2024年度土地評(píng)估委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地評(píng)估委托合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨1.3委托方與受托方的基本情況2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估地塊的地理位置2.2評(píng)估地塊的面積與界限2.3評(píng)估內(nèi)容的詳細(xì)描述3.評(píng)估方法與技術(shù)要求3.1評(píng)估方法的選擇3.2評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的適用3.3評(píng)估過(guò)程中所需的技術(shù)支持4.評(píng)估期限與進(jìn)度安排4.1評(píng)估工作的起止時(shí)間4.2各階段評(píng)估工作的具體時(shí)間安排4.3評(píng)估成果提交的時(shí)間要求5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用的總額5.2費(fèi)用支付的分期與比例5.3支付方式的確定6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1評(píng)估過(guò)程中信息的保密義務(wù)6.2評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施7.委托方與受托方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利7.2委托方的義務(wù)7.3受托方的權(quán)利7.4受托方的義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估合同附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的代表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同旨在明確委托方與受托方在土地評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為委托方提供準(zhǔn)確的土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果。1.3委托方與受托方的基本情況委托方：[委托方全稱]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。受托方：[受托方全稱]，住所地：[受托方住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估地塊的地理位置評(píng)估地塊位于[具體地理位置]。2.2評(píng)估地塊的面積與界限評(píng)估地塊總面積為[具體面積]平方米，具體界限見(jiàn)附件一。2.3評(píng)估內(nèi)容的詳細(xì)描述評(píng)估內(nèi)容包括但不限于土地現(xiàn)狀、土地用途、土地等級(jí)、土地價(jià)值等。3.評(píng)估方法與技術(shù)要求3.1評(píng)估方法的選擇本合同采用市場(chǎng)比較法、收益法和成本法等多種評(píng)估方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的適用評(píng)估工作將遵循國(guó)家土地資源部頒布的《土地估價(jià)規(guī)程》和《土地估價(jià)技術(shù)規(guī)范》。3.3評(píng)估過(guò)程中所需的技術(shù)支持受托方需提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和人員配合，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。4.評(píng)估期限與進(jìn)度安排4.1評(píng)估工作的起止時(shí)間本合同約定的評(píng)估工作起止時(shí)間為[具體起始日期]至[具體終止日期]。4.2各階段評(píng)估工作的具體時(shí)間安排調(diào)研階段：[具體日期]至[具體日期]。評(píng)估階段：[具體日期]至[具體日期]。報(bào)告編制階段：[具體日期]至[具體日期]。4.3評(píng)估成果提交的時(shí)間要求評(píng)估成果應(yīng)在[具體日期]前提交給委托方。5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用的總額本合同約定的評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付的分期與比例評(píng)估費(fèi)用分兩期支付：首期支付人民幣[具體金額]元，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；尾期支付人民幣[具體金額]元，在評(píng)估成果提交后[具體日期]內(nèi)支付。5.3支付方式的確定評(píng)估費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，受托方提供收款賬戶信息。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1評(píng)估過(guò)程中信息的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及評(píng)估過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，受托方不得以任何形式侵犯委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施受托方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。7.委托方與受托方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作。委托方有權(quán)對(duì)受托方的評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑，并要求受托方進(jìn)行解釋或修正。7.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。委托方應(yīng)提供評(píng)估工作所需的相關(guān)資料和證明文件。7.3受托方的權(quán)利受托方有權(quán)要求委托方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。受托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估方法和技術(shù)要求。7.4受托方的義務(wù)受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作。受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和評(píng)估過(guò)程中的相關(guān)信息。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，可提出變更合同。雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。接到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予回復(fù)，若同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同的，可簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.4合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。接到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予回復(fù)，若同意解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義一方未按合同約定履行義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)實(shí)際損失或合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的具體程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效與終止11.1合同生效的條件雙方在本合同上簽字蓋章，并履行合同約定的支付義務(wù)后，合同生效。11.2合同終止的條件合同約定的評(píng)估工作完成，且雙方履行完畢合同義務(wù)。合同解除或終止的其他條件，按照第八條約定執(zhí)行。11.3合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確合同終止的具體日期和后續(xù)事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在[具體期限]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2通知與送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。送達(dá)以收到通知之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一：評(píng)估委托書(shū)，附件二：評(píng)估合同附件，附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件。13.合同附件清單13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估合同附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。14.3合同簽署的代表委托方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。受托方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除委托方和受托方之外，為完成本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助委托方和受托方完成評(píng)估工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；2.