2024年劇院租賃使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院租賃使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.劇院基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.劇院名稱及位置2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃用途及活動(dòng)安排3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期及終止日期3.2.租金計(jì)算方式及金額3.3.預(yù)付租金及租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.2.保險(xiǎn)費(fèi)及稅費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金5.1.保證金金額及支付方式5.2.保證金退還條件及流程6.使用規(guī)定及限制6.1.劇院設(shè)施使用規(guī)定6.2.安全管理規(guī)定6.3.環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求7.修護(hù)及維護(hù)責(zé)任7.1.劇院設(shè)施維修責(zé)任7.2.水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.合同未盡事宜13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂程序13.2.合同履行期限13.3.合同履行地點(diǎn)14.合同附件14.1.劇院設(shè)施清單14.2.租賃合同附件14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方開戶銀行：__________出租方銀行賬號(hào)：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方開戶銀行：__________承租方銀行賬號(hào)：__________1.3.劇院基本信息劇院名稱：__________劇院地址：__________劇院面積：__________平方米劇院結(jié)構(gòu)：__________2.租賃標(biāo)的及用途2.1.劇院名稱及位置：__________2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)：__________平方米，__________結(jié)構(gòu)2.3.租賃用途及活動(dòng)安排：用于__________活動(dòng)，具體活動(dòng)安排見附件一。3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期及終止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租金計(jì)算方式及金額：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元3.3.預(yù)付租金及租金支付方式：預(yù)付租金為人民幣_(tái)_________元，自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)租金每月____日前支付。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付4.2.保險(xiǎn)費(fèi)及稅費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納4.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：見附件二。5.租賃保證金5.1.保證金金額及支付方式：保證金為人民幣_(tái)_________元，合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.保證金退還條件及流程：在合同終止且劇院設(shè)施無(wú)損壞的情況下，保證金將在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還6.使用規(guī)定及限制6.1.劇院設(shè)施使用規(guī)定：承租方需遵守劇院設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞、擅自改變?cè)O(shè)施6.2.安全管理規(guī)定：承租方需遵守安全管理制度，確?；顒?dòng)安全6.3.環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求：承租方需遵守環(huán)境保護(hù)及噪音控制要求，不得造成噪音擾民7.修護(hù)及維護(hù)責(zé)任7.1.劇院設(shè)施維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的基本維修，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)7.2.水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的基本維修，承租方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)7.3.保險(xiǎn)責(zé)任：劇院設(shè)施及活動(dòng)期間的保險(xiǎn)由出租方和承租方共同承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供劇院設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的____%出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為保證金金額的____%8.2.承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%承租方損壞劇院設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定8.3.違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付9.合同解除及終止9.1.合同解除條件出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止合同解除后，合同終止9.3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及變更11.1.合同生效條件雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件一：劇院設(shè)施清單本合同附件二：其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款本合同所指不可抗力包括：地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.合同附件附件一：劇院設(shè)施清單附件二：其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式12.3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂程序雙方代表簽署合同，并加蓋單位公章13.2.合同履行期限合同履行期限自租賃起始日起至租賃終止日止13.3.合同履行地點(diǎn)劇院地址：__________14.合同附件14.1.劇院設(shè)施清單1.劇院舞臺(tái)2.音響設(shè)備3.燈光設(shè)備4.音視頻設(shè)備5.休息區(qū)6.化妝間7.更衣室8.辦公室9.其他設(shè)施14.2.租賃合同附件附件一：劇院設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件1.雙方身份證復(fù)印件2.法定代表人授權(quán)委托書3.銀行開戶許可證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入的情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1.第三方介入的程序甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲、乙雙方的要求。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任及賠償；第三方的保密條款；其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后修改。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定租金總額的____%。18.2.第三方的責(zé)任免除因不可抗力、甲、乙雙方的責(zé)任或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及第三方與該方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件雙方協(xié)商一致；第三方或甲方或乙方違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未履行義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議；其他法律規(guī)定或協(xié)議約定的情形。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇院內(nèi)所有設(shè)施，包括舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、音視頻設(shè)備、休息區(qū)、化妝間、更衣室、辦公室等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單作為劇院設(shè)施的清單，用于甲乙雙方對(duì)劇院設(shè)施狀況的確認(rèn)和后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任及賠償、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。