2024商鋪形象改造及招商代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪形象改造及招商代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語定義2.商鋪形象改造2.1改造目標(biāo)與要求2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造進(jìn)度安排2.4質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.招商代理服務(wù)3.1招商目標(biāo)與要求3.2招商范圍與對(duì)象3.3招商代理費(fèi)用3.4招商進(jìn)度安排3.5招商服務(wù)內(nèi)容4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.合同費(fèi)用及支付方式6.1改造費(fèi)用6.2招商代理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4付款方式7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1改造方案9.2招商代理方案9.3其他附件10.合同簽訂與生效10.1簽訂程序10.2生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.不可抗力13.1定義13.2應(yīng)對(duì)措施14.其他約定14.1合同保密14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的商鋪進(jìn)行形象改造及招商代理服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。1.4術(shù)語定義在本合同中，“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)空間；“形象改造”指對(duì)商鋪外觀、內(nèi)部裝飾、設(shè)施等進(jìn)行改善；“招商代理”指乙方代表甲方進(jìn)行商鋪招商活動(dòng)。2.商鋪形象改造2.1改造目標(biāo)與要求改造目標(biāo)為提升商鋪整體形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。改造要求符合行業(yè)規(guī)范和甲方品牌形象。2.2改造范圍與內(nèi)容改造范圍包括商鋪外觀、入口設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、燈光照明、空調(diào)系統(tǒng)等。具體內(nèi)容包括但不限于：a.外墻涂裝、廣告牌更新；b.內(nèi)部空間布局調(diào)整；c.裝飾材料更換；d.設(shè)施設(shè)備更新。2.3改造進(jìn)度安排改造工作分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度安排如下：a.設(shè)計(jì)階段：[具體時(shí)間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙；b.施工階段：[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工；c.驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。2.4質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方品牌形象要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.工程質(zhì)量合格；b.設(shè)計(jì)方案符合要求；c.施工工藝規(guī)范；d.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。3.招商代理服務(wù)3.1招商目標(biāo)與要求招商目標(biāo)為在[具體時(shí)間]內(nèi)完成商鋪招商，引進(jìn)符合甲方品牌定位的優(yōu)質(zhì)商戶。3.2招商范圍與對(duì)象招商范圍包括但不限于零售、餐飲、娛樂等行業(yè)。招商對(duì)象為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)或個(gè)人。3.3招商代理費(fèi)用招商代理費(fèi)用為商鋪總面積的[具體比例]%，最高不超過[具體金額]元。3.4招商進(jìn)度安排招商工作分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備階段、宣傳推廣階段、洽談簽約階段、合同執(zhí)行階段。具體進(jìn)度安排如下：a.前期準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研、制定招商策略；b.宣傳推廣階段：[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、舉辦招商活動(dòng)；c.洽談簽約階段：[具體時(shí)間]內(nèi)完成商戶洽談、簽訂租賃合同；d.合同執(zhí)行階段：[具體時(shí)間]內(nèi)監(jiān)督商戶運(yùn)營(yíng)、維護(hù)合同權(quán)益。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成形象改造及招商代理服務(wù)。甲方義務(wù)包括但不限于：a.提供商鋪相關(guān)資料；b.配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、招商等工作；c.按時(shí)支付合同費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。乙方義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定完成形象改造及招商代理服務(wù)；b.保證工程質(zhì)量及招商效果；c.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告及資料。5.合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同變更程序合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1改造費(fèi)用改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2招商代理費(fèi)用招商代理費(fèi)用在招商成功后一次性支付，具體金額按合同約定執(zhí)行。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付。6.4付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.合同約定的終止條件成就；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.因一方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1改造方案改造方案應(yīng)詳細(xì)說明改造內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。9.2招商代理方案招商代理方案應(yīng)包括招商策略、市場(chǎng)分析、宣傳推廣計(jì)劃等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。9.3其他附件合同附件包括但不限于雙方的身份證明、授權(quán)委托書、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、招商代理報(bào)告等。10.合同簽訂與生效10.1簽訂程序a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成口頭協(xié)議；b.雙方簽署書面合同；c.雙方簽字蓋章；d.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式a.郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞；b.電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址；c.直接交付：通過雙方確認(rèn)的地址或聯(lián)系人。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.合同解除與終止12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：a.合同約定的解除條件成就；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；d.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.合同約定的終止條件成就；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.不可抗力13.1定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的形象改造及招商代理服務(wù)，提高工作效率，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入的審批程序16.1甲方審批甲方同意乙方在合同履行過程中引入第三方，但需事先取得甲方的書面同意。16.2乙方審批乙方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資質(zhì)，并經(jīng)甲方審批后才能引入。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)自身的工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：a.按時(shí)完成工作任務(wù)；b.確保工作質(zhì)量符合要求；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利a.獲得合同約定的報(bào)酬；b.依據(jù)合同約定使用甲方提供的資源；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3第三方義務(wù)a.保守商業(yè)秘密；b.配合甲乙雙方的工作；c.及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：a.甲方：負(fù)責(zé)提供合同所需資源，監(jiān)督合同履行；b.乙方：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)第三方工作，確保合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；c.