2024年度山地農(nóng)業(yè)科技園租賃合作協(xié)議（含技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地農(nóng)業(yè)科技園租賃合作協(xié)議（含技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的概述3.2租賃范圍4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2付款方式4.2.3逾期付款處理5.技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)5.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)5.2產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃5.3支持與保障措施6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.合作事項(xiàng)及流程7.1合作事項(xiàng)7.2合作流程8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)13.5合同簽訂13.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年度山地農(nóng)業(yè)科技園租賃合作事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“租賃標(biāo)的”指位于（租賃標(biāo)的詳細(xì)地址）的山地農(nóng)業(yè)科技園。1.1.5“租賃范圍”指甲方將租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施的使用權(quán)提供給乙方。1.1.6“技術(shù)創(chuàng)新”指在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域進(jìn)行的創(chuàng)新活動(dòng)。1.1.7“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”指提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈水平，提高產(chǎn)品附加值。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的概述3.1.1租賃標(biāo)的位于（租賃標(biāo)的詳細(xì)地址），占地面積為（租賃標(biāo)的面積）。3.1.2租賃標(biāo)的包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.2租賃范圍3.2.1乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品銷售。3.2.2乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用總額為人民幣（租賃費(fèi)用總額）。4.2.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.2.3逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)5.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)5.1.1乙方在租賃期間應(yīng)致力于農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的創(chuàng)新研究。5.1.2乙方應(yīng)每年提交一份技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。5.2產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)制定產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃，提高產(chǎn)品附加值。5.2.2甲方將提供必要的支持和保障措施，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同規(guī)定。6.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的必要支持和保障。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行約定的活動(dòng)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)流程、銷售策略、客戶名單等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定使用租賃標(biāo)的、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的千分之五，每日累積計(jì)算。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定的根本性條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在七日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、解除、終止等情形而終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.5合同簽訂13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.6合同生效日期13.6.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.1.2第三方可能包括但不限于：技術(shù)顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方、監(jiān)理方等。14.2第三方介入方式14.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；14.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；14.2.1.3爭(zhēng)議解決過程中，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定第三方介入。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。14.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入本合同附件，作為本合同的組成部分。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任14.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方權(quán)利14.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。14.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。14.4.3第三方義務(wù)14.4.3.1第三方應(yīng)保守本合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.4.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方作為甲方的技術(shù)顧問或咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見和建議。14.5.1.2第三方在提供意見和建議時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的利益。14.5.2第三方與乙方的劃分：14.5.2.1第三方作為乙方的中介方或監(jiān)理方，應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)。14.5.2.2第三方在協(xié)助乙方時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。14.6第三方介入后的額外條款14.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額明確告知對(duì)方。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。14.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保本合同的順利履行。14.6.4第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃書5.產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃書6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方責(zé)任限額協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.本合同簽訂地的人民法院介紹信11.本合同簽署日期的證明文件12.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋乙方公章。3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件：需為合法有效的證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃書：需詳細(xì)闡述技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。5.產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃書：需詳細(xì)闡述產(chǎn)業(yè)升級(jí)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。6.第三方資質(zhì)證明文件：需為第三方合法有效的資質(zhì)證明文件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需明確第三方的責(zé)任限額，加蓋甲乙雙方及第三方公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。9.保密協(xié)議：需明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。10.本合同簽訂地的人民法院介紹信：需為甲方或乙方提供的合法有效介紹信。11.本合同簽署日期的證明文件：需為合法有效的證明文件，如公證書等。12.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：需為合法有效的文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期付款：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。1.2未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方未按約定用途或方式使用租賃標(biāo)的。1.3泄露保密信息：任何一方泄露本合同中的保密信息。1.4未經(jīng)許可擅自解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。1.5未能履行技術(shù)創(chuàng)新或產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃：乙方未能按約定完成技術(shù)創(chuàng)新或產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期付款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.2未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于：修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。2.3泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、停止侵權(quán)行為等。2.4未經(jīng)許可擅自解除合同：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5未能履行技術(shù)創(chuàng)新或產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、繼續(xù)履行合同等。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用5000元，應(yīng)向甲方支付滯納金（5000元×0.5‰×30天）=75元。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致甲方遭受損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.甲方泄露本合同中的保密信息，導(dǎo)致乙方遭受損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，乙方遭受損失20000元，甲方應(yīng)賠償乙方20000元。5.乙方未能按約定完成技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃，導(dǎo)致甲方遭受損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。2024年度山地農(nóng)業(yè)科技園租賃合作協(xié)議（含技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1園區(qū)名稱3.2地理位置與面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)6.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)6.2產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.合同義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任7.2乙方義務(wù)與責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃合同附件12.2附件二：技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱）?！白赓U標(biāo)的物”指位于（具體地址）的（園區(qū)名稱），土地面積為（面積）平方米，土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)）?！白赓U期限”指自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止?！白饨稹敝副竞贤s定的租金總額，即人民幣（金額）元?！凹夹g(shù)創(chuàng)新”指在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動(dòng)?！爱a(chǎn)業(yè)升級(jí)”指在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)活動(dòng)。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方信息（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。第三條租賃標(biāo)的物3.1園區(qū)名稱（具體園區(qū)名稱）3.2地理位置與面積（具體地址），土地面積為（面積）平方米。