2024年度汕頭商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕頭商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物概況2.2租賃物權(quán)利義務(wù)2.3租賃物維修保養(yǎng)3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方法3.2押金及保證金3.3其他費(fèi)用4.合同履行4.1租賃物交付4.2租賃物使用4.3合同變更與解除5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.其他約定8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同未盡事宜9.法律適用9.1合同適用法律9.2違反法律后果10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：汕頭市商業(yè)管理有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于汕頭市區(qū)路號(hào)商業(yè)物業(yè)，建筑面積為1000平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)五年。1.4租金及支付方式租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）每月，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租賃物描述2.1租賃物概況租賃物為甲方所有的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店鋪、辦公室等，具體以甲方提供的物業(yè)清單為準(zhǔn)。2.2租賃物權(quán)利義務(wù)甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3租賃物維修保養(yǎng)租賃物日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2押金及保證金乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），租賃期滿無違約行為，押金無息退還。3.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額支付。4.合同履行4.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2租賃物使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。4.3合同變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任5.1違約情形如乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途等，視為違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之二十。5.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交汕頭市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交汕頭市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。8.其他約定8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)甲方提交相關(guān)資料至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案后正式生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、租金支付憑證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。8.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2違反法律后果任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的條件；（2）乙方未按約定支付租金或租金支付存在重大違約；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后處理（1）租賃物應(yīng)立即返還甲方；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序（1）甲方應(yīng)向乙方出具租賃物退還證明；（2）乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還給甲方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。11.3合同終止后處理（1）租賃物應(yīng)立即返還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與本合同簽訂程序相同。12.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于續(xù)簽期限、租金、合同其他條款等。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)合同解除前，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。15.3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或者重大過失給甲乙雙方造成損失的賠償。15.3.3第三方責(zé)任限額的追償（1）甲乙雙方因第三方責(zé)任受到損失的，應(yīng)向第三方追償；（2）第三方未能足額賠償?shù)?，甲乙雙方可向?qū)Ψ阶穬?；?）第三方賠償后，甲乙雙方可向?qū)Ψ阶穬斊鋺?yīng)承擔(dān)的份額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠?yàn)榧滓译p方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開展相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保第三方遵守合同約定。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保第三方遵守合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同及授權(quán)范圍，為甲乙雙方提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方因故意或者重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因不可抗力、意外事件等原因給甲乙雙方造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.合同的修改和補(bǔ)充本合同如有修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、用途等信息，以及租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租賃物權(quán)屬證明提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租金支付憑證記錄乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證記錄乙方支付物業(yè)費(fèi)的憑證，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.合同附件包括但不限于租賃物維修保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。6.第三方資質(zhì)證明第三方提供的服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。7.評(píng)估報(bào)告第三方提供的租賃物評(píng)估報(bào)告。8.擔(dān)保協(xié)議第三方提供的擔(dān)保協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致提交的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方未按時(shí)交付租賃物；（4）甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（5）第三方未履行其服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之二十；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十；（4）甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）乙方擅自將租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，違反租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）甲方未按時(shí)交付租賃物，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（4）甲方未保證租賃物符合消防要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度汕頭商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.使用性質(zhì)及用途7.1.使用性質(zhì)7.2.允許用途7.3.不得用途8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除程序8.4.合同終止程序9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：汕頭市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：汕頭市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：101.2.乙方基本信息乙方名稱：汕頭市YY商貿(mào)有限公司乙方地址：汕頭市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：02.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：商業(yè)廣場(chǎng)2.2.租賃物地址：汕頭市區(qū)路號(hào)2.3.租賃物面積：500平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：地上三層，地下二層，框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶4.4.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金一次性支付給甲方5.3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.4.押金退還方式：甲方將押金退還至乙方在合同中指定的銀行賬戶6.物業(yè)費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次6.2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00），按月支付6.3.其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物范圍內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用，如消防、保安等7.使用性質(zhì)及用途7.1.使用性質(zhì)：商業(yè)用途7.2.允許用途：乙方可在租賃物內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等任何違法活動(dòng)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或影響相鄰業(yè)主權(quán)益的行為8.合同解除與終止8.1.合同解除條件甲方單方面解除合同的條件：1.乙方未按合同約定支付租金或逾期超過三十日；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃物的正常使用；3.乙方從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p害公共利益；乙方單方面解除合同的條件：1.甲方未按合同約定提供租賃物或存在重大違約行為；2.乙方因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；8.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除或終止時(shí)，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞或違約行為；8.3.合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；8.4.合同終止程序雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括租賃物的移交、費(fèi)用的結(jié)算等；合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失；9.2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p害公共利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議；10.2.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在汕頭市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義為：在合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。評(píng)估租賃物的價(jià)值或狀態(tài)；協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；提供法律咨詢或代表一方進(jìn)行法律訴訟；監(jiān)督合同履行的過程；其他甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.3.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。17.3.如第三方在介入過程中造成甲乙任何一方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件。18.2.第三方的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；按照甲乙雙方的要求，履行介入職責(zé)；對(duì)在介入過程中知悉的商業(yè)秘密和其他信息保密；如有違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方僅作為甲乙雙方合同履行的輔助者，不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。19.2.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，第三方不為甲乙任何一方承擔(dān)任何勞動(dòng)法律義務(wù)。19.3.第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙任何一方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.4.第三方在介入過程中，如因甲乙任何一方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。20.3.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附