3.法定代表人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)人的姓名、職務(wù)、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、受托人的姓名、職務(wù)等信息。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書用于證明受托人有權(quán)代表授權(quán)人簽署合同和相關(guān)文件。4.銀行開戶許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的銀行開戶許可證復(fù)印件。附件說(shuō)明：銀行開戶許可證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的銀行賬戶真實(shí)有效。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供劇院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的____%示例：若出租方未按合同約定在租賃起始日前提供劇院設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%示例：若承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除及終止后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同解除或終止的具體原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年劇院租賃使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.劇院租賃基本情況2.1劇院名稱及地址2.2劇院面積及布局2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整情況4.2租金減免條件及程序5.劇院設(shè)施及設(shè)備5.1劇院設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.使用要求及禁止事項(xiàng)6.1使用要求6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1劇院維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1責(zé)任保險(xiǎn)類型及額度8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：劇院管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：藝術(shù)團(tuán)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.劇院租賃基本情況2.1劇院名稱及地址2.1.1劇院名稱：劇院2.1.2劇院地址：省市區(qū)路號(hào)2.2劇院面積及布局2.2.1劇院總面積：2000平方米2.2.2劇院布局：舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、后臺(tái)等2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日2.4租賃用途2.4.1租賃用途：舉辦各類文藝演出活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：人民幣30萬(wàn)元整3.1.2租金支付周期：按月支付3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付時(shí)間：每月5日前3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付方式3.3.1承租方將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整情況4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.2租金減免條件及程序4.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致劇院無(wú)法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可給予租金減免4.2.2減免程序：承租方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)出租方審核確認(rèn)后，協(xié)商確定減免金額及期限5.劇院設(shè)施及設(shè)備5.1劇院設(shè)施清單5.1.1舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備5.1.2觀眾席座椅5.1.3化妝間及后臺(tái)設(shè)施5.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明5.2.1舞臺(tái)燈光設(shè)備：包括燈光控制器、燈光燈具等，具體使用說(shuō)明見附件一5.2.2音響設(shè)備：包括音響主機(jī)、功放、音箱等，具體使用說(shuō)明見附件二5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3.1劇院設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)5.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施及設(shè)備，避免人為損壞6.使用要求及禁止事項(xiàng)6.1使用要求6.1.1承租方應(yīng)按照劇院的規(guī)章制度使用劇院設(shè)施及設(shè)備6.1.2承租方不得擅自改變劇院的布局及設(shè)施6.2禁止事項(xiàng)6.2.1禁止在劇院內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.2.2禁止損壞劇院設(shè)施及設(shè)備7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1劇院維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1劇院設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)7.1.2劇院設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方在使用劇院設(shè)施及設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施及設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.2.2承租方應(yīng)對(duì)損壞的設(shè)施及設(shè)備負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1責(zé)任保險(xiǎn)類型及額度8.1.1出租方應(yīng)投保建筑物損壞保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于劇院重建價(jià)值的100%8.1.2承租方應(yīng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬(wàn)元人民幣8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同8.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金9.1.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金最高不超過租金總額的10%9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損失賠償?shù)?0.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2合同解除條件及程序11.2.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：劇院設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明14.1.2附件二：劇院租賃面積示意圖14.1.3附件三：租金支付憑證14.1.4附件四：責(zé)任保險(xiǎn)單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，確保合同條款的履行。2.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，提出合理化建議。2.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出違約責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)4.2.2第三方服務(wù)的重要性4.2.3第三方專業(yè)能力的評(píng)價(jià)4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。5.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其介入?yún)f(xié)議的約定，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方介入過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方同意。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，調(diào)整部分合同條款。6.2.1第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)6.2.2第三方責(zé)任限額6.