2024商鋪租賃合同租賃合同續(xù)簽流程及標的租賃價格調整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同租賃合同續(xù)簽流程及標的租賃價格調整本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃用途4.1允許使用的經(jīng)營范圍4.2禁止使用的經(jīng)營范圍5.租賃價格5.1原租賃價格5.2新租賃價格5.3價格調整方式6.租金支付方式6.1付款時間6.2付款方式6.3違約責任7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.房屋設施及維護8.1房屋設施清單8.2設施維護責任9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方9.2物業(yè)管理費承擔方10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋設施清單13.2附件二：租賃用途清單14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標的物2.1標的物名稱：商鋪2.2標的物位置：________________________2.3標的物面積：________________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________4.租賃用途4.1允許使用的經(jīng)營范圍：____________________4.2禁止使用的經(jīng)營范圍：____________________5.租賃價格5.1原租賃價格：________________________元/月5.2新租賃價格：________________________元/月5.3價格調整方式：根據(jù)市場行情及租金指數(shù)調整，具體調整方案詳見附件一。6.租金支付方式6.1付款時間：每月________________________日6.2付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付6.3違約責任：逾期支付租金，每日按應付款項的________________________%向出租方支付違約金。7.押金7.1押金金額：________________________元7.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，無欠費和損壞等情況，出租方在收到承租方書面退還押金申請之日起________________________日內退還押金。8.房屋設施及維護8.1房屋設施清單8.1.1建筑結構：________________________8.1.2門窗：________________________8.1.3水電設備：________________________8.1.4供暖設施：________________________8.1.5衛(wèi)生設施：________________________8.2設施維護責任8.2.1出租方負責設施的正常使用和必要的維修保養(yǎng)。8.2.2承租方負責設施的日常維護和合理使用，并承擔因不當使用導致的損壞維修費用。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方9.1.1水費：由________________________承擔。9.1.2電費：由________________________承擔。9.2物業(yè)管理費承擔方9.2.1物業(yè)管理費：由________________________承擔。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.1.1出租方單方面解除合同的條件：________________________10.1.2承租方單方面解除合同的條件：________________________10.2違約責任10.2.1承租方違約責任：包括但不限于延遲支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等，根據(jù)具體違約情況，出租方有權要求承租方承擔違約責任。10.2.2出租方違約責任：包括但不限于未按約定提供租賃物、違反合同約定的其他義務等，出租方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自租賃物交付之日起正式生效。13.合同附件13.1附件一：房屋設施清單13.2附件二：租賃用途清單14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1由于不可抗力因素導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等非合同當事人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入，以保障合同的有效履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供中介服務或其他服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過________________________元。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方有意引入第三方介入時，應提前________________________日通知對方，并提供第三方的相關資質證明。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方有權根據(jù)其提供的服務內容收取合理費用，費用由相關方承擔。15.5.2第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并承擔相應的責任。16.1.2甲方應向乙方提供第三方服務的詳細說明，包括服務內容、費用及預期效果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方介入時，應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，如有不符，乙方有權要求第三方進行整改或終止服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間無直接權利義務關系。17.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同內容進行協(xié)商變更，但變更內容應書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并依據(jù)本合同的相關規(guī)定處理違約責任。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟或提交爭議解決機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應包含商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，并由雙方簽字確認。說明：此清單作為合同附件，用于界定租賃物內設施設備的基本狀況，為后續(xù)的維護和損壞賠償提供依據(jù)。2.