2024年度昌平購物中心食堂承包項目競爭性磋商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度[昌平]購物中心食堂承包項目競爭性磋商合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.承包方資質要求2.1資質證書2.2財務狀況2.3經(jīng)驗要求3.合同標的3.1食堂服務內容3.2食堂運營標準3.3食材供應要求4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2終止條件4.3終止程序5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度6.2衛(wèi)生管理要求6.3食品安全事故處理7.服務質量與考核7.1服務質量標準7.2考核方式7.3考核結果運用8.人員管理與培訓8.1人員配備要求8.2培訓內容與方式8.3人員考核與激勵9.物資設備要求9.1設備清單9.2設備標準9.3設備維護與保養(yǎng)10.市場推廣與宣傳10.1推廣內容10.2宣傳方式10.3營銷費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景甲方為滿足購物中心內消費者餐飲需求，決定對現(xiàn)有食堂進行承包，引入優(yōu)質餐飲服務。1.2項目目標提高食堂服務質量，滿足消費者多樣化餐飲需求。優(yōu)化食堂運營管理，提升購物中心整體形象。1.3項目范圍本項目承包范圍包括食堂的日常運營管理、食品安全管理、人員配備、物資設備采購與維護等。2.承包方資質要求2.1資質證書承包方須具備有效的餐飲服務許可證、衛(wèi)生許可證等相關資質證書。2.2財務狀況2.3經(jīng)驗要求3.合同標的3.1食堂服務內容提供早餐、午餐、晚餐等全日餐飲服務。提供中式、西式、快餐等多種餐飲選擇。3.2食堂運營標準遵循國家食品安全法律法規(guī)及行業(yè)標準。確保食品安全、衛(wèi)生，定期進行衛(wèi)生檢查。3.3食材供應要求食材須符合國家食品安全標準，來源正規(guī)。食材質量保證，確保新鮮、健康。4.合同期限及終止條件4.1合同期限本合同期限為三年，自合同簽訂之日起生效。4.2終止條件甲方或承包方單方面解除合同。合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止。4.3終止程序雙方應在合同終止前三十日書面通知對方。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準甲方根據(jù)承包方提供的詳細服務方案及市場價格制定服務費用標準。5.2支付方式甲方按月支付服務費用，具體支付日期雙方另行約定。5.3付款時間甲方應在每月十個工作日內支付當月服務費用。6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度承包方須建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。6.2衛(wèi)生管理要求食堂內部環(huán)境整潔，定期進行消毒處理。6.3食品安全事故處理承包方須在發(fā)現(xiàn)食品安全事故時立即采取措施，并及時通知甲方。7.服務質量與考核7.1服務質量標準承包方須按照國家及行業(yè)相關標準提供優(yōu)質服務。7.2考核方式甲方將定期對承包方進行服務質量考核。7.3考核結果運用甲方根據(jù)考核結果對承包方進行獎懲。8.人員管理與培訓8.1人員配備要求承包方須按照甲方要求配備足夠的餐飲服務人員，包括廚師、服務員、收銀員等。人員需具備相應的職業(yè)資格證書，并通過甲方組織的崗前培訓。8.2培訓內容與方式培訓內容包括食品安全知識、服務技能、顧客服務理念等。培訓方式包括集中授課、實際操作演練、在線學習等。8.3人員考核與激勵甲方將對承包方人員進行定期考核，考核結果將作為人員調整和激勵的依據(jù)。9.物資設備要求9.1設備清單清單包括但不限于廚房設備、制冷設備、消毒設備、餐具等。9.2設備標準設備須符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保安全、高效、環(huán)保。9.3設備維護與保養(yǎng)承包方負責設備的日常維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。10.市場推廣與宣傳10.1推廣內容推廣內容包括新菜品介紹、優(yōu)惠活動、節(jié)日慶典等。10.2宣傳方式宣傳方式包括購物中心內宣傳欄、社交媒體、廣告投放等。10.3營銷費用營銷費用由承包方承擔，具體預算由雙方協(xié)商確定。11.違約責任11.1違約情形包括未按時提供服務質量、違反食品安全規(guī)定、未按約定支付費用等。11.2違約責任承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序遵循相關法律法規(guī)，包括但不限于舉證、答辯、審理等。13.合同變更與解除13.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。13.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.3變更與解除程序變更或解除合同須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.合同生效及終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于設備移交、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或解決爭議而介入的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如遇到無法自行解決的技術、管理、法律等問題，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在相關協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。4.2第三方責任應限于其提供的具體服務范圍內，不包括因甲方或乙方原因導致的損失。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的請求，并說明介入原因和所需服務內容。