享有合同項(xiàng)下的保密權(quán)益；3.在合同范圍內(nèi)行使合同賦予的權(quán)利。第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保評(píng)估工作的質(zhì)量和效率；2.對(duì)委托方和受托方提供的信息保密；3.按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或完成其他相關(guān)任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，確保各方權(quán)責(zé)清晰。第三方不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與委托方或受托方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得另一方的同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意委托方和受托方同意第三方介入合同關(guān)系，需書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。第三方介入后，原合同條款中對(duì)委托方和受托方的權(quán)利義務(wù)不受影響。16.2第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三方的責(zé)任不涉及委托方和受托方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定的評(píng)估費(fèi)用總額。如第三方因違約行為給委托方或受托方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因委托方或受托方提供的資料不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；3.因委托方或受托方未按約定支付費(fèi)用導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包括委托方的基本信息、受托方的基本信息、評(píng)估地塊的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估期限、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，是委托方與受托方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：評(píng)估合同附件詳細(xì)要求：包括評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如評(píng)估報(bào)告、評(píng)估數(shù)據(jù)、相關(guān)證明材料等。說(shuō)明：本附件用于證明評(píng)估工作的完成情況和質(zhì)量。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與土地評(píng)估相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的法律依據(jù)，對(duì)合同履行具有指導(dǎo)作用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入方式、介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除內(nèi)容、解除后的合同終止日期、解除后的后續(xù)事宜等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的情況，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。受托方未按約定完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告。第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失。賠償損失的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失或合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向受托方支付違約金。受托方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露委托方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地評(píng)估委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估基準(zhǔn)日和有效期3.1評(píng)估基準(zhǔn)日3.2評(píng)估有效期4.評(píng)估方法和技術(shù)4.1評(píng)估方法4.2技術(shù)要求5.評(píng)估費(fèi)用和支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.合同履行和違約責(zé)任7.1履行期限7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效和變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告11.2附件二：相關(guān)資料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.1.1明確土地資產(chǎn)的價(jià)值2.2評(píng)估范圍2.2.1土地位置：[具體地點(diǎn)]2.2.2土地面積：[具體面積]2.2.3土地用途：[具體用途]3.評(píng)估基準(zhǔn)日和有效期3.1評(píng)估基準(zhǔn)日3.1.1評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年[月]日3.2評(píng)估有效期3.2.1評(píng)估報(bào)告自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期至2025年[月]日4.評(píng)估方法和技術(shù)4.1評(píng)估方法4.1.1采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估4.2技術(shù)要求4.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家土地評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2使用先進(jìn)的評(píng)估軟件和技術(shù)手段5.評(píng)估費(fèi)用和支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1委托方在合同簽訂后支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款5.2.2評(píng)估完成后支付剩余50%的費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年7.合同履行和違約責(zé)任7.1履行期限7.1.1受托方應(yīng)在合同簽訂后[月]日內(nèi)完成評(píng)估工作7.2違約責(zé)任7.2.1如受托方未按期完成評(píng)估工作，每逾期一日應(yīng)支付委托方違約金[具體金額]7.2.2如委托方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付違約金[具體金額]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁委員會(huì)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1評(píng)估工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)9.2.2合同約定的其他終止條件10.合同生效和變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意10.2.2變更后的合同仍需雙方簽字蓋章11.合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告11.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容11.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋受托方公章11.2附件二：相關(guān)資料11.2.1相關(guān)資料包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證、周邊環(huán)境資料等11.2.2委托方應(yīng)提供所有必要的資料以供受托方進(jìn)行評(píng)估12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2份數(shù)分配13.2.1委托方執(zhí)[份數(shù)]份13.2.2受托方執(zhí)[份數(shù)]份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用于中華人民共和國(guó)法律14.5本合同自簽署之日起至評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)之日止有效14.6本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入合同關(guān)系需符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入條件2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：3.3.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托方、受托方的關(guān)系：5.1.1第三方與委托方、受托方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方僅按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同目的。