附件二：租賃用途清單詳細要求：清單應詳細列出允許的經(jīng)營范圍和禁止的經(jīng)營活動，由雙方簽字確認。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃用途，防止承租方超出許可范圍經(jīng)營。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務的具體內容、費用、期限、責任限制等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.附件四：租金調整計算依據(jù)詳細要求：應包含租金調整的計算公式、市場行情、租金指數(shù)等依據(jù)。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金調整的合理性和合法性。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還情況。6.附件六：物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含物業(yè)管理費金額、收費周期、收費人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的收取情況。7.附件七：水電費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含水電費金額、計費周期、計費人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明水電費的收取情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違反租賃用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途。損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物的損壞。2.責任認定標準：逾期支付租金：承租方應向出租方支付逾期租金及違約金。違反租賃用途：承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和責任。損壞租賃物：承租方應負責修復或賠償損壞的租賃物。3.示例說明：A承租方未按時支付租金，逾期10天，應向出租方支付逾期租金及每日1%的違約金。B承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪用于餐飲經(jīng)營，導致租賃物損壞，應承擔全部損失及賠償費用。C承租方在租賃期間，因疏忽導致商鋪內的設施設備損壞，應負責修復或賠償。全文完。2024商鋪租賃合同租賃合同續(xù)簽流程及標的租賃價格調整1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃價格及支付方式4.1租賃價格4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.租賃押金6.1押金金額6.2押金繳納及退還7.租賃合同續(xù)簽流程7.1續(xù)簽申請7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序7.4續(xù)簽期限8.租賃價格調整8.1價格調整依據(jù)8.2價格調整方式8.3價格調整時間9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.租賃期間費用10.1水電費10.2物業(yè)費10.3其他費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租賃合同續(xù)簽申請表14.3附件三：租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物位置：____________________2.1.3標的物面積：____________________2.1.4標的物結構：____________________2.1.5標的物設施：____________________2.2租賃用途說明2.2.1許可用途：____________________2.2.2禁止用途：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________3.2租賃起止日期3.2.1租賃合同簽訂日期：____________________3.2.2租賃合同生效日期：____________________4.租賃價格及支付方式4.1租賃價格4.1.1基本租金：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金支付方式：____________________4.2支付方式4.2.1預付租金：____________________4.2.2按月支付：____________________4.2.3按季度支付：____________________4.2.4按年支付：____________________4.3支付時間4.3.1首次支付時間：____________________4.3.2每次支付時間：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：____________________5.2保證金繳納及退還5.2.1繳納時間：____________________5.2.2退還條件：____________________5.2.3退還時間：____________________6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金金額：____________________6.2押金繳納及退還6.2.1繳納時間：____________________6.2.2退還條件：____________________6.2.3退還時間：____________________7.租賃合同續(xù)簽流程7.1續(xù)簽申請7.1.1續(xù)簽申請時間：____________________7.1.2續(xù)簽申請方式：____________________7.2續(xù)簽條件7.2.1租賃期間無違約行為7.2.2租賃期滿前一個月提出續(xù)簽申請7.3續(xù)簽程序7.3.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜7.3.2簽訂續(xù)簽合同7.4續(xù)簽期限7.4.1續(xù)簽期限：____________________8.租賃價格調整8.1價格調整依據(jù)8.1.1市場行情8.1.2政府指導價8.1.3雙方協(xié)商8.2價格調整方式8.2.1年度調整8.2.2需求調整8.2.3成本調整8.3價格調整時間8.3.1每年調整一次8.3.2出現(xiàn)調整情形時9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1承租方違約9.1.2出租方違約9.1.3國家政策變動9.2解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2書面解除通知9.2.3協(xié)商解決9.3解除責任9.3.1違約責任9.3.2損害賠償10.