5.2雙方協(xié)商確定第三方及其責任限額，并簽訂相關協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任、權利和義務應在相關協(xié)議中明確約定。6.2第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。6.3第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合法權利。7.第三方介入時的額外條款7.1甲方或乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。7.2第三方介入期間，甲方或乙方仍需履行合同約定的義務，確保合同履行不受影響。7.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調整合同價格。9.第三方介入的終止a.第三方未能履行協(xié)議約定的職責；b.第三方出現(xiàn)嚴重違約行為；c.合同履行達到預期目標，無需第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，包括但不限于費用結算、成果移交等。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂服務方案詳細說明食堂的服務內容、運營標準、食材供應要求等。包括菜單設計、菜品價格、服務流程等具體細節(jié)。2.附件二：人員配備及培訓計劃列出食堂所需人員職位、數(shù)量、資質要求等。制定人員培訓計劃，包括培訓內容、方式、時間等。3.附件三：物資設備清單及標準列出食堂所需的設備清單，包括型號、數(shù)量、技術參數(shù)等。制定設備標準，確保設備符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.附件四：市場推廣與宣傳計劃制定市場推廣策略，包括宣傳內容、方式、預算等。制定宣傳計劃，明確宣傳時間、渠道、效果評估等。5.附件五：食品安全管理制度制定食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲存、銷售等方面的規(guī)范。確保食品安全，預防食源性疾病發(fā)生。6.附件六：合同履行進度報告定期提交合同履行進度報告，包括服務內容、服務質量、存在問題等。便于甲方了解合同履行情況，及時提出改進意見。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、服務內容、費用、責任限額等。確保第三方在介入過程中履行職責，維護合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時提供服務質量，影響消費者用餐體驗。b.違反食品安全規(guī)定，造成食源性疾病。c.未按約定支付費用，逾期未還款。d.人員配備不足，影響正常運營。e.設備維護不到位，導致設備故障。f.違反市場推廣與宣傳計劃，影響購物中心形象。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決。b.若違約行為造成損失，責任方應承擔相應賠償責任。c.違約責任認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。3.違約責任示例：a.乙方未按時提供服務質量，導致消費者投訴，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。b.乙方違反食品安全規(guī)定，造成消費者食源性疾病，乙方應承擔相應賠償責任，包括醫(yī)療費用、賠償金等。c.乙方未按約定支付費用，逾期未還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并追究違約責任。全文完。2024年度[昌平]購物中心食堂承包項目競爭性磋商合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.承包方資格要求2.1承包方資質2.2承包方業(yè)績2.3承包方信譽2.4承包方人員配備3.項目合同條款3.1合同標的3.2合同期限3.3合同價格3.4付款方式3.5交付時間3.6違約責任4.食堂運營管理4.1食堂布局及設施4.2食材采購與管理4.3食品安全與衛(wèi)生4.4食堂服務標準4.5食堂員工培訓與管理5.質量要求5.1食材質量5.2食品質量5.3食堂設施質量5.4食堂服務質量6.人員配備與培訓6.1人員數(shù)量與結構6.2人員培訓6.3人員待遇7.市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2廣告宣傳7.3客戶滿意度調查8.合作與溝通8.1合作方式8.2溝通機制8.3信息披露9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：項目合同11.2附件二：食堂運營管理規(guī)范11.3附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度11.4附件四：人員培訓計劃11.5附件五：市場營銷與推廣方案12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1知識產權13.2稅收與費用13.3法律適用13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.1.1本項目由昌平購物中心發(fā)起，旨在提升購物中心內食堂的服務質量與顧客滿意度。1.1.2項目實施地點為昌平購物中心內，包括現(xiàn)有食堂區(qū)域及新增餐飲區(qū)域。1.2項目目標1.2.1提高食堂整體運營效率。1.2.2提升顧客用餐體驗。1.2.3增強購物中心餐飲競爭力。1.3項目范圍1.3.1食堂裝修及設施更新。1.3.2食材采購、加工與供應。1.3.3食堂員工招聘、培訓與管理。1.3.4市場營銷與顧客服務。第二條承包方資格要求2.1承包方資質2.1.1承包方須具備有效的餐飲服務許可證。2.1.2承包方須具有至少3年同類項目運營經(jīng)驗。2.2承包方業(yè)績2.2.1承包方須提供至少3份成功的同類項目運營業(yè)績證明。2.3承包方信譽2.4承包方人員配備2.4.1承包方須提供完整的管理團隊及服務人員名單。2.4.2服務人員須具備相關職業(yè)技能及健康證明。第三條項目合同條款3.1合同標的3.1.1本合同標的為昌平購物中心食堂承包項目。