2024年房產(chǎn)買賣無息按揭合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣無息按揭合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.買賣合同價格3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間4.按揭貸款事宜4.1按揭貸款金額4.2按揭貸款期限4.3按揭貸款利率4.4按揭貸款還款方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請時間6.2過戶所需資料6.3過戶費用及承擔(dān)方7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費金額7.3稅費承擔(dān)方8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：房產(chǎn)買賣合同12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2買方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)賣方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：__________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為：__________________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________________3.買賣合同價格3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價為人民幣：__________________元整（大寫：__________________）3.2付款方式買方分兩次支付房款，首付款為人民幣：__________________元整（大寫：__________________），尾款為人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。3.3付款時間首付款在合同簽訂之日起：__________________日內(nèi)支付，尾款在房產(chǎn)交付并驗收合格后：__________________日內(nèi)支付。4.按揭貸款事宜4.1按揭貸款金額買方申請按揭貸款人民幣：__________________元整。4.2按揭貸款期限按揭貸款期限為：__________________年。4.3按揭貸款利率按揭貸款利率為：__________________（年利率）。4.4按揭貸款還款方式按揭貸款采用等額本息還款方式。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起：__________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）水電等生活設(shè)施正常運行。5.3驗收后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移買方在收到房產(chǎn)并驗收合格后，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請時間買方應(yīng)在房產(chǎn)交付并驗收合格后：__________________日內(nèi)向相關(guān)部門申請房產(chǎn)權(quán)屬過戶。6.2過戶所需資料（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；（3）雙方身份證原件及復(fù)印件；（4）稅費繳納證明；（5）其他相關(guān)部門要求提供的材料。6.3過戶費用及承擔(dān)方過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方故意隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵，買方因此遭受重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2違約責(zé)任（1）若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的：__________________%。（2）若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項總額的：__________________%。（3）若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時支付。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至：__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：房產(chǎn)買賣合同12.合同簽署日期本合同于：__________________年__________________月__________________日簽署。13.合同簽署地點本合同簽署地點為：__________________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)買賣合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決合同爭議的自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）測繪機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金不超過合同標(biāo)的總額的：__________________%；（2）因第三方過錯造成損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失，但不超過合同標(biāo)的總額的：__________________%。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）對房產(chǎn)進(jìn)行評估、測繪等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（4）其他法律法規(guī)或合同約定的權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方與房產(chǎn)買賣合同無關(guān)的其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）之間為獨立合同關(guān)系；（3）第三方在履行合同過程中，如涉及與其他第三方的合作，需經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行如下修改：（1）增加第三方介入條款；（2）修改合同中與第三方相關(guān)的條款；（3）明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，按照原合同約定的解除程序處理。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。13.第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.第三方介入后的合同履行完畢14.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體面積和結(jié)構(gòu)，以便于買方了解房產(chǎn)的實際情況。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件。說明：作為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.雙方身份證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明雙方的身份信息。5.稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供已繳納的稅費證明，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明賣方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.房產(chǎn)交易手續(xù)費繳納證明詳細(xì)要求：提供已繳納的房產(chǎn)交易手續(xù)費證明。說明：用于證明雙方已履行相關(guān)交易手續(xù)費的繳納義務(wù)。7.房產(chǎn)抵押權(quán)人同意函詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的函件。說明：當(dāng)房產(chǎn)存在抵押權(quán)時，需抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓。8.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃合同，包括租賃期限、租金等。說明：當(dāng)房產(chǎn)存在租賃關(guān)系時，需提供租賃合同。9.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供已繳納的房產(chǎn)維修基金證明。說明：用于證明賣方已履行相關(guān)維修基金繳納義務(wù)。10.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)證明材料。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的：__________________%。違約行為：故意隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的：__________________%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項總額的：__________________%。違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)交付驗收責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的：__________________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金不超過合同標(biāo)的總額的：__________________%。違約行為：因第三方過錯造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失，但不超過合同標(biāo)的總額的：__________________%。4.爭議解決過程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：提供虛假證據(jù)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣無息按揭合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及期限4.無息按揭貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.房產(chǎn)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間及方式6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費用及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及日期12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署雙方代表13.其他約定事項13.1甲方其他約定事項13.2乙方其他約定事項14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：________產(chǎn)權(quán)人：________3.交易價格3.1房產(chǎn)成交價格成交價格：________元整3.2付款方式及期限付款方式：________首付款：________元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；尾款：________元整，于貸款發(fā)放后________日內(nèi)支付。4.無息按揭貸款4.1貸款金額貸款金額：________元整4.2貸款期限貸款期限：________年4.3貸款利率貸款利率：無息4.4貸款還款方式還款方式：等額本息5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________年________月________日5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)：________過戶費用：________元整6.房產(chǎn)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收6.2驗收時間及方式驗收時間：房產(chǎn)交付后________日內(nèi)驗收方式：甲方自行驗收或委托第三方驗收6.