2024年度建筑施工合同：業(yè)主與施工單位的建設工程細節(jié)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：業(yè)主與施工單位的建設工程細節(jié)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主單位名稱1.2業(yè)主單位法定代表人1.3施工單位名稱1.4施工單位法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同工期3.1計劃工期3.2實際工期3.3工期延誤處理4.工程質量4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保證期5.工程進度5.1進度計劃5.2進度跟蹤5.3進度調整6.工程款支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4付款違約責任7.造價管理7.1造價編制7.2造價審核7.3造價調整8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任追究10.3違約責任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工組織設計12.3其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止時間14.其他約定14.1法律法規(guī)14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同份數與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主單位名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2業(yè)主單位法定代表人：1.3施工單位名稱：建筑集團有限公司1.4施工單位法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約120,000平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套等2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑及配套設施工程3.合同工期3.1計劃工期：自合同簽訂之日起18個月3.2實際工期：以施工許可證批準的工期為準3.3工期延誤處理：因業(yè)主原因導致工期延誤，業(yè)主應向施工單位支付違約金；因施工單位原因導致工期延誤，施工單位應承擔相應責任并賠償業(yè)主損失4.工程質量4.1質量標準：符合國家現行建筑工程質量標準及設計要求4.2質量檢驗：施工單位應定期進行自檢，業(yè)主單位有權進行抽檢4.3質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，住宅工程為5年5.工程進度5.1進度計劃：雙方應根據工程實際情況制定詳細的進度計劃5.2進度跟蹤：施工單位應定期向業(yè)主單位報告工程進度，業(yè)主單位有權進行監(jiān)督檢查5.3進度調整：因客觀原因導致進度調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議6.工程款支付6.1付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款和竣工結算款6.2付款進度：預付款為合同總價的10%，進度款根據工程進度分期支付，竣工結算款在工程竣工驗收合格后30日內支付6.3付款條件：施工單位提交合格的工程量清單和發(fā)票，業(yè)主單位審核無誤后支付6.4付款違約責任：因業(yè)主原因未按時支付工程款，業(yè)主單位應向施工單位支付違約金；因施工單位原因未按時提交合格文件，施工單位應承擔相應責任7.造價管理7.1造價編制：施工單位應按照國家現行建筑工程計價規(guī)范編制工程造價7.2造價審核：業(yè)主單位有權對工程造價進行審核，如有異議，雙方應協(xié)商解決7.3造價調整：因政策調整、市場波動等原因導致造價變動，雙方應根據實際情況協(xié)商調整8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全：施工單位應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產責任制8.2環(huán)境保護：施工單位應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護施工現場周圍的環(huán)境質量8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取應急措施，并及時向業(yè)主單位和有關部門報告，積極配合事故調查和處理9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決10.違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.2違約責任追究：違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任，并承擔因違約行為給對方造成的損失10.3違約責任賠償：賠償金額根據合同約定及實際損失計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、合同目的不能實現等情形，可解除合同11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除12.合同附件12.1設計圖紙：包括全套施工圖紙、設計說明書、施工圖審查合格證明等12.2施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等12.3其他相關文件：包括合同專用條款、變更簽證、工程驗收報告等13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因解除、終止13.3合同生效與終止時間：合同生效時間以合同簽字蓋章之日起計算，合同終止時間以合同履行完畢或解除、終止之日為準14.其他約定14.1法律法規(guī)：合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應遵守新法律法規(guī)14.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式包括直接送達、郵寄、電子郵件等14.3不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.4合同份數與簽署：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高工程質量、確保工程進度、保障工程安全、優(yōu)化工程造價、解決合同履行過程中的爭議等。3.第三方介入的程序3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔、工作范圍等。3.3第三方介入后，應及時向雙方報告工作進展和發(fā)現的問題。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其介入目的、工作范圍和合同約定進行確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方因不可抗力等原因無法履行職責的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與業(yè)主方的責任劃分：5.1.1第三方應按照合同約定向業(yè)主方提供專業(yè)服務，并對服務質量承擔責任；5.1.2業(yè)主方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，對第三方提供的服務有最終決定權。