3.2合同期限3.2.1合同期限為3年，自合同生效之日起計算。3.3合同價格3.3.1合同價格為人民幣X萬元整，分年度支付。3.4付款方式3.4.1付款方式為按年度結算，每年支付合同價格的1/3。3.5交付時間3.5.1承包方應在合同簽訂后60日內完成食堂裝修及設施更新。3.5.2食堂運營服務自交付之日起正式開始。3.6違約責任3.6.1雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第四條食堂運營管理4.1食堂布局及設施4.1.1食堂布局應符合國家相關標準及顧客需求。4.1.2食堂設施須符合食品安全與衛(wèi)生要求。4.2食材采購與管理4.2.1承包方負責食堂食材的采購、儲存與加工。4.2.2食材采購須確保新鮮、安全、符合質量標準。4.3食品安全與衛(wèi)生4.3.1承包方須嚴格執(zhí)行食品安全與衛(wèi)生管理制度。4.3.2定期進行食品安全檢查與衛(wèi)生評估。4.4食堂服務標準4.4.1食堂服務須符合國家及行業(yè)標準。4.4.2提供優(yōu)質、高效、熱情的服務。4.5食堂員工培訓與管理4.5.1承包方負責食堂員工的招聘、培訓與管理。第五條質量要求5.1食材質量5.1.1食材須新鮮、安全、符合質量標準。5.2食品質量5.2.1食品制作須符合國家及行業(yè)標準。5.2.2確保食品安全與衛(wèi)生。5.3食堂設施質量5.3.1食堂設施須符合國家及行業(yè)標準。5.3.2定期進行設施維護與保養(yǎng)。5.4食堂服務質量5.4.1服務質量須達到顧客滿意度。5.4.2定期進行顧客滿意度調查。第六條人員配備與培訓6.1人員數(shù)量與結構6.1.1食堂須配備足夠的管理人員與服務人員。6.1.2人員結構須合理，包括廚師、服務員、收銀員等。6.2人員培訓6.2.1承包方負責對食堂員工進行專業(yè)培訓。6.2.2培訓內容應包括食品安全、服務禮儀、操作技能等。6.3人員待遇6.3.1承包方須為食堂員工提供合理的薪酬待遇。6.3.2保障員工合法權益。第七條市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.1.1制定并實施有效的市場營銷策略。7.1.2加強品牌宣傳，提升知名度。7.2廣告宣傳7.2.1利用多種渠道進行廣告宣傳。7.2.2宣傳內容應真實、合法、符合社會主義核心價值觀。7.3客戶滿意度調查7.3.1定期進行客戶滿意度調查。7.3.2根據(jù)調查結果調整服務策略。第八條合作與溝通8.1合作方式8.1.1雙方應建立長期穩(wěn)定的合作關系。8.1.2定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展及解決問題。8.2溝通機制8.2.1設立項目負責人，負責日常溝通與協(xié)調工作。8.2.2建立信息共享平臺，確保信息及時傳遞。8.3信息披露8.3.1雙方應及時向對方披露與項目相關的信息。8.3.2信息披露應真實、準確、完整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出仲裁申請。9.2.2仲裁委員會應在收到申請后60日內做出裁決。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2如項目因不可抗力原因無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應進行必要的清算工作。10.3.2合同解除或終止后，雙方應相互配合處理后續(xù)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：項目合同11.1.1本合同附件一為項目合同的具體條款。11.2附件二：食堂運營管理規(guī)范11.2.1附件二為食堂運營管理的具體規(guī)范和標準。11.3附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度11.3.1附件三為食品安全與衛(wèi)生管理的具體制度和要求。11.4附件四：人員培訓計劃11.4.1附件四為食堂員工培訓的具體計劃和內容。11.5附件五：市場營銷與推廣方案11.5.1附件五為市場營銷與推廣的具體方案和實施步驟。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1雙方應在合同生效后30日內，將合同報送相關部門備案。第十三條其他約定13.1知識產權13.1.1雙方應尊重對方的知識產權。13.1.2合同期間產生的知識產權歸雙方共有，具體使用另行約定。13.2稅收與費用13.2.1雙方應依法繳納相關稅費。13.2.2合同中約定的費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，按有利于維護公平原則進行解釋。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后，合同正式生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托介入合同履行的主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構、保險公司等。1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的執(zhí)行、提高項目質量、降低風險、提供專業(yè)服務或實現(xiàn)合同目標。第二條第三方責權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方委托的職責和范圍，履行相應的責任。2.1.2第三方對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任。2.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目標無法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。2.3第三方義務2.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.3第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作任務。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、職責和權利義務。