2024年林地交易協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地交易協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2林地位置與范圍1.3林地使用權(quán)1.4交易金額與支付方式1.5交易時(shí)間與交地方式第二條：林地現(xiàn)狀與評估2.1林地現(xiàn)狀2.2林地評估2.3評估報(bào)告第三條：交易條件與程序3.1交易條件3.2交易程序3.3審批程序第四條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓證明第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的附件12.1林地使用權(quán)證12.2評估報(bào)告復(fù)印件第十三條：其他約定13.1林地開發(fā)利用13.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2林地位置與范圍1.2.1本合同所涉及林地位于____________省/市/自治區(qū)的____________縣/市/區(qū)，具體位置與范圍詳見附件一；1.3林地使用權(quán)1.3.1甲方同意將上述林地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.3.2乙方同意購買并取得上述林地的使用權(quán)；1.4交易金額與支付方式1.4.1本合同林地使用權(quán)的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；1.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分____期向甲方支付交易金額；1.4.3乙方每期付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的林地使用權(quán)證明文件；1.5交易時(shí)間與交地方式1.5.1本合同交易時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日；1.5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交地方式，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：林地現(xiàn)狀與評估2.1林地現(xiàn)狀2.1.1林地的現(xiàn)狀包括但不限于林地面積、樹種、林木覆蓋率、土壤類型、地形地貌等，詳見附件二；2.1.2甲方應(yīng)對林地現(xiàn)狀的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任；2.2林地評估2.2.1本合同林地使用權(quán)交易價(jià)格的確定，應(yīng)以____年____月____日出具的林地評估報(bào)告為準(zhǔn)；2.2.2評估報(bào)告應(yīng)包括林地使用權(quán)價(jià)值、林木資產(chǎn)價(jià)值、林地開發(fā)潛力和生態(tài)環(huán)境價(jià)值等內(nèi)容；2.2.3評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章；2.3評估報(bào)告2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供評估報(bào)告的原件和復(fù)印件；2.3.2乙方應(yīng)對評估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審查，如有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起十五日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；2.3.3甲方對乙方提出的異議，應(yīng)認(rèn)真研究，如有必要，可重新組織評估。第三條：交易條件與程序3.1交易條件3.1.1乙方應(yīng)具備林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的資金實(shí)力和合法資格；3.1.2乙方應(yīng)對林地的現(xiàn)狀、評估報(bào)告和交易條件等進(jìn)行充分了解并同意；3.2交易程序3.2.1本合同交易程序分為合同簽訂、付款、交地、驗(yàn)收等階段；3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付林地使用權(quán)；3.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付交易金額；3.3審批程序3.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向林地所在地的林業(yè)行政管理部門申請辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.3.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供林地使用權(quán)證。第四條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1本合同簽訂后，且乙方支付完畢交易金額；4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供林地使用權(quán)證明文件；4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付交易金額；4.3轉(zhuǎn)讓證明4.3.1甲方應(yīng)在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；4.3.2轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)包括林地使用權(quán)證、評估報(bào)告、交易合同等文件的復(fù)印件。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方按照約定支付交易金額后，享有林地使用權(quán)；5.1.2乙方應(yīng)按照林地使用權(quán)證記載的內(nèi)容，合法使用林地，并遵守有關(guān)法律法規(guī)；5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證林地現(xiàn)狀的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；5第八條：違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間、方式支付交易金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付交易金額的1%乘以逾期天數(shù)；8.1.2乙方未按照林地使用權(quán)證記載的內(nèi)容，合法使用林地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2賣方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時(shí)間、方式將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)的天數(shù)乘以林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%；8.2.2甲方未保證林地現(xiàn)狀的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的法院提起訴訟；9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄地為林地所在地的法院。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同的生效，以林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并取得林地使用權(quán)證為前提；10.2合同終止條件10.2.1在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自行終止；10.3合同失效條件10.3.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理與林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的剩余事項(xiàng)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息；11.1.2保密信息的具體內(nèi)容，雙方另有約定的，從其約定；11.2保密期限11.2.1甲乙雙方對保密信息的保密期限為____年，自本合同終止或解除之日起計(jì)算；11.3違約保密條款11.3.1如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息所造成對方損失的____倍；11.3.2雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求繼續(xù)賠償。第十二條：合同的附件12.1林地使用權(quán)證12.1.1林地使用權(quán)證是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同向林地所在地的林業(yè)行政管理部門申請辦理；12.1.2林地使用權(quán)證的辦理費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)；12.2評估報(bào)告復(fù)印件12.2.1甲乙雙方應(yīng)互相提供評估報(bào)告的原件和復(fù)印件，以便對方備查；12.2.2評估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并注明“此復(fù)印件僅供備查，以原件為準(zhǔn)”。