5.2第三方與施工方的責任劃分：5.2.1第三方應按照合同約定向施工方提供專業(yè)服務，并對服務質量承擔責任；5.2.2施工方應配合第三方的工作，按照第三方的要求提供相關資料和條件；5.2.3施工方對第三方的服務有提出意見和建議的權利。5.3第三方與其他第三方的責任劃分：5.3.1各第三方之間應相互配合，共同完成合同約定的任務；5.3.2各第三方之間的責任劃分應按照合同約定和各自的專業(yè)職責確定。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費用：6.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等；6.1.2第三方介入的費用由雙方根據實際情況協(xié)商確定，并計入合同總價；6.1.3第三方介入的費用支付方式、時間等應在合同中明確約定。6.2第三方介入的工作范圍：6.2.1第三方介入的工作范圍應包括但不限于工程進度控制、質量控制、安全管理、造價控制等；6.2.2第三方介入的具體工作范圍應在合同中明確約定。6.3第三方介入的期限：6.3.1第三方介入的期限應根據介入目的和工作量確定；6.3.2第三方介入的期限應在合同中明確約定。7.第三方介入的變更管理7.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容或方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中出現爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：圖紙應完整、準確、規(guī)范，符合國家現行設計標準和規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據，施工單位應嚴格按照圖紙進行施工。2.施工組織設計要求：施工組織設計應合理、可行，確保施工質量和安全。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細規(guī)定施工方案、進度安排、質量保證措施等。3.施工方案要求：施工方案應具體、明確，針對性強。說明：施工方案是施工過程中的具體操作指南，應詳細規(guī)定施工工藝、施工方法、施工順序等。4.質量保證措施要求：質量保證措施應有效、可行，確保工程質量達到合同要求。說明：質量保證措施是保證工程質量的重要手段，應包括原材料檢驗、施工過程控制、質量驗收等。5.安全文明施工措施要求：安全文明施工措施應全面、到位，確保施工現場安全和文明施工。說明：安全文明施工措施是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，應包括安全防護、文明施工、環(huán)境保護等。6.環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施應符合國家環(huán)保法規(guī)和標準。說明：環(huán)境保護措施是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，應包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。7.施工進度計劃要求：施工進度計劃應合理、可行，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是施工過程中的重要依據，應詳細規(guī)定施工順序、時間節(jié)點、資源配置等。8.工程量清單要求：工程量清單應準確、完整，符合國家現行計價規(guī)范。說明：工程量清單是工程計價的依據，應詳細規(guī)定工程量、單價、總價等。9.合同專用條款要求：合同專用條款應具體、明確，針對性強。說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，應詳細規(guī)定雙方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定時間完成工程；1.2施工單位未按合同約定質量完成工程；1.3施工單位未按合同約定安全施工；1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.5雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行。2.責任認定2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.1.3承擔因違約行為導致的合同解除、終止等后果。3.違約責任示例3.1施工單位未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤：施工單位應向業(yè)主方支付違約金；賠償業(yè)主方因此遭受的損失，如工期延誤導致的額外費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度建筑施工合同：業(yè)主與施工單位的建設工程細節(jié)條款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目概況1.3合同簽訂依據與目的1.4工程范圍及施工內容1.5工程進度計劃1.6工程質量標準1.7工程費用及支付方式1.8工期延誤及違約責任1.9工程驗收與移交1.10工程保修1.11爭議解決方式1.12合同變更及終止1.13合同附件與補充條款1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]1.1.2業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細地址]1.1.3業(yè)主方聯系人：[業(yè)主方聯系人姓名]1.1.4業(yè)主方聯系電話：[業(yè)主方聯系電話]1.2.1施工單位名稱：[施工單位全稱]1.2.2施工單位地址：[施工單位詳細地址]1.2.3施工單位聯系人：[施工單位聯系人姓名]1.2.4施工單位聯系電話：[施工單位聯系電話]第二條項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體位置]2.3項目總投資：[項目總投資金額]2.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]第三條合同簽訂依據與目的3.1合同簽訂依據：[合同簽訂依據的法律、法規(guī)、政策文件等]3.2合同簽訂目的：明確約定雙方合作進行建筑施工項目的目的和意義。