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的支持與配合。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保信息暢通。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致?lián)p失的最大賠償金額。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容和合同約定進行確定。4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方是委托與受托關系。5.1.2第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與項目參與方的劃分5.2.1第三方不參與甲乙雙方之間的直接利益分配。5.2.2第三方在履行職責過程中，不承擔項目參與方的責任。5.3第三方與監(jiān)管部門的劃分5.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督。5.3.2第三方在履行職責過程中，不代替監(jiān)管部門進行管理。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責和權利義務。6.1.2第三方變更后，甲乙雙方應及時通知其他相關方。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，安排其他第三方或自行履行相關職責。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂前由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同關于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的適用。8.2本合同其他條款與本合同修正條款有沖突的，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包含合同的基本信息、甲乙雙方的約定、項目范圍、服務內容、交付時間、付款方式、違約責任等。附件說明：項目合同是雙方合作的正式文件，具有法律效力。2.附件二：食堂運營管理規(guī)范詳細要求：包括食堂的衛(wèi)生標準、食品安全管理制度、服務規(guī)范、員工行為準則等。附件說明：食堂運營管理規(guī)范是確保食堂正常運營和提供優(yōu)質服務的依據(jù)。3.附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度詳細要求：包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生要求，食品安全事故的應急處理等。附件說明：食品安全與衛(wèi)生管理制度是保障顧客健康的重要文件。4.附件四：人員培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、培訓時間、培訓對象、培訓方式等。附件說明：人員培訓計劃是提高食堂員工服務技能和素質的保障。5.附件五：市場營銷與推廣方案詳細要求：包括市場分析、營銷策略、推廣活動、宣傳材料等。附件說明：市場營銷與推廣方案是提升食堂知名度和吸引顧客的重要手段。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的資質、職責、權利義務、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任的文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同內容進行修改的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除程序等。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后解除合同的正式文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付食堂設施或食材。食堂運營不符合食品安全與衛(wèi)生要求。服務質量未達到約定標準。未按時支付合同款項。未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容。嚴重違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進行賠償。違約方應承擔違約行為產生的合理費用。違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付食堂設施，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方要求甲方賠償因延遲開業(yè)造成的經(jīng)濟損失。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的食材不符合食品安全標準，要求甲方承擔由此產生的退貨、處理費用及損失。甲方未按時支付合同款項，乙方要求甲方支付逾期付款利息及違約金。全文完。2024年度[昌平]購物中心食堂承包項目競爭性磋商合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件及期限2.1項目概述2.2項目地點2.3項目面積及結構2.4承包范圍2.5服務內容3.1承包方資質要求3.2承包方義務3.3承包方權利4.1采購方資質要求4.2采購方義務4.3采購方權利5.1合同價款及支付方式5.2付款進度安排5.3逾期付款責任6.1項目實施進度安排6.2質量要求及驗收標準6.3項目驗收程序7.1合同履行期間的安全責任7.2事故處理及賠償8.1違約責任8.2合同解除條件8.3合同終止9.1爭議解決方式9.2保密條款10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.1合同解除后的處理事項14.2合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（采購方）：昌平購物中心1.1.2乙方（承包方）：[承包方名稱]1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]1.1.5合同簽訂日期：2024年[日期]，簽訂地點：[簽訂地點]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：2024年[具體日期]1.2.2合同簽訂地點：昌平購物中心會議室1.3合同生效條件及期限1.3.