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間登記時間：房產(chǎn)交付后________日內(nèi)7.2登記費用及責(zé)任登記費用：________元整登記責(zé)任：由________方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金；若甲方未按合同約定過戶房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金；若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元整的違約金；若乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，違反房產(chǎn)用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方未按合同約定還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付________元整的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：________11.合同附件11.1合同附件清單附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.合同簽署及日期12.1簽署時間簽署時間：________年________月________日12.2簽署地點簽署地點：________12.3簽署雙方代表甲方代表：________乙方代表：________13.其他約定事項13.1甲方其他約定事項甲方保證所出售房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2乙方其他約定事項乙方保證按照合同約定使用房產(chǎn)，如因乙方違反房產(chǎn)用途導(dǎo)致?lián)p失，乙方自行承擔(dān)。14.合同變更及解除14.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。14.2合同解除條件合同解除條件：1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將已支付的款項扣除違約金后退還甲方；2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易代理、貸款中介、法律顧問、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方介入程序1.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方根據(jù)協(xié)議約定，與第三方簽訂服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為：________元整；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，但責(zé)任主體為甲方和乙方。第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件與本合同終止條件相同。7.2合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將已支付的款項扣除違約金后退還甲方；2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.第三方應(yīng)退還已收取的費用；4.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。8.第三方介入后的合同附件8.1合同附件清單合同附件清單：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬及合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、使用年限等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價格，作為交易依據(jù)。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明乙方已按合同約定支付款項。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)合同要求：雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理證明，包括過戶申請表、稅費繳納證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確了解。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，降低爭議風(fēng)險。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)支付違約金________元整。甲方未按約定過戶房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月15日完成過戶，但實際完成時間為2024年2月15日，則甲方應(yīng)支付違約金________元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元整的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則乙方應(yīng)支付違約金________元整。乙方未按約定使用房產(chǎn)，違反房產(chǎn)用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將房產(chǎn)用于經(jīng)營娛樂場所，違反了合同約定的住宅用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因失誤導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣無息按揭合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及時間4.無息按揭貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.房產(chǎn)交付及過戶5.1交付條件5.2過戶手續(xù)及費用5.3交付時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記期限7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方交付房產(chǎn)7.2甲方配合辦理過戶手續(xù)7.3甲方承擔(dān)稅費8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方按期付款8.2乙方按期償還貸款8.3乙方配合辦理貸款手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（全稱）甲方住所：（詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（全稱）乙方住所：（詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方聯(lián)系電話：（電話號碼）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）房產(chǎn)具體地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（平方米）房產(chǎn)用途：（住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：（用途說明）2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證編號）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：（產(chǎn)權(quán)人姓名）3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格為：（金額，大寫及小寫）3.2付款方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：（具體日期）內(nèi)支付首付款：（金額，大寫及小寫）剩余房款通過無息按揭貸款方式支付。4.無息按揭貸款4.1貸款金額貸款金額為：（金額，大寫及小寫）4.2貸款期限貸款期限為：（年數(shù)）4.3貸款利率貸款利率為：無息4.4貸款還款方式貸款還款方式為：（按月還款、按季度還款等）5.房產(chǎn)交付及過戶5.1交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂之日起：（具體日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶手續(xù)及費用雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由：（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3交付時間房產(chǎn)交付時間為：（具體日期）6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后：（具體日期）內(nèi)共同向房產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由：（甲方/乙方）承擔(dān)。6.3登記期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限為：（具體日期）7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方交付房產(chǎn)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按時交付房產(chǎn)。7.2甲方配合辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件。7.3甲方承擔(dān)稅費甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方按期付款乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，按時支付房產(chǎn)首付款及按揭貸款。8.2乙方按期償還貸款乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按期償還無息按揭貸款。8.3乙方配合辦理貸款手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方及貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：（金額，大寫及小寫）的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付房款或償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：（金額，大寫及小寫）的違約金。9.3違約金的計算及支付違約金計算自逾期之日起至實際履行之日止，違約金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起：（具體天數(shù)）內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件甲方未能按時交付房產(chǎn)；乙方未按約定支付房款或償還貸款；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：（具體日期）13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2貸款合同復(fù)印件甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、買賣雙方身份證明等。14.其他約定事項14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解除除本合同第11.1款規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同爭議解決本合同的爭議解決方式為本合同第10條所述。14.4合同附件本合同附件為本合同第13條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)買賣過程中提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)；2.貸款金融服務(wù)；3.法律咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方均無異議；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。16.2程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；3.第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接損失。17.2責(zé)任限額1.第三方對本合同項下的責(zé)任限額為：（金額，大寫及小寫）；2.第三方責(zé)任限額在本合同約定的違約責(zé)任限額內(nèi)。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.