2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房產(chǎn)的權利和義務2.1房產(chǎn)使用范圍2.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)責任2.3房產(chǎn)設施設備使用規(guī)定3.租金調整及支付3.1租金調整條件3.2租金調整方式3.3租金支付時間及方式4.房產(chǎn)租賃保證金4.1保證金繳納金額及方式4.2保證金退還條件及方式5.房產(chǎn)轉讓及轉租5.1房產(chǎn)轉讓條件5.2房產(chǎn)轉租條件5.3轉讓及轉租手續(xù)辦理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解釋10.房產(chǎn)租賃稅費承擔10.1房產(chǎn)租賃稅費承擔原則10.2稅費繳納及證明11.房產(chǎn)租賃保險11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付方式11.3保險理賠12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議清單13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)性質：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)權屬：_______1.1.5房產(chǎn)用途：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃終止日期：_______1.2.3租賃期限總計：_______年1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2租金支付方式：_______1.3.3首期租金支付時間：_______1.3.4保證金金額：_______元1.3.5保證金支付時間及方式：_______2.租賃房產(chǎn)的權利和義務2.1房產(chǎn)使用范圍2.1.1租賃人僅限于合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。2.1.2租賃人應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)責任2.2.1租賃人負責對房產(chǎn)進行日常維護保養(yǎng)。2.2.2租賃人不得在房產(chǎn)內進行破壞性施工或安裝設施。2.3房產(chǎn)設施設備使用規(guī)定2.3.1租賃人應合理使用房產(chǎn)內的設施設備。2.3.2因租賃人原因導致設施設備損壞的，租賃人應負責修復或賠償。3.租金調整及支付3.1租金調整條件3.1.1租賃期限內，如遇政策調整或市場行情變動，租金可進行適當調整。3.1.2租金調整幅度不超過_______%。3.2租金調整方式3.2.1租金調整應以書面形式通知租賃人。3.2.2租賃人應在接到通知后_______日內支付調整后的租金。3.3租金支付時間及方式3.3.1租金支付時間為每月_______日前。3.3.2租金支付方式：_______4.房產(chǎn)租賃保證金4.1保證金繳納金額及方式4.1.1保證金金額：_______元。4.1.2保證金支付方式：_______4.2保證金退還條件及方式4.2.1租賃期滿，租賃人按合同約定退還保證金。4.2.2保證金退還方式：_______5.房產(chǎn)轉讓及轉租5.1房產(chǎn)轉讓條件5.1.1租賃人如需轉讓房產(chǎn)，需經(jīng)出租人書面同意。5.2房產(chǎn)轉租條件5.2.1租賃人如需轉租房產(chǎn)，需經(jīng)出租人書面同意。5.3轉讓及轉租手續(xù)辦理5.3.1轉讓及轉租手續(xù)應在_______日內辦理完畢。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租人單方面解除合同的條件：6.1.2租賃人單方面解除合同的條件：6.1.3因不可抗力導致合同無法履行的條件：6.2違約責任及賠償6.2.1出租人違約責任：6.2.2租賃人違約責任：6.2.3違約賠償金額及支付方式：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應履行完畢所有合同附件的簽署手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2合同約定的解除條件成就時，本合同提前終止。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1.1房產(chǎn)租賃清單9.1.1.2房產(chǎn)設施設備清單9.1.1.3租金支付計劃表9.2合同變更9.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.2.2合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。9.3合同解釋9.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.3.2本合同的解釋權歸出租人所有。10.房產(chǎn)租賃稅費承擔10.1房產(chǎn)租賃稅費承擔原則10.1.1房產(chǎn)租賃稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。10.1.2雙方應依法繳納房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的稅費。10.2稅費繳納及證明10.2.1出租人負責辦理房產(chǎn)租賃相關的稅費登記手續(xù)。10.2.2出租人應在_______日內向租賃人提供稅費繳納證明。11.房產(chǎn)租賃保險11.1保險種類及范圍11.1.1房產(chǎn)租賃保險包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等。11.1.2保險范圍覆蓋租賃期間因火災、盜竊等原因造成的損失。11.2保險費用及支付方式11.2.1保險費用由租賃人承擔。11.2.2保險費用支付時間為_______11.3保險理賠11.3.1出現(xiàn)保險理賠情況時，租賃人應立即通知保險公司。11.3.2保險公司應在接到通知后_______日內進行理賠。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)租賃清單12.1.2房產(chǎn)設施設備清單12.1.3租金支付計劃表12.2補充協(xié)議清單12.2.1房產(chǎn)租賃補充協(xié)議12.2.2附屬設施使用協(xié)議13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責任14.2.1出租人保留一份合同原件。14.2.2租賃人保留一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、法律顧問、評估機構等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供房產(chǎn)租賃咨詢服務；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)租賃合同的簽訂、履行和解除；15.2.3提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等專業(yè)服務；15.2.4在合同履行過程中，協(xié)助解決爭議。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權第三方在本合同范圍內代表其進行相關活動。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方授權范圍，履行其職責，保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，其責任限額不超過服務協(xié)議中約定的金額。18.3如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超過部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的責任劃分如下：19.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不承擔對其他第三方（如房產(chǎn)所有權人、物業(yè)管理方等）的責任。19.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及與其他第三方的關系，應確保自身行為符合相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。20.第三方介入的合同條款變更20.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同的相關條款進行必要的變更，以確保合同的履行不受影響。20.2任何合同條款的變更，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。22.第三方的退出與合同終止22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。22.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的調整，確保合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的其他事項23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。23.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：列明租賃房產(chǎn)的詳細情況，包括地址、面積、結構、設施設備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)設施設備清單詳細要求：詳細列出房產(chǎn)內的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)內的設施設備情況，便于租賃雙方在租賃期間進行管理和使用。3.租金支付計劃表詳細要求：列明租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本計劃表作為合同附件，用于明確租金的支付安排，確保租金的按時支付。4.房產(chǎn)租賃補充協(xié)議詳細要求：針對本合同未盡事宜或特殊情況，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善本合同的內容。