第十三條：其他約定13.1林地開發(fā)利用13.1.1乙方應(yīng)按照林地使用權(quán)證記載的內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定，合理開發(fā)利用林地；13.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地開發(fā)利用所需的相關(guān)手續(xù)；13.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)13.2.1乙方在進(jìn)行林地開發(fā)利用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；13.2.2甲方應(yīng)按照林地使用權(quán)證記載的內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定，對林地進(jìn)行管護(hù)，確保林地資源的可持續(xù)利用。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同正本具有同等法律效力，其余副本無效；14.2合同副本14.2.1本合同副本數(shù)量，甲乙雙方可另行約定；14.2.2副本由甲乙雙方按照約定的方式保存，以備查用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、林業(yè)行政管理部門、司法機(jī)關(guān)等；1.2第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；1.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理相關(guān)事宜。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入本合同，應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托或法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.2第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)明確記載在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中；2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，包括但不限于介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等；2.2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備介入資格；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照約定程序履行相關(guān)職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告介入結(jié)果。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定事項(xiàng)和程序，獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)；3.2第三方應(yīng)確保介入過程中的信息安全和保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.3第三方對介入結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但甲乙雙方對第三方介入的委托事項(xiàng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；3.4第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評價(jià)，如不符合約定條件，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同的事項(xiàng)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等；4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定方式，向第三方支付費(fèi)用，并依法承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任；4.4第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；5.2第三方在履行本合同過程中，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確；5.4第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定；6.3甲乙雙方應(yīng)按照約定方式，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用或賠償損失。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的法院提起訴訟；7.3訴訟管轄地為本合同爭議的訴訟管轄地。第八條：合同的生效、終止與失效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同的終止與失效，按照本合同第十條的約定處理。第九條：其他約定9.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任限額等；9.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；10.2本合同正本具有同等法律效力，其余副本無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證附件二：評估報(bào)告附件三：林地現(xiàn)狀說明書附件四：第三方介入事項(xiàng)清單附件五：費(fèi)用支付憑證附件六：賠償支付憑證附件七：合同變更/解除協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：林地使用權(quán)證1.1林地使用權(quán)證是證明甲方擁有林地使用權(quán)的重要文件，應(yīng)由林業(yè)行政管理部門頒發(fā)；1.2林地使用權(quán)證的辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；1.3林地使用權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并由甲乙雙方互相提供。附件二：評估報(bào)告2.1評估報(bào)告應(yīng)包括林地使用權(quán)價(jià)值、林木資產(chǎn)價(jià)值、林地開發(fā)潛力和生態(tài)環(huán)境價(jià)值等內(nèi)容；2.2評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章；2.3甲方應(yīng)向乙方提供評估報(bào)告的原件和復(fù)印件。附件三：林地現(xiàn)狀說明書3.1林地現(xiàn)狀說明書應(yīng)詳細(xì)描述林地的地理位置、面積、樹種、林木覆蓋率、土壤類型、地形地貌等信息；3.2甲方應(yīng)對林地現(xiàn)狀的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任；3.3乙方應(yīng)對林地現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真審查，如有異議，應(yīng)在收到說明書之日起十五日內(nèi)向甲方提出。附件四：第三方介入事項(xiàng)清單4.1第三方介入事項(xiàng)清單應(yīng)明確記載第三方應(yīng)介入的事項(xiàng)，包括但不限于介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等；4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件五：費(fèi)用支付憑證5.1費(fèi)用支付憑證是甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄支付時(shí)間、金額、用途等信息；5.2甲方應(yīng)按照約定方式，向第三方支付費(fèi)用；5.3乙方應(yīng)按照約定方式，向甲方支付費(fèi)用。附件六：賠償支付憑證6.1賠償支付憑證是甲乙雙方支付賠償?shù)膽{證，應(yīng)詳細(xì)記錄賠償時(shí)間、金額、用途等信息；6.2甲方應(yīng)按照約定方式，向乙方支付賠償；6.3乙方應(yīng)按照約定方式，向甲方支付賠償。附件七：合同變更/解除協(xié)議7.1合同變更/解除協(xié)議是甲乙雙方就合同變更或解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議；7.2合同變更/解除協(xié)議應(yīng)明確記載變更/解除的事項(xiàng)、時(shí)間、方式等；7.3合同變更/解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（