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.2.4第三方介入的期限及終止條件6.3調(diào)整后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲得的資料和信息歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用方法及注意事項(xiàng)。包括燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械、座椅等設(shè)備的操作流程和保養(yǎng)指南。附件應(yīng)附有圖片和圖表，以便承租方直觀了解。2.附件二：劇院租賃面積示意圖詳細(xì)要求：提供劇院的平面布局圖，標(biāo)注各區(qū)域面積和功能。示意圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于承租方了解劇院的空間布局。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的模板，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。承租方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證以備查驗(yàn)。4.附件四：責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。保險(xiǎn)單應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章，確保保險(xiǎn)的有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的原始文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的模板，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件應(yīng)包含合同變更協(xié)議的原始文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃用途1.3損壞劇院設(shè)施及設(shè)備1.4未按約定使用劇院設(shè)施及設(shè)備1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。2.2違反租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3損壞劇院設(shè)施及設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.4未按約定使用劇院設(shè)施及設(shè)備：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的10%作為違約金。3.2示例二：承租方擅自改變劇院布局，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年劇院租賃使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1劇院方信息1.2租賃方信息2.劇院租賃基本情況2.1劇院名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2其他費(fèi)用及支付方式3.3違約金及滯納金4.劇院設(shè)施及設(shè)備4.1劇院設(shè)施清單4.2設(shè)備清單及使用要求4.3維修保養(yǎng)責(zé)任5.租賃方責(zé)任5.1合法使用劇院5.2保管劇院設(shè)施及設(shè)備5.3遵守劇院管理規(guī)定6.劇院方責(zé)任6.1保證劇院設(shè)施及設(shè)備完好6.2提供必要的管理服務(wù)6.3處理租賃期間突發(fā)事件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：劇院設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂12.2合同修改12.3修改生效13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1劇院方簽字14.2租賃方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1劇院方信息劇院名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.2租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________2.劇院租賃基本情況2.1劇院名稱及地址劇院名稱：___________劇院地址：___________2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租賃用途租賃用途：___________3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________3.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：___________支付方式：___________3.3違約金及滯納金違約金：___________元/天滯納金：___________元/天4.劇院設(shè)施及設(shè)備4.1劇院設(shè)施清單1.室內(nèi)座位數(shù)：___________2.舞臺(tái)尺寸：___________3.舞臺(tái)燈光：___________4.音響設(shè)備：___________5.燈光設(shè)備：___________6.其他設(shè)施：___________4.2設(shè)備清單及使用要求1.設(shè)備名稱：___________2.設(shè)備型號(hào)：___________3.使用要求：___________4.維修保養(yǎng)責(zé)任：___________5.租賃方責(zé)任5.1合法使用劇院租賃方承諾按照合同約定的用途合法使用劇院，不得擅自改變劇院的結(jié)構(gòu)和用途。5.2保管劇院設(shè)施及設(shè)備租賃方負(fù)責(zé)保管劇院設(shè)施及設(shè)備，避免損壞和丟失。5.3遵守劇院管理規(guī)定租賃方應(yīng)遵守劇院的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反劇院的規(guī)章制度。6.劇院方責(zé)任6.1保證劇院設(shè)施及設(shè)備完好劇院方應(yīng)保證劇院設(shè)施及設(shè)備在租賃期間處于完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2提供必要的管理服務(wù)劇院方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔衛(wèi)生等。6.3處理租賃期間突發(fā)事件劇院方應(yīng)妥善處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件，確保租賃雙方的合法權(quán)益。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的劇院設(shè)施、設(shè)備、租金、費(fèi)用等相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金___________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件1.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除的；3.合同約定的解除條件成就的。10.通知與送達(dá)10.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面遞交。10.2送達(dá)地址劇院方送達(dá)地址：___________租賃方送達(dá)地址：___________10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：劇院設(shè)施清單劇院設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明劇院內(nèi)所有可使用的設(shè)施，包括但不限于座位、舞臺(tái)、燈光、音響等。11.2附件二：設(shè)備清單設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明劇院內(nèi)所有可使用的設(shè)備，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等，并注明使用要求。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、付款憑證、設(shè)備使用手冊(cè)等。12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改生效合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署14.1劇院方簽字劇院方代表（簽字）：___________日期：___________14.2租賃方簽字租賃方代表（簽字）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除劇院方和租賃方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇1.第三方的選擇由劇院方或租賃方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.3第三方的介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.提供技術(shù)服務(wù)，如劇院設(shè)施的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)；3.提供保險(xiǎn)服務(wù)，如為劇院和租賃方提供相關(guān)保險(xiǎn)；4.提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任免除1.