2025審建筑裝飾工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：1.6工程進(jìn)度要求：1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款，不得無故拖欠或延遲支付。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保工程順利實(shí)施。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更或解除后的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可行性。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真了解并遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)合同中的工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工程相關(guān)資料進(jìn)行詳細(xì)審查，可聘請專業(yè)人員進(jìn)行評估，確保信息的準(zhǔn)確性和可行性。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免違約行為。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，如有變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)建立健全合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決。5.注意合同變更和解除的條件，確保在特殊情況下能及時(shí)采取相應(yīng)措施。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商變更或解除合同。6.了解違約責(zé)任，確保在違約情況下能及時(shí)采取措施，減輕損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。解釋：甲方通常為工程項(xiàng)目的業(yè)主（或總承包商），負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。解釋：乙方通常為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑裝飾工程施工企業(yè)（或分包商），負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程施工。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。解釋：違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失，通常為合同總價(jià)款的一定比例。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。解釋：質(zhì)保期通常為一定年限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解釋：合同履行包括完成工程、支付價(jià)款、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。應(yīng)用場合：1.建筑裝飾工程施工合同：適用于甲方作為工程項(xiàng)目業(yè)主或總承包商，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑裝飾工程施工企業(yè)或分包商，雙方就建筑裝飾工程施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.工程項(xiàng)目分包合同：適用于甲方將工程項(xiàng)目的部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，雙方就分包工程的施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。3.工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并承擔(dān)施工工作，雙方就工程設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：包括工程內(nèi)容的變更、工程進(jìn)度的調(diào)整、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的修改等，以及相應(yīng)的變更程序和責(zé)任分配。2.工程延期條款：包括延期原因、延期時(shí)間、延期造成的損失賠償?shù)?，以及延期程序和甲方同意的延期條件。3.工程質(zhì)量保證條款：包括乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題解決辦法等，以及雙方對質(zhì)量問題的監(jiān)督和檢查機(jī)制。4.安全事故處理?xiàng)l款：包括安全事故的定義、安全事故的報(bào)告程序、安全事故的責(zé)任和賠償?shù)龋约鞍踩鹿实念A(yù)防和應(yīng)急措施。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，以及雙方對知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限的約定。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等詳細(xì)資料。2.工程預(yù)算清單：包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.施工資質(zhì)證明：包括乙方的營業(yè)執(zhí)