5.附屬設施使用協(xié)議詳細要求：如房產(chǎn)內包含附屬設施，雙方可簽訂使用協(xié)議，明確使用規(guī)則和費用。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確附屬設施的使用條件和費用。6.房產(chǎn)租賃稅費繳納證明詳細要求：由出租人提供，證明已繳納房產(chǎn)租賃相關的稅費。說明：本證明作為合同附件，用于證明出租人已履行稅費繳納義務。7.保險單詳細要求：由保險人出具，證明已為房產(chǎn)租賃購買相關保險。說明：本保險單作為合同附件，用于證明已為房產(chǎn)租賃購買保險。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，雙方應簽訂服務協(xié)議，明確第三方職責和服務內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：租賃人未按合同約定的支付時間支付租金。示例說明：租賃人應于每月_______日前支付租金，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途責任認定標準：租賃人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房產(chǎn)用途。示例說明：租賃人不得將租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營性活動，否則構成違約。3.違約行為：損壞房產(chǎn)或設施設備責任認定標準：租賃人因自身原因導致房產(chǎn)或設施設備損壞。示例說明：租賃人損壞空調，未在_______日內修復，則構成違約。4.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：租賃人違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理帶來不便。示例說明：租賃人在公共區(qū)域亂扔垃圾，未按物業(yè)管理規(guī)定處理，則構成違約。5.違約行為：未按時退還保證金責任認定標準：租賃期滿后，租賃人未按合同約定退還保證金。示例說明：租賃期滿后，租賃人未在_______日內退還保證金，則構成違約。6.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定標準：租賃人未履行合同約定的其他義務。示例說明：租賃人未按合同約定進行房產(chǎn)維護保養(yǎng)，則構成違約。全文完。2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.房產(chǎn)修繕及維護5.1房產(chǎn)修繕責任5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)修繕費用的承擔6.使用及禁止事項6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)禁止事項6.3違反使用及禁止事項的違約責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用及維護責任8.水電費及其他費用的承擔8.1水電費承擔方式8.2其他費用承擔方式9.保險9.1房產(chǎn)保險9.2財產(chǎn)保險9.3人員保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）1.2雙方法定代表人或負責人甲方負責人：__________乙方負責人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號2.2房產(chǎn)面積__________平方米2.3房產(chǎn)結構__________2.4房產(chǎn)用途__________2.5房產(chǎn)權屬證明__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期__________年__________月__________日3.2租賃結束日期__________年__________月__________日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額__________元/月4.2租金支付方式乙方應于每月__________日前支付當月租金。4.3租金支付時間__________省__________市__________銀行__________支行4.4逾期支付租金的違約責任若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。第五條房產(chǎn)修繕及維護5.1房產(chǎn)修繕責任甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)維護責任乙方負責房屋內部設施、設備的維護和保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)修繕費用的承擔因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第六條使用及禁止事項6.1房產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動使用該房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)禁止事項1.嚴禁在房屋內進行違法活動；2.嚴禁擅自改變房屋結構；3.嚴禁占用公共區(qū)域；4.嚴禁損害他人合法權益。6.3違反使用及禁止事項的違約責任乙方違反使用及禁止事項，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條附屬設施及設備7.1附屬設施清單1._________2._________3._________7.2設備清單1._________2._________3._________7.3設備使用及維護責任1._________2._________3._________第八條水電費及其他費用的承擔8.1水電費承擔方式水電費由乙方按照實際使用情況自行支付，每月__________日前繳納至指定水、電供應商。8.2其他費用承擔方式1.燃氣費：乙方按照實際使用情況自行支付，每月__________日前繳納至燃氣供應商。2.互聯(lián)網(wǎng)費用：乙方自行負責互聯(lián)網(wǎng)接入費用，每月__________日前支付給互聯(lián)網(wǎng)服務提供商。3.其他相關費用：如物業(yè)管理費、公共區(qū)域清潔費等，按照物業(yè)管理規(guī)定或實際發(fā)生情況由乙方承擔。第九條保險9.1房產(chǎn)保險甲方應自合同簽訂之日起，對租賃房屋及其附屬設施投?；馂谋ｋU，并將保險單復印件交付乙方。9.2財產(chǎn)保險乙方應自合同簽訂之日起，對乙方在租賃房屋內的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交付甲方。9.3人員保險雙方應按照國家有關規(guī)定和實際情況，為在租賃房屋內工作的人員投保相應的意外傷害保險。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用及禁止事項；3.甲方未按約定履行修繕及維護責任；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，對方有權解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還、租金結算等手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件1.房屋租賃清單；2.附屬設施及設備清單；3.其他雙方約定的文件。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期__________年__________月__________日14.2合同生效日期同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險代理等，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或法律規(guī)定，介入合同關系的獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供服務或評估，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事項包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房產(chǎn)評估、維修服務、保險代理等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接行為所導致的后果，且責任限額不得超過本合同標的總額的__________%。3.2第三方責任限額的具體計算方式，由雙方另行約定。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的質量和安全性。4.3第三方在提供本合同項下的服務時，應尊重甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應提前向對方書面告知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應及時通知對方，并取得對方的書面確認。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入過程中，如需變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方書面確認。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接行為所導致的后果。7.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔，具體承擔比例由雙方另行約定。8.2甲方或乙方應按照約定及時支付第三方介入費用。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的補充和解釋本合同關于第三方介入的條款，作為本合同的補充和解釋，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的各個房間、設施、設備及其使用狀態(tài)。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附屬設施及設備清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。3.第