2025發(fā)展股份有限公司與大連天成大廈有限公司代建合同糾

?合同編號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的代建服務(wù)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式、支付時(shí)間及支付比例等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同附件。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：2025發(fā)展股份有限公司乙方（蓋章）：大連天成大廈有限公司簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：如雙方在履行合同過(guò)程中遇到法律法規(guī)變化，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。2.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，雙方應(yīng)依法開(kāi)具發(fā)票，支付稅金。解決辦法：雙方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)的要求，及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，支付稅金，避免因稅務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同中涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、術(shù)語(yǔ)等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：如雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、術(shù)語(yǔ)等有異議，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。4.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款應(yīng)得到嚴(yán)格遵守，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施停止侵權(quán)行為，必要時(shí)可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的保密條款保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施停止泄露行為，必要時(shí)可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指2025發(fā)展股份有限公司，本合同的一方。2.乙方：指大連天成大廈有限公司，本合同的另一方。3.合同價(jià)款：指乙方為完成合同約定的項(xiàng)目，向甲方收取的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款。8.稅務(wù)法規(guī)：指國(guó)家稅務(wù)部門制定的關(guān)于稅收管理的法規(guī)、政策和實(shí)施細(xì)則。9.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家有關(guān)部門或者行業(yè)組織制定的，在特定行業(yè)內(nèi)具有普遍約束力的技術(shù)規(guī)范、操作程序、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.2025發(fā)展股份有限公司委托大連天成大廈有限公司進(jìn)行某項(xiàng)項(xiàng)目的代建。2.雙方在項(xiàng)目代建過(guò)程中，需要明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目在履行過(guò)程中，出現(xiàn)變更需求，應(yīng)由甲方提出，乙方根據(jù)變更需求提出相應(yīng)的方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延期履行或解除合同。3.合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等。2.設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度、施工方案、施工費(fèi)用等。4.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。5.人工費(fèi)用明細(xì)：包括人工種類、人數(shù)、工作時(shí)間、工資標(biāo)準(zhǔn)等。6.管理費(fèi)用明細(xì)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。7.稅金計(jì)算明細(xì)：包