租賃期間費用10.1水電費10.1.1按實際使用量結算10.1.2結算時間10.2物業(yè)費10.2.1物業(yè)管理費10.2.2物業(yè)服務費10.2.3結算方式10.3其他費用10.3.1公用事業(yè)費10.3.2修繕費用10.3.3資源回收費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1逾期支付租金11.1.2違反租賃用途11.1.3損壞租賃物11.2出租方違約責任11.2.1逾期交付租賃物11.2.2擅自改變租賃物用途11.2.3未能提供必要設施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2法院13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.1.1租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸承租方所有13.1.2出租方不得侵犯承租方知識產(chǎn)權13.2法律適用13.2.1合同適用中華人民共和國法律13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃標的物清單14.1.1標的物名稱及數(shù)量14.1.2標的物品牌及型號14.1.3標的物狀況描述14.2附件二：租賃合同續(xù)簽申請表14.2.1續(xù)簽申請日期14.2.2續(xù)簽期限14.2.3續(xù)簽租金14.3附件三：租賃押金收據(jù)14.3.1收據(jù)日期14.3.2收據(jù)金額14.3.3收據(jù)接收人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方或合同執(zhí)行過程中的見證人。15.2第三方介入情形15.2.1出現(xiàn)合同履行爭議或違約情況；15.2.2雙方需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢；15.2.3法律、法規(guī)或合同規(guī)定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行的，應當承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方義務18.1第三方應遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權限達成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方提出的問題。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務內容和甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用應在合同簽訂時明確，并在合同中列明。21.第三方變更與解除21.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。21.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。22.第三方與其他各方的劃分22.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。22.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構處理。22.3第三方與其他第三方之間的爭議，應各自解決，不影響本合同的履行。23.第三方介入的終止23.1第三方介入后，如合同履行恢復正常，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和結論。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.附件二：租賃合同續(xù)簽申請表要求：包括續(xù)簽申請日期、續(xù)簽期限、續(xù)簽租金等信息。說明：該申請表用于甲乙雙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)簽申請，明確續(xù)簽的具體內容。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：包括收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)接收人簽字等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃押金已繳納，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。4.附件四：租賃期間費用明細表要求：詳細列出租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費、維修費等。說明：該明細表用于記錄租賃期間的各項費用支出，便于甲乙雙方核對。5.附件五：違約責任認定書要求：明確違約行為的類型、違約責任認定標準及相應的賠償金額。說明：該認定書作為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時，對違約責任進行認定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責、權限、費用及雙方的權利義務。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，保障合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方未按照約定用途使用租賃物；1.3出租方未按時交付租賃物；1.4任何一方違反合同約定的保密義務；1.5任何一方未按照約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定為準；2.2違約責任的大小，根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響及損失進行認定；2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例：3.1若承租方未按時支付租金，則應向出租方支付每日應支付租金的_____%作為違約金；3.2若出租方未按時交付租賃物，則應向承租方支付每日應支付租金的_____%作為違約金；3.3若任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃合同租賃合同續(xù)簽流程及標的租賃價格調整2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1標的物名稱2.2標的物具體位置2.3標的物面積2.4標的物結構2.5標的物設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯款賬戶信息5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租金拖欠處理6.1租金拖欠定義6.2租金拖欠處理流程6.3違約責任7.使用范圍7.1標的物使用性質7.2使用范圍限制7.3違規(guī)使用責任8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定8.3附屬設施使用費用9.裝修與改動9.1裝修與改動申請9.2裝修與改動審批9.3裝修與改動費用10.維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責任10.2維修與保養(yǎng)費用10.3維修與保養(yǎng)通知11.