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同期限：自合同生效之日起至2024年[具體日期]止。2.1項目概述2.1.1項目名稱：2024年度昌平購物中心食堂承包項目2.1.2項目地點：昌平購物中心2.1.3項目面積：[具體面積]平方米2.1.4項目結構：[具體結構描述]2.2項目地點2.2.1項目具體地址：[具體地址]2.3項目面積及結構2.3.1項目面積：[具體面積]平方米2.3.2項目結構：[具體結構描述]2.4承包范圍2.4.1提供食堂運營所需的設施設備2.4.2提供食堂所需原材料2.4.3提供食堂員工服務2.4.4負責食堂環(huán)境衛(wèi)生及安全2.5服務內容2.5.1提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務2.5.2確保食品安全及衛(wèi)生2.5.3定期對食堂進行維護和更新3.1承包方資質要求3.1.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照3.1.2具備餐飲服務行業(yè)相關資質3.2承包方義務3.2.1按照合同約定提供優(yōu)質餐飲服務3.2.2確保食品安全及衛(wèi)生3.2.3維護購物中心環(huán)境整潔3.3承包方權利3.3.1享有合同約定的費用支付3.3.2享有合同約定的設施設備使用權利4.1采購方資質要求4.1.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照4.1.2具備購物中心運營管理資質4.2采購方義務4.2.1確保合同的履行4.2.2提供必要的協(xié)助和支持4.3采購方權利4.3.1監(jiān)督承包方的服務4.3.2對承包方違約行為進行處理5.1合同價款及支付方式5.1.1合同價款：[具體金額]元5.1.2支付方式：按季度支付，每個季度支付[金額]元5.2付款進度安排5.2.1第一季度：[金額]元5.2.2第二季度：[金額]元5.2.3第三季度：[金額]元5.2.4第四季度：[金額]元5.3逾期付款責任5.3.1逾期付款每日按合同價款的[百分比]支付滯納金。6.1項目實施進度安排6.1.1首次運營日期：[具體日期]6.1.2逐步完善及調整：[具體日期]6.2質量要求及驗收標準6.2.1食品質量：符合國家相關食品安全標準6.2.2環(huán)境衛(wèi)生：達到購物中心環(huán)境衛(wèi)生標準6.2.3驗收標準：[具體驗收標準描述]6.3項目驗收程序6.3.1甲方組織驗收小組6.3.2乙方配合驗收工作6.3.3驗收合格后，雙方簽字確認8.1違約責任8.1.1乙方未按時提供合格餐飲服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。8.1.2乙方違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。8.2.2合同履行期間，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應就合同解除后的處理事宜進行協(xié)商。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向昌平市仲裁委員會申請仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同的條款內容負有保密義務。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的內容。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件10.1.1.2合同簽訂雙方的法定代表人身份證明10.1.1.3食品安全管理制度10.1.1.4食堂運營管理制度10.2合同補充協(xié)議10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為合同簽訂日期。12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，對方有權解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應就合同解除后的處理事宜進行協(xié)商。13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內容進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2變更內容與本合同具有同等法律效力。14.1合同解除后的處理事項14.1.1乙方應將食堂設施設備移交給甲方或指定的第三方。14.1.2乙方應結清所有未付款項。14.1.3雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商。14.2合同終止后的處理事項14.2.1雙方應結清所有未付款項。14.2.2雙方應妥善處理合同終止后的剩余物資和債務。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正性、透明度和專業(yè)性，提高合同執(zhí)行效率。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調等。15.3.2評估服務：第三方對項目進行評估，提供專業(yè)意見。15.3.3審計服務：第三方對項目財務進行審計，確保財務合規(guī)。15.3.4監(jiān)理服務：第三方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目質量。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應的法律責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的類型、職責和權限。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方履行職責。17.1.3第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.