3.3土地性質(zhì)（土地性質(zhì)）第四條租賃期限4.1租賃起始日期（租賃起始日期）4.2租賃終止日期（租賃終止日期）4.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過（最長(zhǎng)延長(zhǎng)期限）年。第五條租金及支付方式5.1租金金額人民幣（金額）元。5.2支付時(shí)間（支付時(shí)間，如每月/每季度/每年）5.3支付方式（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）第六條技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)6.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)（技術(shù)創(chuàng)新具體目標(biāo)描述）6.2產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃（產(chǎn)業(yè)升級(jí)具體計(jì)劃描述）6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)活動(dòng)。第七條合同義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的使用權(quán)完整無瑕疵，并提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)活動(dòng)，提供必要的政策支持。7.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃標(biāo)的物。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)活動(dòng)的合規(guī)性。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新成果，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方有責(zé)任對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在必要時(shí)采取法律行動(dòng)，維護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；（2）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（3）任何一方違反合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款；（4）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)；（5）任何一方造成合同無法履行或其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)位于（具體地點(diǎn)）。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：租賃合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)具體措施等。12.2附件二：技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)方案詳細(xì)描述技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的具體目標(biāo)和計(jì)劃。12.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第十三條合同變更與解除13.1合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）以書面形式；（2）通過雙方指定的聯(lián)系方式；（3）通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在不同語言版本，中文版本為最終解釋版本。14.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自（合同生效日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的個(gè)人或組織。1.2第三方類型（1）技術(shù)顧問；（2）監(jiān)理單位；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）融資機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；（2）如合同未約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任僅限于其履行合同過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括甲乙雙方的責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使；（2）第三方權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使；（3）甲乙雙方與第三方權(quán)利的行使不得相互干涉。第五條第三方介入程序5.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）合同中約定的第三方介入條件成立。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)；（2）第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)答復(fù)；（3）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方參與合同執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方能夠順利開展工作。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成立，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。8.2第三方介入終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條本合同修正條款的生效本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于地理位置、面積、土地性質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況。2.附件二：技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)方案要求：詳細(xì)闡述技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的具體目標(biāo)、計(jì)劃、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面的合作內(nèi)容。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、參與人員等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方在技術(shù)支持與培訓(xùn)方面的具體安排。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確雙方在技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)規(guī)定。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或費(fèi)用；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）違反合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款；（4）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)；（5）造成合同無法履行或其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）承擔(dān)訴訟費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為租金總額的（比例）；（2）乙方違反合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)行為造成的損失；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度山地農(nóng)業(yè)科技園租賃合作協(xié)議（含技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.5合同簽訂日期2.山地農(nóng)業(yè)科技園基本情況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)使用年限3.租賃標(biāo)的3.1租賃土地3.2租賃設(shè)施3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3付款方式4.4逾期付款處理5.技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)5.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)5.2產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃5.3政策支持與合作機(jī)制5.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3資產(chǎn)保全6.4環(huán)境保護(hù)7.合作期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決程序10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與執(zhí)行14.1合同簽訂14.2合同執(zhí)行14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：山地農(nóng)業(yè)科技園開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.山地農(nóng)業(yè)科技園基本情況2.1園區(qū)位置省市區(qū)鎮(zhèn)2.2園區(qū)面積200公頃2.3園區(qū)設(shè)施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、倉儲(chǔ)設(shè)施、加工車間、辦公區(qū)等2.4園區(qū)使用年限租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.租賃標(biāo)的3.1租賃土地甲方將其擁有的省市區(qū)鎮(zhèn)200公頃土地租賃給乙方使用。3.2租賃設(shè)施甲方將其擁有的園區(qū)內(nèi)灌溉系統(tǒng)、倉儲(chǔ)設(shè)施、加工車間、辦公區(qū)等設(shè)施租賃給乙方使用。3.3租賃用途乙方租賃上述土地和設(shè)施用于山地農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.2支付期限乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，付款賬戶信息由甲方提供。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。5.技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)5.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)乙方在租賃期內(nèi)，致力于在山地農(nóng)業(yè)領(lǐng)域開展技術(shù)創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，提升農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。5.2產(chǎn)業(yè)升級(jí)計(jì)劃乙方計(jì)劃在租賃期內(nèi)，通過技術(shù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，包括但不限于：引進(jìn)先進(jìn)種植技術(shù)、推廣綠色農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工等。5.3政策支持與合作機(jī)制乙方將積極爭(zhēng)取國家和地方政府的政策支持，并與相關(guān)科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)合作，共同推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。5.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用乙方將確保技術(shù)創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用租賃土地和設(shè)施，不得改變土地用途。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地和設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3資產(chǎn)保全乙方應(yīng)妥善保管租賃土地和設(shè)施，防止資產(chǎn)損失或損壞。6.4環(huán)境保護(hù)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)信息、客戶名單等，以及任何未經(jīng)公開的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外本保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，或雙方事先同意公開的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃資產(chǎn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、解除合同等。9.3爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃資產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議，修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃土地和設(shè)施的詳細(xì)清單、租金支付計(jì)劃等。13.2通知送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地或指定地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與執(zhí)行14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即為本合同的正式文本。14.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不超過其在本合同中的合同金額，且不得超過人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件1.第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方介入符合甲乙雙方的共同利益。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致