損壞賠償11.1損壞賠償定義11.2損壞賠償方式11.3損壞賠償流程12.保險責任12.1保險類型12.2保險責任范圍12.3保險費用承擔13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任承擔13.3違約責任解除14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃標的物描述2.1標的物名稱：___________2.2標的物具體位置：___________2.3標的物面積：___________平方米2.4標的物結構：___________2.5標的物設施設備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長：根據(jù)實際情況填寫4.租金支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付時間：每月___________日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬4.4匯款賬戶信息：4.4.1開戶行：___________4.4.2賬號：___________4.4.3戶名：___________5.租金調整5.1租金調整條件：根據(jù)實際情況填寫5.2租金調整方式：按市場行情或協(xié)商確定5.3租金調整通知：提前___________天書面通知6.租金拖欠處理6.1租金拖欠定義：逾期未支付租金6.2租金拖欠處理流程：6.2.1出租方發(fā)出催款通知6.2.2租賃方在收到催款通知后___________日內支付6.2.3若逾期未支付，出租方有權采取法律手段追討6.3違約責任：根據(jù)實際情況填寫7.使用范圍7.1標的物使用性質：商業(yè)用途7.2使用范圍限制：不得用于違法活動7.3違規(guī)使用責任：根據(jù)實際情況填寫8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.1.1電梯8.1.2空調8.1.3公共衛(wèi)生間8.1.4消防設施8.1.5供水供電設施8.2附屬設施使用規(guī)定8.2.1電梯使用需遵守相關規(guī)定8.2.2空調使用需遵守節(jié)能規(guī)定8.2.3公共衛(wèi)生間使用需保持清潔8.2.4消防設施不得隨意移動或損壞8.2.5供水供電設施使用需符合安全標準8.3附屬設施使用費用8.3.1電梯使用費用由出租方承擔8.3.2空調使用費用由租賃方承擔8.3.3公共衛(wèi)生間清潔費用由出租方承擔8.3.4消防設施檢查維護費用由出租方承擔8.3.5供水供電設施費用按實際使用量計費9.裝修與改動9.1裝修與改動申請9.1.1租賃方需提前___________天向出租方提出裝修或改動申請9.1.2申請內容包括裝修或改動內容、面積、費用等9.2裝修與改動審批9.2.1出租方應在___________天內對申請進行審批9.2.2審批結果以書面形式通知租賃方9.3裝修與改動費用9.3.1裝修或改動費用由租賃方承擔9.3.2裝修或改動完成后，租賃方應將場所恢復原狀10.維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責任10.1.1出租方負責公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)10.1.2租賃方負責其使用范圍內的維修與保養(yǎng)10.2維修與保養(yǎng)費用10.2.1公共區(qū)域維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔10.2.2租賃方使用范圍內的維修與保養(yǎng)費用由租賃方承擔10.3維修與保養(yǎng)通知10.3.1維修與保養(yǎng)需提前___________天通知租賃方10.3.2未經(jīng)通知進行的緊急維修除外11.損壞賠償11.1損壞賠償定義11.1.1指因租賃方原因導致標的物或附屬設施損壞11.2損壞賠償方式11.2.1租賃方需承擔修復費用11.2.2若無法修復，租賃方需按市場價賠償11.3損壞賠償流程11.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)損壞后應及時通知出租方11.3.2出租方在___________天內對損壞進行評估11.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額及方式12.保險責任12.1保險類型12.1.1財產(chǎn)保險12.1.2責任保險12.2保險責任范圍12.2.1財產(chǎn)保險覆蓋標的物及附屬設施12.2.2責任保險覆蓋因租賃方原因導致的第三者責任12.3保險費用承擔12.3.1保險費用由租賃方承擔12.3.2租賃方需在簽訂合同后___________天內購買保險13.違約責任13.1違約責任定義13.1.1指合同一方未履行合同約定的義務13.2違約責任承擔13.2.1違約方需承擔相應的違約責任13.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責任解除13.3.1違約方連續(xù)兩次違約，出租方有權解除合同13.3.2合同解除后，租賃方需搬離標的物14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1通過友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構14.2.1仲裁委員會名稱：___________14.3爭議解決費用14.3.1仲裁費用由敗訴方承擔第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2.1評估機構1.2.2會計師事務所1.2.3法律服務機構1.2.4保險公司1.2.5中介機構2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中提供的服務或意見，其責任限額由合同雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時明確約定。2.2責任限額包括但不限于：2.2.1誤判責任2.2.2服務瑕疵2.2.3操作失誤3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需向合同對方提出第三方介入的請求，并說明介入的目的和必要性。3.2合同對方應在___________天內答復是否同意第三方介入。3.3雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責任。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1獲取合同雙方提供的相關信息4.1.2對合同履行情況進行評估或監(jiān)督4.1.3提供專業(yè)意見或建議4.1.4收取約定的服務費用4.2第三方義務：4.2.1嚴格保密合同雙方信息4.2.2按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務4.2.3在規(guī)定時間內完成工作任務4.2.4對因自身原因造成的損失承擔相應責任5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，而非雇傭關系。5.2第三方對甲方、乙方的責任不因