2024商貿(mào)城內(nèi)家居建材店租賃及裝修標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城內(nèi)家居建材店租賃及裝修標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1商貿(mào)城內(nèi)具體位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4欠款處理4.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修要求4.2裝修費(fèi)用4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收4.5裝修責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金使用6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1商貿(mào)城內(nèi)具體位置：A棟1層101號(hào)2.2租賃面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租賃用途：家居建材零售3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付時(shí)間：每月1日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4欠款處理：每月欠款累計(jì)超過(guò)500元，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算4.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修要求：乙方需按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣50,000元，由乙方承擔(dān)4.3裝修期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成裝修4.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，乙方應(yīng)按要求整改4.5裝修責(zé)任：裝修過(guò)程中發(fā)生的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金5.4保證金使用：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：市場(chǎng)租金上漲或物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本上升6.2調(diào)整方式：每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的50%6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前30日書面通知乙方7.合同解除7.1解除條件：乙方嚴(yán)重違約或甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同7.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除7.3解除責(zé)任：因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)繳納租金8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變使用性質(zhì)8.1.3乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修8.1.4甲方未按時(shí)提供租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決9.3不可抗力證明9.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面提交仲裁委員會(huì)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方繳納的保證金11.2合同修改程序11.2.1合同內(nèi)容修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方并簽字蓋章12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址12.1.2送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃物清單等12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日14.雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3甲方代表簽字：____________________14.4乙方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的具體事項(xiàng)和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的20%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等合理費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入事項(xiàng)8.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、市場(chǎng)咨詢等服務(wù)。8.2監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。8.4審計(jì)方：對(duì)甲方或乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)真實(shí)、合規(guī)。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，一般為項(xiàng)目實(shí)施期限。10.第三方介入終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定支付相應(yīng)費(fèi)用。11.第三方介入費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間、方式等按《第三方服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。12.第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方介入不影響本合同的效力。14.第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)第三方書面同意。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)解除。16.第三方介入后的合同終止16.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就，合同終止。17.第三方介入后的合同解除或終止后的處理17.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備等要求包含裝修效果圖及施工圖紙2.租賃物清單列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息包含租賃物使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)指南3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等包含雙方簽字蓋章4.合同簽訂證明證明合同簽訂日期、地點(diǎn)及雙方代表簽字包含雙方簽字蓋章5.保證金繳納憑證證明保證金繳納金額、時(shí)間及收款人信息包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.租金支付憑證證明租金支付金額、時(shí)間及收款人信息包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力證明證明不可抗力事件的發(fā)生及影響包含相關(guān)部門出具的證明材料8.違約金支付憑證證明違約金支付金額、時(shí)間及收款人信息包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序包含雙方簽字蓋章10.合同變更協(xié)議明確合同變更內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字蓋章說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金示例：若乙方逾期10天未繳納租金，則應(yīng)支付每日100元的滯納金。1.2乙方違反租賃用途，擅自改變使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失示例：若乙方將家居建材店改為餐飲店，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。1.3乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失示例：若乙方損壞租賃物，造成2萬(wàn)元損失，則乙方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。1.4甲方未按時(shí)提供租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失示例：若甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失1萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償1萬(wàn)元。1.5第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失示例：若第三方在裝修監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，以及違約方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素。全文完。2024商貿(mào)城內(nèi)家居建材店租賃及裝修標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.房屋交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間6.3接收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3裝修要求8.裝修標(biāo)準(zhǔn)與審批8.1裝修設(shè)計(jì)8.2裝修材料8.3裝修驗(yàn)收8.4裝修審批9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同變更與解除14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4地址：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4地址：_________________第二條房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的位置：_________________2.2租賃房屋的面積：_________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3付款方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4付款時(shí)間：每月____日前。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)同類房屋租金的平均漲幅進(jìn)行調(diào)整，漲幅不超過(guò)____%。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金全額退還。5.3退還時(shí)間：租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條房屋交付與接收6.1交付時(shí)間：自____年____月____日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2接收時(shí)間：承租方應(yīng)在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收。6.3接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持整潔，無(wú)損壞，符合租賃合同的約定。第七條房屋使用7.1使用范圍：房屋僅用于家居建材店經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋用途。7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.3.1裝修方案需提前____個(gè)工作日提交出租方審批。7.3.2裝修材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料。7.3.3裝修完成后，需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。第八條裝修標(biāo)準(zhǔn)與審批8.1裝修設(shè)計(jì)8.1.1承租方需提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。8.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)家居建材店的經(jīng)營(yíng)特色，并符合商場(chǎng)整體風(fēng)格。8.2裝修材料8.2.1裝修材料需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有對(duì)人體有害的化學(xué)物質(zhì)。8.2.2承租方應(yīng)使用知名品牌或優(yōu)質(zhì)建材，確保裝修質(zhì)量。8.3裝修驗(yàn)收8.3.1裝修工程完成后，由出租方組織驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，方可投入使用。8.4裝修審批8.4.1承租方應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)出租方審批。8.4.2出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。652578第九條房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。9.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好。9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3.2如因保養(yǎng)不善導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。652579第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.2違反租賃合同約定使用房屋。