2024商鋪租賃合同終止及租賃物交付驗收協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同終止及租賃物交付驗收協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.合同終止的原因和依據(jù)3.1終止原因3.2法律依據(jù)4.租賃期限及終止日期4.1原租賃期限4.2終止日期5.租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付清單7.租賃物驗收7.1驗收時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.租賃物現(xiàn)狀描述8.1物理狀況8.2功能狀況8.3設(shè)備狀況9.租賃物修繕責(zé)任9.1租賃方修繕責(zé)任9.2承租方修繕責(zé)任10.租賃物損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償流程11.合同終止后的費用結(jié)算11.1租金結(jié)算11.2水電費結(jié)算11.3其他費用結(jié)算12.合同解除及違約責(zé)任12.1解除合同條件12.2違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________3.合同終止的原因和依據(jù)3.1終止原因：____________________3.2法律依據(jù)：____________________4.租賃期限及終止日期4.1原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2終止日期：____年____月____日5.租賃費用及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金6.租賃物交付6.1交付時間：____年____月____日6.2交付地點：____________________6.3交付清單：____________________7.租賃物驗收7.1驗收時間：自交付之日起____個工作日內(nèi)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《商鋪租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.3驗收流程：____________________8.租賃物現(xiàn)狀描述8.1物理狀況：商鋪外觀完好，無嚴(yán)重?fù)p壞；內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，無重大隱患；地面平整，無裂縫；墻面無脫落；門窗完好，關(guān)閉嚴(yán)密。8.2功能狀況：商鋪內(nèi)水電設(shè)施齊全，線路正常；設(shè)備運行良好，無故障；空調(diào)、消防等設(shè)施正常工作。8.3設(shè)備狀況：商鋪內(nèi)所有設(shè)備均符合租賃要求，無損壞、缺失或故障。9.租賃物修繕責(zé)任9.1租賃方修繕責(zé)任：商鋪結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備在租賃期間發(fā)生的損壞或故障，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。9.2承租方修繕責(zé)任：商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備在租賃期間發(fā)生的損壞或故障，由承租方負(fù)責(zé)修繕。10.租賃物損壞賠償10.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)《租賃物損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞的賠償，按照實際修復(fù)費用計算，包括但不限于材料費、人工費等。10.3賠償流程：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____個工作日內(nèi)通知租賃方，雙方協(xié)商確定賠償事宜。11.合同終止后的費用結(jié)算11.1租金結(jié)算：合同終止前，承租方應(yīng)結(jié)清所有未付租金。11.2水電費結(jié)算：合同終止前，承租方應(yīng)結(jié)清所有未付的水電費。11.3其他費用結(jié)算：合同終止前，承租方應(yīng)結(jié)清所有其他應(yīng)付款項，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費等。12.合同解除及違約責(zé)任12.1解除合同條件：在合同約定的解除條件出現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物交付清單、租賃物現(xiàn)狀描述、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除：本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，其介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、咨詢服務(wù)等。15.2.1中介機構(gòu)：提供租賃雙方聯(lián)系、信息溝通、合同簽訂等服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)：對租賃物的價值、現(xiàn)狀等進行評估。15.2.3咨詢機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他個人或組織。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合。17.第三方介入的程序17.1介入申請：合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的和理由。17.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3介入實施：合同雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方的責(zé)任劃分：合同雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，其行為僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不改變其與租賃物之間的法律關(guān)系。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.第三方變更和退出20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前____個工作日通知合同雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：如合同雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交付清單詳細要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應(yīng)包括租賃物的物理狀況、功能狀況和設(shè)備狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此描述作為租賃物交付時的現(xiàn)狀記錄。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列明租賃物的驗收條件、驗收流程和驗收結(jié)果的處理方式。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為租賃物驗收的依據(jù)。4.租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此憑證作為租賃費用支付的證明。5.租賃物損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列明租賃物損壞的認(rèn)定條件、損壞程度和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為租賃物損壞認(rèn)定的依據(jù)。6.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)協(xié)議等。說明：合同附件作為合同的有效補充。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金或費用。1.2未按合同約定進行租賃物維修。1.3未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物用途。1.4逾期交付或未按約定驗收租賃物。1.5未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。1.6故意損壞租賃物或造成租賃物損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1違約行為：乙方未按合同約定支付租金。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及____%的違約金。3.3違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃合同終止及租賃物交付驗收協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.合同簽訂時間及期限3.1.合同簽訂日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整及押金5.1.租金調(diào)整機制5.2.押金金額及退還方式6.合同終止及解除條件6.1.合同終止條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間7.2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.租賃物驗收程序8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1.租賃物維護責(zé)任8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為及認(rèn)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除后的處理12.1.合同解除后的財產(chǎn)處理12.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：________2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置：________2.2.商鋪面積：________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4.商鋪設(shè)施：________3.合同簽訂時間及期限3.1.合同簽訂日期：________3.2.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整。4.2.租金支付方式：________4.3.租金支付時間：每月________日前支付。5.租金調(diào)整及押金5.1.租金調(diào)整機制：________5.2.押金金額及退還方式：押金金額為人民幣________元整，合同期滿后無違約情況發(fā)生，押金在________日內(nèi)無息退還。6.合同終止及解除條件6.1.合同終止條件：________6.2.合同解除條件：________6.3.合同解除程序：________7.租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間：________7.2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3.租賃物驗收程序：________8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1.租賃物維護責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護，確保商鋪設(shè)施正常運行。8.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的合理使用，不得擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)。8.1.3.承租方應(yīng)保持商鋪清潔衛(wèi)生，定期進行保養(yǎng)。8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.出租方對商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查和維護。8.2.2.承租方對租賃物進行合理使用，避免造成損壞。9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為及認(rèn)定9.1.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.1.2.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金按租金總額的________%計算。9.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.3.1.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，包括但不限于維修費用、損失賠償?shù)取?.3.2.賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物。10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2.2.合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1.1.合同解除后，出租方應(yīng)將承租方交付的押金無息退還。12.1.2.承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。12.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2.2.合同解除不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.1.2.附件一為本合同的有效組成部分。13.2.附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1.附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則和注意事項。13.2.2.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件二中的規(guī)定。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)或其他相關(guān)第三方。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方介入時甲乙方的額外條款及說明17.1.1.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。17.1.2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，包括但不限于接受第三方提出的建議和監(jiān)督。17.1.3.甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同第三方的介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或第三方介入?yún)f(xié)議造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方的介入不改變甲乙雙方的法律地位。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。19.3.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的具體條款如下：20.1.1.第三方介入的時間、地點及方式。20.1.2.第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。20.1.3.第三方介入的期限和退出條件。20.1.4.第三方介入的費用及支付方式。21.第三方介入后的爭議解決21.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入終止的條件包括但不限于：22.1.1.合同履行完畢。2