2024年住房交易全程中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房交易全程中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋交易價(jià)格3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行條件5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2相關(guān)證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2特別約定12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止條件13.2后續(xù)處理事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：________________________1.1.2乙方（買受方）：________________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：________________________1.2.2乙方聯(lián)系電話：________________________1.2.3甲方電子郵箱：________________________1.2.4乙方電子郵箱：________________________1.3雙方地址1.3.1甲方地址：________________________1.3.2乙方地址：________________________2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________________2.1.3房屋具體地址：________________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________________2.2.2房屋使用面積：________________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)類型：________________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.4房屋交易價(jià)格2.4.1房屋成交總價(jià)：________________________2.4.2付款方式：________________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1提供房源信息3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助簽訂房屋買賣合同3.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.2中介服務(wù)方式3.2.1線下服務(wù)3.2.2線上服務(wù)3.3中介服務(wù)期限3.3.1自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.1.1中介服務(wù)費(fèi)：________________________4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方支付給乙方5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行條件5.1.1雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.1.2房屋買賣合同簽訂并生效5.2違約責(zé)任5.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2房屋交易過程中涉及的個(gè)人隱私6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同簽訂并生效8.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等10.2相關(guān)證明文件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.2買賣雙方的身份證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛11.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付購房款11.2特別約定11.2.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)和政策11.2.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合同約定12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同簽訂之日起生效12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定并經(jīng)雙方簽字或蓋章13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止條件13.1.1合同解除或終止的條件應(yīng)符合第八條規(guī)定13.2后續(xù)處理事宜13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.2.2雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、過戶手續(xù)等事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2簽署人簽名14.2.1甲方（出賣方）代表簽名：________________________14.2.2乙方（買受方）代表簽名：________________________14.2.3中介方代表簽名（如有）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保證交易過程的公正、合法15.1.2.2提高交易效率15.1.2.3為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確寫明，并在合同中單獨(dú)列出。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立判斷和處理相關(guān)事宜。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的同意18.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的執(zhí)行18.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.3.2第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外義務(wù)19.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方的額外義務(wù)19.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。19.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3雙方的額外權(quán)利19.3.1甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息，如坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。合同應(yīng)明確交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。合同應(yīng)附有雙方簽字或蓋章。1.2說明：房屋買賣合同是房屋交易的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。2.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋所有權(quán)的重要文件，是交易合法性的重要憑證。3.買賣雙方的身份證明文件3.1詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)包括身份證、戶口本等。文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。3.2說明：身份證明文件是確認(rèn)買賣雙方身份的重要文件，是交易合法性的重要憑證。4.房屋評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.2說明：5.房屋抵押、查封等權(quán)屬限制情況證明5.1詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具。文件應(yīng)明確房屋是否存在抵押、查封等權(quán)屬限制。5.2說明：權(quán)屬限制情況證明是確認(rèn)房屋交易合法性的重要文件。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納證明。憑證應(yīng)真實(shí)、合法、有效。6.2說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明房屋交易已繳納相關(guān)稅費(fèi)的重要文件。7.房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明7.1詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。文件應(yīng)明確房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。7.2說明：房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明是證明房屋交易已完成的最終憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或提供虛假房屋信息。未按合同約定支付購房款。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付購房款。未按合同約定接收房屋。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。未按合同約定保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定確定。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年住房交易全程中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.合同履行時(shí)間及條件4.1合同生效時(shí)間4.2履約條件4.3履約期限5.中介服務(wù)費(fèi)用及支付5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金分配及支付6.1傭金比例6.2傭金支付條件6.3傭金支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任8.4違約處理方式9.解除合同條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易款項(xiàng)支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方全稱：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（賣方）信息乙方全稱：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3中介方信息中介方全稱：________________中介方法定代表人：________________中介方聯(lián)系地址：________________中介方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)人姓名：________________產(chǎn)權(quán)證登記日期：________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施及裝修情況基礎(chǔ)設(shè)施：________________裝修情況：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：________________元3.2付款方式首付比例：________________%首付金額：________________元剩余款項(xiàng)支付方式：________________3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：________________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________________4.合同履行時(shí)間及條件4.1合同生效時(shí)間：________________4.2履約條件甲方在合同生效后按照約定支付首付款；乙方在合同生效后配合甲方辦理過戶手續(xù)；雙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。4.3履約期限合同履約期限為自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.中介服務(wù)費(fèi)用及支付5.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)總額：________________元5.2費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)支付方式：________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：________________6.傭金分配及支付6.1傭金比例傭金比例為交易總價(jià)的________________%6.2傭金支付條件傭金支付條件：房屋買賣合同簽訂后，雙方完成過戶手續(xù)。