第四條工程范圍及施工內容4.1工程范圍：[具體列出工程包含的所有施工內容，如土建、安裝、裝飾等]4.2施工內容：[詳細描述施工過程中需完成的具體工作，如地基處理、主體結構施工、裝飾裝修等]第五條工程進度計劃5.1工程總工期：[工程總工期天數或月數]5.2關鍵節(jié)點工期：[列出工程中的關鍵節(jié)點工期，如基礎工程、主體結構封頂等]5.3工期調整：[明確工期調整的條件、程序及責任承擔]第六條工程質量標準6.1質量標準：[依據相關法規(guī)、標準，明確工程質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]6.2質量檢驗：[規(guī)定質量檢驗的方法、程序及驗收標準]第七條工程費用及支付方式7.1工程費用：[明確工程總費用及分部分項工程費用]7.2支付方式：[約定工程款的支付方式，如按月支付、按工程進度支付等]7.3付款節(jié)點：[列出具體的付款節(jié)點及對應金額]7.4逾期付款違約金：[約定逾期付款的違約金計算方式及承擔方式]第八條工期延誤及違約責任8.1工期延誤原因：[列舉可能造成工期延誤的原因，如天氣原因、材料供應問題等]8.2工期延誤處理：[約定工期延誤的處理措施，如順延工期、賠償損失等]8.3違約責任：[明確工期延誤的違約責任，包括但不限于賠償金、罰款等]第九條工程驗收與移交9.1驗收條件：[列出工程驗收應滿足的條件，如質量合格、符合設計要求等]9.2驗收程序：[詳細描述工程驗收的程序，包括驗收組織、驗收時間、驗收標準等]9.3移交手續(xù)：[約定工程移交的手續(xù)，包括移交文件、驗收報告等]第十條工程保修10.1保修范圍：[明確保修的范圍，如主體結構、設備安裝等]10.2保修期限：[規(guī)定保修期限，如房屋建筑工程為設計使用年限等]10.3保修責任：[明確保修期內出現問題的處理責任及維修方式]第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]11.2仲裁機構：[如選擇仲裁，需明確仲裁機構名稱]11.3訴訟管轄：[如選擇訴訟，需明確訴訟管轄法院]第十二條合同變更及終止12.1變更條件：[約定合同變更的條件，如設計變更、工程量增減等]12.2變更程序：[詳細描述合同變更的程序，包括通知、確認、執(zhí)行等]12.3終止條件：[列出合同終止的條件，如項目完成、雙方協(xié)商一致等]第十三條合同附件與補充條款13.1附件：[列出合同附件清單，如工程圖紙、技術規(guī)范等]13.2補充條款：[約定合同中未涵蓋的補充條款，如不可抗力條款、保密條款等]第十四條合同生效及終止日期14.1生效日期：[明確合同生效日期，如合同簽訂之日起等]14.2終止日期：[約定合同終止日期，如項目完工驗收合格后等]14.3合同解除：[明確合同解除的條件和程序]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除業(yè)主方和施工單位以外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、評估機構、保險機構、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍應限于合同約定的范圍內，如工程質量監(jiān)督、工程進度管理、工程款支付審核等。15.3第三方責任限額15.3.2監(jiān)理單位責任限額：監(jiān)理單位對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督責任，其責任限額不超過監(jiān)理服務費用總額的50%。15.3.3設計單位責任限額：設計單位對設計文件的技術責任，其責任限額不超過設計費用總額的30%。15.3.4保險機構責任限額：保險機構在合同約定的保險范圍內承擔責任，其責任限額根據保險合同約定執(zhí)行。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：第三方享有根據合同約定收取服務費用、獲得必要的工作條件和信息、行使監(jiān)督和管理權等權利。15.4.2第三方義務：第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、遵守合同規(guī)定、保守商業(yè)秘密等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1業(yè)主方與第三方：業(yè)主方與第三方之間應建立明確的委托關系，第三方應按照業(yè)主方的要求履行職責。15.5.3第三方與監(jiān)理單位：監(jiān)理單位作為第三方介入方，應獨立行使監(jiān)理權，對施工單位進行監(jiān)督，并確保工程質量和進度。15.6第三方介入的程序15.6.1業(yè)主方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托內容、服務期限、費用等。15.6.2第三方根據委托協(xié)議，制定工作計劃，并向業(yè)主方和施工單位提交。15.6.3業(yè)主方、施工單位和第三方共同參與工程實施，確保各方職責明確，信息暢通。15.7第三方介入的變更15.7.1如第三方介入內容或職責發(fā)生變更，應經業(yè)主方同意，并簽訂補充協(xié)議。15.7.2變更后的第三方責任限額、責權利等內容，應按照變更后的委托協(xié)議執(zhí)行。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、委托協(xié)議解除、合同終止等。15.8.2第三方介入終止的程序：業(yè)主方通知第三方終止介入，并按照委托協(xié)議辦理相關手續(xù)。15.8.3第三方介入終止后，業(yè)主方和施工單位應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件，應保證其完整性和真實性。2.附件二：工程圖紙與技術規(guī)范要求：包括但不限于建筑圖紙、設計說明書、施工規(guī)范、驗收標準等。說明：工程圖紙與技術規(guī)范是工程施工的依據，應詳細、準確。3.附件三：工程量清單要求：包括但不限于分部分項工程量、材料用量、人工費、機械費等。說明：工程量清單是工程款結算的依據，應確保準確無誤。4.附件四：工程進度計劃要求：包括但不限于關鍵節(jié)點工期、月度進度計劃、年度進度計劃等。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據，應明確、合理。5.附件五：工程質量標準要求：包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準等。說明：工程質量標準是工程驗收的依據，應嚴格執(zhí)行。6.附件六：工程款支付計劃要求：包括但不限于付款節(jié)點、付款金額、付款方式等。說明：工程款支付計劃是工程款支付管理的依據，應明確、規(guī)范。7.附件七：合同變更記錄要求：包括但不限于變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應詳細記錄。8.附件八：工程驗收報告要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據，應真實、準確。9.附件九：工程保修單要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程保修單是工程保修的憑證，應保證其完整性和有效性。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構、訴訟管轄等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據，應明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主方未能按時支付工程款責任認定：業(yè)主方應按照合同約定支付工程款，如未能按時支付，應向施工單位支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.違約行為：施工單位未能按期完成工程責任認定：施工單位應按照合同約定的工期完成工程，如未能按期完成，應向業(yè)主方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.