簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)鈶{合同范例

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)鈶{合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得損壞、擅自拆除、改動(dòng)。

3.3租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、租賃物的交付及收回

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)收回租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、擅自拆除、改動(dòng)租賃物的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得損壞、擅自拆除、改動(dòng)。

3.3租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

3.4乙方違反3.2、3.3條款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置其擔(dān)保權(quán)利。

4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、擅自拆除、改動(dòng)租賃物的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付__________%的違約金。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方作為擔(dān)保方，有助于確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方具有較強(qiáng)的約束力，有助于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買其中一套住宅，為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，甲方同意引入第三方貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，房屋基本情況如下：

-房屋編號(hào)：____________________

-建筑面積：____________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

1.2房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

二、貸款事宜

2.1乙方同意向第三方貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，用于購(gòu)買房屋。

2.2第三方貸款機(jī)構(gòu)同意為乙方提供貸款，貸款利率為_(kāi)___________________，貸款期限為_(kāi)_________年。

三、第三方貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1第三方貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定及時(shí)放款，確保乙方按時(shí)獲得購(gòu)房資金。

3.2第三方貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)還款，如乙方違約，第三方貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)按時(shí)還款，并享受貸款利率優(yōu)惠。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享受房屋的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠條件。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)向第三方貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)