工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為項(xiàng)目管理公司，將對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全程管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修拆除范圍及內(nèi)容

1.維修拆除范圍：甲方房屋的_________部分，具體范圍為：_________。

2.維修拆除內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）拆除：拆除甲方房屋的_________部分，具體部位為：_________。

（2）維修：對(duì)甲方房屋的_________部分進(jìn)行維修，具體部位為：_________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程管理計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.丙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行全面管理。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

三、工程期限

1.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成甲方房屋的維修拆除工作。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。

四、費(fèi)用及支付方式

1.維修拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）作為預(yù)付款。

3.乙方完成維修拆除工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方有權(quán)要求丙方在工程管理中給予必要的支持，包括但不限于材料供應(yīng)、施工人員調(diào)配等。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的工作提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部款項(xiàng)。

2.如甲方要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的額外工作，乙方有權(quán)要求甲方另行支付費(fèi)用。

3.甲方不得擅自改變工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

七、丙方的權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出要求，乙方應(yīng)予以配合。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及維修拆除方案；

2.甲方房屋權(quán)屬證明；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為施工主體，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利