2024年二手房交易房屋權(quán)屬變更合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易房屋權(quán)屬變更合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1變更手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料及證明5.3權(quán)屬變更登記費用6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)7.1稅費種類及金額7.2承擔(dān)稅費的時間8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及失效11.1合同生效時間11.2合同失效時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件及補充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方（賣方）名稱：有限公司法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：2.2乙方信息乙方（買方）名稱：個人身份證號碼：X聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。3.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，證號為X。3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾?，設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交易款支付至甲方指定的銀行賬戶。5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1變更手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2需提交的材料及證明（1）房屋所有權(quán)證；（2）買賣雙方的身份證明；（3）房屋交易合同；（4）房屋他項權(quán)利證明；（5）其他相關(guān)證明材料。5.3權(quán)屬變更登記費用房屋權(quán)屬變更登記費用由甲方承擔(dān)。6.交房時間及條件6.1交房時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交房條件（1）房屋權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢；（2）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備正常使用；（3）房屋無任何權(quán)屬爭議。7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)7.1稅費種類及金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易涉及的稅費包括但不限于：（1）契稅：按房屋交易價格的%繳納；（2）印花稅：按房屋交易價格的‰繳納；（3）個人所得稅：按房屋交易價格的%繳納；（4）營業(yè)稅：按房屋交易價格的%繳納。具體稅費金額以實際繳納稅款為準(zhǔn)。7.2承擔(dān)稅費的時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納房屋交易涉及的稅費。8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并按時完成房屋交付。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款及稅費。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的‰。（2）若乙方未按時支付房屋交易款及稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的‰。（3）若一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方約定爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及失效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效時間合同履行完畢或雙方約定的其他失效條件成就時，合同失效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：雙方約定以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）電子通知：雙方約定以電子郵件、即時通訊工具等方式送達(dá)，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同的完整性和有效性。14.合同簽署日期及地點本合同于20年月日，在市區(qū)街道號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的房屋交易，確保交易過程的公正、透明和合法。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入若甲乙雙方約定由中介機構(gòu)介入，中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限提供服務(wù)。16.2專業(yè)服務(wù)提供第三方提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為本合同交易價格的%。（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的責(zé)任限額為本合同交易價格的%。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）賠償甲乙雙方的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的房屋交易，并保證交易過程的公正、透明和合法。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更及解除合同20.1第三方變更（1）甲方或乙方要求變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.2第三方解除合同（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)解除合同。（2）第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并賠償因解除合同給甲乙雙方造成的損失。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費用承擔(dān)方式（1）中介機構(gòu)費用：甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)中介機構(gòu)費用。（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)費用：甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)費用。22.第三方介入合同附件22.1中介機構(gòu)合同若甲乙雙方選擇中介機構(gòu)介入，應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，作為本合同的附件。22.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)合同若甲乙雙方選擇第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)與專業(yè)服務(wù)機構(gòu)簽訂服務(wù)合同，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整可見。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明買賣雙方的真實意愿。3.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等有效身份證明的復(fù)印件。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。說明：此附件用于證明房屋交易稅費已繳納。5.房屋他項權(quán)利證明詳細(xì)要求：提供房屋他項權(quán)利證明，如抵押、租賃等情況的證明文件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的完整性。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：若涉及中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。7.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)合同詳細(xì)要求：若涉及專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方約定爭議解決方式，提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明雙方對爭議解決方式的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的‰。違約行為：房屋權(quán)屬證明存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房屋交易款及稅費。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的‰。違約行為：未按時辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房交易房屋權(quán)屬變更合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋建筑面積2.5房屋使用性質(zhì)2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易雙方基本情況3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費用5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費用5.3權(quán)屬變更期限6.房屋交驗6.1交驗時間6.2交驗內(nèi)容6.3交驗責(zé)任7.附屬權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬7.2房屋租賃情況7.3房屋維修責(zé)任7.4房屋權(quán)屬糾紛8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3附屬設(shè)施設(shè)備清單12.4其他附件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在房屋買賣過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋權(quán)屬的合法變更。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于省市區(qū)街道號，具體位置以房屋所有權(quán)證載明的地址為準(zhǔn)。2.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：。2.3房屋結(jié)構(gòu)類型房屋為磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋建筑面積房屋建筑面積為100平方米。2.5房屋使用性質(zhì)房屋為住宅用途。2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括：熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱等。3.交易雙方基本情況3.1出賣方信息出賣方：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。3.2買受方信息買受方：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。3.3代理人信息（如有）無。4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2付款方式買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)將全部房款一次性支付給出賣方。4.3付款時間節(jié)點首付款為房屋交易價格的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200000.00），買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付；剩余80%的房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4付款方式變更如買受方與出賣方協(xié)商一致，可以變更付款方式，但需書面簽署補充協(xié)議。5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費用5.1權(quán)屬變更手續(xù)買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2權(quán)屬變更費用房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需費用由買受方承擔(dān)。5.3權(quán)屬變更期限買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起個月內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.房屋交驗6.1交驗時間房屋交驗時間為買受方支付全部房款后，出賣方應(yīng)在個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付買受方。6.2交驗內(nèi)容交驗內(nèi)容包括房屋本體、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。6.3交驗責(zé)任出賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交驗時符合合同約定，如有不符，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附屬權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬房屋附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬按合同約定執(zhí)行。7.2房屋租賃情況房屋目前無租賃情況，出賣方保證在交易過程中不存在房屋租賃糾紛。7.3房屋維修責(zé)任房屋交付后，維修責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.4房屋權(quán)屬糾紛出賣方保證在交易過程中不存在房屋權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由出賣方承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋交易價格萬分之一的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋交易價格萬分之一的違約金。8.1.3出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4買受方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)按每日房屋交易價格的萬分之一的計算標(biāo)準(zhǔn)，在違約事實發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與終止11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。11.3合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。12.3附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單。12.4其他附件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同在省市區(qū)街道號簽訂。14.3簽署人簽字或蓋章出賣方（蓋章）：____________________買受方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入方式15.3.1甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收集、整理和提供相關(guān)資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。17.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非服務(wù)協(xié)議另有約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯給甲、乙雙方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲、乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。19.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。19.3第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?0.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方在提供評估、法律咨詢等服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1甲、乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。22.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)印章。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)印章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是甲、乙雙方達(dá)成房屋買賣意向的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供