6.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為____________元。8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。如甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________________%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________________%。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或無法正常使用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________________%。8.3中介方違約責(zé)任如中介方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的________________%。8.4違約處理方式違約責(zé)任的處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.解除合同條件9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約致使合同無法履行。9.2解除合同程序雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方解除合同；收到解除合同通知的一方應(yīng)確認(rèn)并簽署解除合同協(xié)議；雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后果解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理交易款項(xiàng)和中介服務(wù)費(fèi)用；合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件。11.2交易款項(xiàng)支付憑證付款憑證復(fù)印件；銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件房屋買賣合同復(fù)印件；過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件。12.合同生效及修改12.1合同生效條件雙方簽字或蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議；修改協(xié)議作為合同附件。12.3合同修改效力修改協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。13.合同解除及終止13.1合同解除條件參見第九條“解除合同條件”。13.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除及終止程序參見第九條“解除合同程序”。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；交易款項(xiàng)支付憑證；房屋買賣合同；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方及中介方之外的，在合同履行過程中因特定原因需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議，需要第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估；2.交易過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相關(guān)協(xié)議；第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為________________元；如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，并確保其工作的獨(dú)立性和客觀性；甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果和報(bào)告。17.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，并確保其工作的獨(dú)立性和客觀性；乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果和報(bào)告。17.3第三方與中介方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)配合中介方的工作，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行；中介方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。18.2合同變更效力本合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件本合同約定的終止條件；第三方介入任務(wù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。20.2合同終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；合同終止協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的最新復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明的最新復(fù)印件，并加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋已登記，且登記信息與實(shí)際情況相符。3.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的最新復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為交易合同的證明文件。4.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付的憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明交易款項(xiàng)已支付。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：證明交易款項(xiàng)已通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋價(jià)值。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件的復(fù)印件，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶。8.交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明交易雙方身份真實(shí)。9.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋中介方公章。說明：證明中介服務(wù)協(xié)議的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付首付款或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。示例：甲方應(yīng)支付首付款100萬元，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________________%。示例：房屋交易總價(jià)為1000萬元，乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金100萬元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議，無法正常過戶。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________________%。示例：房屋交易總價(jià)為1000萬元，因產(chǎn)權(quán)爭議無法過戶，乙方應(yīng)退還甲方1000萬元，并支付違約金100萬元。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的________________%。示例：中介服務(wù)費(fèi)用為10萬元，中介方未履行服務(wù)，應(yīng)退還10萬元，并支付違約金1萬元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金，賠償金為損失金額的________________%。示例：第三方在評(píng)估過程中造成甲方損失10萬元，應(yīng)支付賠償金10萬元。全文完。2024年住房交易全程中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目2.2甲方提供的相關(guān)資料3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限4.3合同解除及終止條件5.信息保密5.1保密范圍5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量問題處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決的法律適用12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目2.1.1提供房源信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房源篩選2.1.3協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談2.1.4協(xié)助甲方簽訂購房合同2.1.5協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)2.1.6提供貸款咨詢及辦理服務(wù)2.1.7提供房屋交易相關(guān)法律咨詢2.2甲方提供的相關(guān)資料甲方需向乙方提供本人有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等資料。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供上述服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3逾期支付及違約責(zé)任如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3合同解除及終止條件4.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第五條信息保密5.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、房源信息、交易價(jià)格等均屬保密范圍。5.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至交易完成后三年。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和誠信原則提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量問題處理如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，可向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)在接到意見后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意向；8.2.2因合同解除而導(dǎo)致的合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金；9.1.2提供虛假信息或故意隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一部分：法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法律適用爭議解決的法律適用與合同適用法律相同。第十二部分：合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.1.1服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.2.1甲方授權(quán)委托書的具體內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。13.2合同通知及送達(dá)13.2.1合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)方式為：直接送達(dá)、郵寄或傳真。第十四部分：合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）；14.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋交易過程中可能介入的其他服務(wù)提供者，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方提出需要第三方服務(wù)的具體需求；2.1.2合同履行過程中，因法律、法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)書面通知對(duì)方；3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；3.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在相關(guān)合同中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的評(píng)估、測繪等服務(wù)，責(zé)任限額應(yīng)不低于服務(wù)費(fèi)