違約行為：施工單位施工質量不符合合同約定責任認定：施工單位應保證施工質量符合合同約定，如施工質量不符合約定，施工單位應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定職責責任認定：第三方應根據合同約定履行職責，如未能履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：因不可抗力導致工程延誤責任認定：因不可抗力導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據合同約定或相關法律法規(guī)進行處理。全文完。2024年度建筑施工合同：業(yè)主與施工單位的建設工程細節(jié)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（施工單位）基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.工程內容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質量要求4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程節(jié)點進度5.工程款項5.1合同總金額5.2預付款5.3進度款5.4結算款5.5保修金6.工程材料及設備6.1材料供應6.2設備租賃6.3材料及設備質量要求7.施工組織與管理7.1施工方案7.2施工組織機構7.3施工現場管理7.4安全生產管理8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖12.3材料清單12.4設備清單13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3不可抗力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.1.1甲方全稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：02156781.2乙方（施工單位）基本信息1.2.1乙方全稱：建筑安裝工程有限責任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.工程內容3.1工程范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等3.2工程量：詳見工程量清單3.3工程質量要求：符合國家及行業(yè)相關質量標準，達到優(yōu)良工程等級4.工程進度4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程完工時間：2025年12月31日4.3工程節(jié)點進度：根據工程實際情況制定，每月進行一次進度匯報5.工程款項5.1合同總金額：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）5.2預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為預付款5.3進度款：每月根據實際完成工程量，甲方支付乙方當月應得款項的60%5.4結算款：工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的80%5.5保修金：工程完工驗收合格后，甲方保留合同總金額的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還6.工程材料及設備6.1材料供應：甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責提供次要材料及設備6.2設備租賃：乙方負責租賃工程所需的施工設備，租賃費用計入工程款項6.3材料及設備質量要求：所有材料及設備必須符合國家及行業(yè)相關質量標準，并附有合格證明文件7.施工組織與管理7.1施工方案：乙方應根據工程實際情況，制定詳細的施工方案，經甲方審核批準后執(zhí)行7.2施工組織機構：乙方應設立項目經理部，負責工程的組織、協(xié)調和管理7.3施工現場管理：乙方應加強施工現場管理，確保工程質量和安全，并做好環(huán)境保護工作7.4安全生產管理：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)章制度，確保施工人員的人身安全，防止事故發(fā)生8.工程驗收8.1驗收標準：工程驗收應按照國家及行業(yè)相關質量標準進行，包括但不限于施工圖紙、設計文件、規(guī)范要求等8.2驗收程序：工程驗收分為分項驗收和竣工驗收，分項驗收應在每道工序完成后進行，竣工驗收應在工程全部完工后進行8.3驗收時間：分項驗收應在每個分項工程完成后5個工作日內進行，竣工驗收應在工程完工后30日內完成9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算9.1.2甲方未能按時提供工程所需材料，導致工程延誤，應承擔相應的延誤責任9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的0.5%計算9.2.2乙方工程質量不合格，應返工整改，并承擔由此產生的費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自甲方支付預付款之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖12.3材料清單12.4設備清單12.5施工組織設計12.6甲方提供的工程場地相關資料13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2通知送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據不可抗力的影響部分或全部免除責任14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：甲方代表：乙方代表：14.4簽署單位蓋章：房地產開發(fā)有限公司建筑安裝工程有限責任公司第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的事項應與本合同相關，且經甲方、乙方授權。3.第三方職責與權利3.1.1咨詢：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢意見。3.1.2監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督管理。3.1.3檢測：對工程材料、設備進行質量檢測。3.1.4評估：對工程進度、質量、成本等進行評估。3.1.5仲裁：在甲方、乙方發(fā)生爭議時，進行仲裁。3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。3.2.3根據授權范圍，對工程進行監(jiān)督檢查。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系。4.2第三方不得干涉甲方、乙方之間的合同執(zhí)行和爭議解決。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方、乙方有違約行為，應及時通知甲方、乙方。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同總金額的10%，超過部分由甲方、乙方自行承擔。6.第三方介入的程序6.1甲方、乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方協(xié)議內容包括：服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。6.3第三方協(xié)議簽訂后，甲方、