10.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.2.2承租方違反租賃合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。652580第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出租方單方面解除合同，需滿足法律規(guī)定條件。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租賃保證金等。652581第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。652582第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付首期租金及保證金。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、裝修設(shè)計(jì)方案等。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3.2合同的解除需按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需求或法律規(guī)定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行質(zhì)量、提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方。2.2第三方介入的范圍：2.2.1裝修監(jiān)督與評(píng)估：由第三方對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.2.2技術(shù)支持：引入具備專業(yè)技術(shù)的第三方為合同執(zhí)行提供技術(shù)支持。2.2.3質(zhì)量檢測(cè)：第三方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4爭(zhēng)議調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方作為中立方參與調(diào)解。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。第四條第三方資質(zhì)要求4.1.1具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。4.1.2擁有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方職責(zé)：5.1.1按照合同約定，完成相關(guān)監(jiān)督、評(píng)估、支持、檢測(cè)、調(diào)解等工作。5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.2第三方權(quán)利：5.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料。5.2.2請(qǐng)求甲乙雙方配合履行合同相關(guān)義務(wù)。5.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)裝修過(guò)程、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)等進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方接受乙方的委托，對(duì)裝修過(guò)程、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)等進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.3第三方與出租方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守出租方的規(guī)定，不得影響出租方的正常經(jīng)營(yíng)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。7.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.1.4第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包含但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)。8.2.2第三方差旅費(fèi)。8.2.3第三方資料費(fèi)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件如下：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方職責(zé)完成。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止程序如下：9.2.2甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估。9.2.3第三方根據(jù)甲乙雙方意見進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。9.2.4第三方職責(zé)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含平面布局、效果圖、材料清單、施工工藝等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方審批。3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程完成情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，如墻體、地面、水電等，需由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果及雙方履行的義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括租金、保證金、第三方費(fèi)用等，需保留相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。8.通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知函應(yīng)包括通知事由、內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間等，以書面形式送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金每月____日前支付，逾期一日應(yīng)支付____元滯納金。2.違反租賃合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：承租方在裝修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致墻體損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：第三方在裝修監(jiān)督過(guò)程中，因失職導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不得超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。5.出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。全文完。2024商貿(mào)城內(nèi)家居建材店租賃及裝修標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用4.1裝修要求4.2裝修費(fèi)用4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.租賃期間的維護(hù)與管理7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3物業(yè)管理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3通知方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：_________________________1.1.2法定代表人：_________________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________________1.1.4住所地址：_________________________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_________________________1.2.2法定代表人：_________________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________________1.2.4住所地址：_________________________2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：_________________________2.1.2店鋪面積：_________________________平方米2.1.3店鋪樓層：_________________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________________________2.2.2租賃終止日期：_________________________2.2.3租賃期限共計(jì)：_________________________個(gè)月2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_________________________元2.3.2租金支付方式：_________________________2.3.3首付款：_________________________元，于簽訂合同之日支付2.3.4月租金：_________________________元，每月_________________________日支付3.租賃用途3.1租賃方承諾僅將租賃物用于_________________________等合法商業(yè)用途。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用4.1裝修要求4.1.1裝修風(fēng)格：_________________________4.1.2裝修材料：_________________________4.1.3裝修設(shè)計(jì)：_________________________4.2裝修費(fèi)用4.2.1裝修總費(fèi)用：_________________________元4.2.2裝修費(fèi)用支付方式：_________________________4.3裝修期限4.3.1裝修起始日期：_________________________4.3.2裝修終止日期：_________________________4.4裝修驗(yàn)收4.4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.4.2裝修驗(yàn)收程序：_________________________5.合同保證金5.1保證金金額：_________________________元5.2保證金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：_________________________5.2.2退還時(shí)間：_________________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：_________________________6.2調(diào)整方式：_________________________6.3調(diào)整時(shí)間：_________________________7.租賃期間的維護(hù)與管理7.1租賃方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2負(fù)責(zé)租賃物的安全使用7.1.3遵守租賃場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)定7.2出租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全保障7.2.2負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理7.2.3負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施維護(hù)7.3物業(yè)管理7.3.1租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理由_________________________負(fù)責(zé)7.3.2物業(yè)管理費(fèi)用：_________________________元/月8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。8.1.2如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。8.1.3如租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。8.2.2如出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3如出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金為人民幣_(tái)_____元整，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和退還保證金等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式11.3.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至雙方約定的地址。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自變更內(nèi)容通知對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖13.2.1裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括裝修效果圖、平面圖、立面圖等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議或方案；15.2.1.2中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；15.2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物或交易條件進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的服務(wù)工作。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.