第三方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。18.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：a.甲方：對(duì)合同整體履行承擔(dān)責(zé)任；b.乙方：對(duì)第三方工作負(fù)責(zé)；c.第三方：對(duì)自己工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，但不包括不可抗力等因素造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當(dāng)引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.第三方的工作內(nèi)容；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的報(bào)酬及支付方式。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，則由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案詳細(xì)要求：包括改造目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工進(jìn)度安排等。說明：改造方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.招商代理方案詳細(xì)要求：包括招商目標(biāo)、范圍、對(duì)象、策略、市場(chǎng)分析、宣傳推廣計(jì)劃等。說明：招商代理方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬及支付方式等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由乙方與第三方簽訂，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱、項(xiàng)目概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。5.招商代理報(bào)告詳細(xì)要求：包括招商目標(biāo)完成情況、招商效果、招商費(fèi)用使用情況等。說明：招商代理報(bào)告應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。6.甲方身份證明詳細(xì)要求：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等。說明：甲方身份證明應(yīng)由甲方提供，作為合同附件。7.乙方身份證明詳細(xì)要求：包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等。說明：乙方身份證明應(yīng)由乙方提供，作為合同附件。8.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)委托書應(yīng)由授權(quán)人提供，作為合同附件。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力證明應(yīng)由受影響方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：若甲方未按時(shí)支付首期費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付首期費(fèi)用[具體金額]的[具體比例]%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成形象改造或招商代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。示例：若乙方未按時(shí)完成改造工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額[具體比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定完成工作內(nèi)容或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金由乙方負(fù)責(zé)追討。示例：若第三方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，乙方負(fù)責(zé)追討。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致改造工作無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024商鋪形象改造及招商代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1商鋪信息2.2形象改造內(nèi)容2.3招商代理服務(wù)范圍3.形象改造方案及進(jìn)度3.1形象改造方案3.2改造進(jìn)度安排4.招商代理服務(wù)內(nèi)容4.1招商渠道拓展4.2潛在客戶篩選4.3招商談判與簽約5.合同履行期限及費(fèi)用5.1合同履行期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1形象改造質(zhì)量保證6.2招商代理服務(wù)質(zhì)量保證6.3違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：形象改造方案10.2附件二：招商代理服務(wù)方案11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：___________1.1.2接受方：___________1.2合同雙方地址1.2.1出讓方地址：___________1.2.2接受方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：___________1.3.2接受方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1商鋪信息2.1.1商鋪名稱：___________2.1.2商鋪地址：___________2.1.3商鋪面積：___________平方米2.2形象改造內(nèi)容2.2.1改造范圍：___________2.2.2改造風(fēng)格：___________2.2.3改造預(yù)算：___________2.3招商代理服務(wù)范圍2.3.1招商對(duì)象：___________2.3.2招商目標(biāo)：___________2.3.3招商期限：___________3.形象改造方案及進(jìn)度3.1形象改造方案3.1.1改造設(shè)計(jì)：___________3.1.2材料清單：___________3.1.3施工流程：___________3.2改造進(jìn)度安排3.2.1階段一：___________3.2.2階段二：___________3.2.3階段三：___________4.招商代理服務(wù)內(nèi)容4.1招商渠道拓展4.1.1線上渠道：___________4.1.2線下渠道：___________4.2潛在客戶篩選4.2.1篩選標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2.2資料收集：___________4.3招商談判與簽約4.3.1談判策略：___________4.3.2簽約流程：___________5.合同履行期限及費(fèi)用5.1合同履行期限5.1.1形象改造期限：___________5.1.2招商代理服務(wù)期限：___________5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1形象改造費(fèi)用：___________5.2.2招商代理服務(wù)費(fèi)用：___________5.2.3費(fèi)用支付方式：___________6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1形象改造質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.1.2質(zhì)量驗(yàn)收：___________6.2招商代理服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2質(zhì)量考核：___________6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1違約行為：___________6.3.2違約責(zé)任：___________6.3.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2違約行為8.1.3法律法規(guī)規(guī)定8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同期限屆滿8.2.3雙方約定的其他終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院10.合同附件10.1附件一：形象改造方案10.1.1設(shè)計(jì)圖10.1.2材料清單10.1.3施工圖10.2附件二：招商代理服務(wù)方案10.2.1招商渠道10.2.2招商策略10.2.3潛在客戶資料11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同履行期限確定11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面修改11.2.3修改后的合同生效12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.1.3口頭通知（需雙方確認(rèn)）12.2合同份數(shù)12.2.1合同正本一份12.2.2合同副本若干份，雙方各執(zhí)一份13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同13.1.2清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)、評(píng)估、管理等目的而介入合同的一方。a)甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表；b)合同簽訂地或履行地的政府部門；c)合同標(biāo)的物的供應(yīng)商或采購(gòu)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如形象改造方案的設(shè)計(jì)、招商代理服務(wù)的執(zhí)行、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體內(nèi)容和范圍。