2024年標(biāo)準(zhǔn)毛坯住宅租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)毛坯住宅租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋描述1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.房屋使用及限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止行為8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋描述1.2租賃用途乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付方式（1）每_______支付一次，每次支付_______個月租金；（2）每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任甲方負責(zé)對房屋共用部位進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.保險6.1保險責(zé)任甲方負責(zé)為房屋及附屬設(shè)施購買保險，乙方應(yīng)承擔(dān)保險費用。6.2保險費用保險費用為每月租金的_______%，由乙方支付。乙方應(yīng)在每月租金中扣除該部分保險費用。第二部分：（待補充）8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，需提前一個月通知對方。如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)按照剩余租賃期限的租金總額的_______%收取違約金。8.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。9.違約責(zé)任9.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同簽訂地為_______（填寫具體地點）。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)搬入房屋。12.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好；（2）房屋內(nèi)無遺留物品；（3）房屋周邊環(huán)境安全，設(shè)施完善。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：_______________________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：_______________________14.3見證人簽字見證人簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的照片，數(shù)量不少于五張。照片應(yīng)注明拍攝日期，并由雙方簽字確認。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：注明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由雙方簽字確認。附件三：房屋交付清單附件要求：詳細列出房屋交付時各項設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。雙方簽字確認后作為合同的一部分。附件四：租金支付記錄附件要求：記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式，由甲方保存。附件五：維修記錄附件要求：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容和相關(guān)費用，由甲方保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或延遲交付房屋。2.甲方未按約定維修房屋或未及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.乙方提前終止租賃未按規(guī)定通知甲方或支付違約金。6.乙方未按約定搬出房屋，延遲退房。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的_______%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。4.乙方延遲退房，應(yīng)支付給甲方延遲退房期間的租金。示例說明：若甲方延遲交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時搬入，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的10%。具體金額為人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方租用房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。6.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進行必要的修復(fù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險：指為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，用于賠償因意外事故導(dǎo)致的損失。8.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。本合同中的甲方為出租人，乙方為承租人。租賃期限為2024年標(biāo)準(zhǔn)毛坯住宅租賃協(xié)議模板