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他各方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。5.2.2第三方在處理與其他各方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2約定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。6.1.3約定第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。6.1.4約定第三方介入期間的合同履行方式和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。6.2合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方介入后的合同條款調(diào)整。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同目的實(shí)現(xiàn)或出現(xiàn)合同終止的情形，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。8.2第三方介入后的合同終止，不影響合同雙方與其他第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告由受托方負(fù)責(zé)編制，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給委托方。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明由委托方提供，證明土地的合法權(quán)屬。3.附件三：土地使用證詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。附件說(shuō)明：土地使用證由委托方提供，證明土地的使用權(quán)。4.附件四：周邊環(huán)境資料詳細(xì)要求：包括但不限于地形圖、交通圖、周邊設(shè)施圖等。附件說(shuō)明：周邊環(huán)境資料由委托方提供，用于評(píng)估土地的價(jià)值。5.附件五：相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、中介費(fèi)用等。附件說(shuō)明：相關(guān)費(fèi)用清單由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。附件說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告由受托方負(fù)責(zé)編制，定期提交給委托方。7.附件七：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明由第三方提供，證明其具備評(píng)估資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付費(fèi)用。1.2受托方未按約定完成評(píng)估工作。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.2.3退還已收取的費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托方未按約定支付費(fèi)用：違約方：委托方違約責(zé)任：支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.2受托方未按約定完成評(píng)估工作：違約方：受托方違約責(zé)任：支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、委托方因評(píng)估工作延誤造成的損失等。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：違約方：第三方違約責(zé)任：支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.4雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方：雙方違約責(zé)任：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。全文完。2024年度土地評(píng)估委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托評(píng)估的土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.評(píng)估目的及要求3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估要求4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.評(píng)估結(jié)果的使用范圍7.1評(píng)估結(jié)果的使用7.2評(píng)估結(jié)果的限制8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：委托評(píng)估清單11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.委托評(píng)估的土地信息2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（平方米）2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.評(píng)估目的及要求3.2評(píng)估要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)土地評(píng)估的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法：乙方采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)地調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，對(duì)委托評(píng)估的土地進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估程序：4.2.1乙方收到甲方委托后，進(jìn)行初步資料收集和分析；4.2.2乙方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；4.2.3乙方根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)和資料，進(jìn)行評(píng)估計(jì)算和分析；4.2.4乙方形成評(píng)估報(bào)告，提交甲方審核；4.2.5乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用：_______（元）5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；5.2.2乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交甲方審核后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的_______%評(píng)估費(fèi)用；5.2.3若甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告不滿意，乙方應(yīng)無(wú)條件退還已收取的預(yù)付款。6.保密條款6.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；6.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.2.3合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。7.評(píng)估結(jié)果的使用范圍7.1評(píng)估結(jié)果的使用：甲方僅將評(píng)估結(jié)果用于土地交易、投資等決策，不得用于其他目的。7.2評(píng)估結(jié)果的限制：甲方不得將評(píng)估結(jié)果用于對(duì)乙方或其關(guān)聯(lián)方的任何形式的損害行為。8.合同期限及終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿自動(dòng)終止；8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；8.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；9.1.2若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；9.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方支付預(yù)付款后生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同期滿自動(dòng)解除；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.合同附件11.1附件一：委托評(píng)估清單11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共_______份。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.3第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；17.2第三方應(yīng)在接到資料和信息后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；17.3甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其所能協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；18.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3第三方對(duì)介入過(guò)程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元；19.2若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律