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲乙雙方是否接受介入申請(qǐng)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方接受介入申請(qǐng)后，共同簽署《第三方介入確認(rèn)書》。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)在《第三方介入確認(rèn)書》中明確其職責(zé)和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。a)甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失；b)因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2超額賠償17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)超額賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其職責(zé)和義務(wù)；19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方在終止條件滿足后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，共同簽署《第三方介入終止書》。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1協(xié)商解決；20.1.2仲裁解決；20.1.3司法訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；20.2.2法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：形象改造方案詳細(xì)要求和說明：a)方案應(yīng)包括改造前后的效果圖、平面圖、立面圖等；b)材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息；c)施工流程應(yīng)明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及責(zé)任人。2.附件二：招商代理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：a)招商渠道應(yīng)包括線上和線下渠道的具體名稱和實(shí)施方式；b)招商策略應(yīng)詳細(xì)描述目標(biāo)客戶群體、招商目標(biāo)、招商策略等；c)潛在客戶資料應(yīng)包括客戶名稱、聯(lián)系方式、意向等信息。3.附件三：合同簽訂雙方的基本信息詳細(xì)要求和說明：a)包括雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b)如有變更，應(yīng)及時(shí)提供變更后的信息。4.附件四：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方介入的范圍、職責(zé)和義務(wù)；b)確認(rèn)雙方對(duì)第三方介入的同意。5.附件五：第三方介入終止書詳細(xì)要求和說明：a)明確終止第三方介入的原因和條件；b)確認(rèn)雙方對(duì)終止介入的同意。6.附件六：合同履行過程中的各類報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)包括形象改造進(jìn)度報(bào)告、招商代理服務(wù)報(bào)告等；b)報(bào)告應(yīng)包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按合同約定的時(shí)間完成形象改造；b)未按合同約定完成招商代理服務(wù)；c)提供虛假信息或隱瞞重要信息；d)未按合同約定支付費(fèi)用；e)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的嚴(yán)重程度；b)違約行為對(duì)合同履行的影響；c)違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)若甲方未按合同約定的時(shí)間完成形象改造，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲開業(yè)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金；b)若乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失潛在客戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪形象改造及招商代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目概況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪現(xiàn)狀3.4改造范圍4.形象改造內(nèi)容4.1改造方案4.2改造預(yù)算4.3改造期限4.4質(zhì)量要求5.招商代理服務(wù)內(nèi)容5.1招商目標(biāo)5.2招商策略5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1改造方權(quán)利與義務(wù)6.2招商代理方權(quán)利與義務(wù)7.支付條款7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4違約責(zé)任8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱改造方：甲方招商代理方：乙方1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為甲方擁有的商鋪，位于市中心繁華地段。2.2項(xiàng)目目的通過形象改造提升商鋪整體形象，同時(shí)引入優(yōu)質(zhì)商家，提升商業(yè)價(jià)值。3.項(xiàng)目概況3.1商鋪位置市區(qū)路號(hào)3.2商鋪面積總面積：200平方米3.3商鋪現(xiàn)狀現(xiàn)有商鋪為老舊裝修，需進(jìn)行改造。3.4改造范圍外立面、內(nèi)部裝修、燈光照明、空調(diào)系統(tǒng)等。4.形象改造內(nèi)容4.1改造方案外立面采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，內(nèi)部裝修以時(shí)尚元素為主。4.2改造預(yù)算預(yù)算總額：人民幣100萬元整。4.3改造期限自合同簽訂之日起，90日內(nèi)完成改造。4.4質(zhì)量要求改造后的商鋪需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、美觀。5.招商代理服務(wù)內(nèi)容5.1招商目標(biāo)在改造完成后，實(shí)現(xiàn)商鋪的滿租。5.2招商策略通過線上線下相結(jié)合的方式，進(jìn)行廣泛宣傳。5.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起，1年內(nèi)完成招商工作。5.4服務(wù)費(fèi)用招商代理費(fèi)用為租金收入的5%，以實(shí)際租金收入為基數(shù)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1改造方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供改造所需場(chǎng)地、設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)支付改造費(fèi)用及招商代理費(fèi)用。甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2招商代理方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定招商方案，組織實(shí)施招商工作。乙方負(fù)責(zé)跟蹤招商進(jìn)度，及時(shí)向甲方匯報(bào)。乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定。7.支付條款7.1付款方式甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。7.2付款時(shí)間改造費(fèi)用在改造完成后支付50%，剩余50%在招商工作完成后支付。7.3付款條件乙方提交相關(guān)費(fèi)用發(fā)票及收款證明。7.4違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。若乙方未按約定完成招商工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付招商代理費(fèi)用的10%。8.合同期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同到期前30日協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。一方違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。14.其他14.1通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：改造方案、招商方案、費(fèi)用清單等。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。2.第三方介入范圍及條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招商代理等。經(jīng)甲乙雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同約定相符。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范；按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；對(duì)因其服務(wù)原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的2倍；第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的1.5倍。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容；第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如