2024年房屋建筑工程施工監(jiān)理合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工監(jiān)理合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條詞語定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4監(jiān)理工程1.5施工單位1.6施工期1.7違約1.8賠償1.9解除1.10爭議解決第二條監(jiān)理工程的范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的content第三條監(jiān)理機構(gòu)的組成與職責(zé)3.1監(jiān)理機構(gòu)的組成3.2監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)第四條監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)4.1監(jiān)理人員的配備4.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)第五條監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理工作程序5.2監(jiān)理工作方法第六條監(jiān)理報告與信息披露6.1監(jiān)理報告的內(nèi)容與提交時間6.2信息披露的要求與方式第七條監(jiān)理費用與支付方式7.1監(jiān)理費用的計算與支付7.2支付方式與時間第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3賠償?shù)挠嬎闩c支付第九條合同的解除與終止9.1解除的條件與程序9.2終止的條件與程序第十條爭議解決的方式與地點10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除程序第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件第一部分：合同如下：第一條詞語定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（監(jiān)理方）就監(jiān)理工程的相關(guān)事宜達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.2甲方：甲方是指委托乙方進行監(jiān)理工程的單位或個人。1.3乙方：乙方是指承擔(dān)監(jiān)理工程任務(wù)的監(jiān)理單位。1.4監(jiān)理工程：監(jiān)理工程是指甲方委托乙方進行監(jiān)理的房屋建筑工程施工過程。1.5施工單位：施工單位是指承擔(dān)房屋建筑工程施工的單位。1.6施工期：施工期是指監(jiān)理工程開始至監(jiān)理工程結(jié)束的期限。1.7違約：違約是指合同一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情形。1.8賠償：賠償是指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任。1.9解除：解除是指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。1.10爭議解決：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。第二條監(jiān)理工程的范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：監(jiān)理工程的范圍包括房屋建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：監(jiān)理內(nèi)容包括但不僅限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性及投資的有效性等方面的檢查、監(jiān)督和控制。第三條監(jiān)理機構(gòu)的組成與職責(zé)3.1監(jiān)理機構(gòu)的組成：監(jiān)理機構(gòu)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。3.2監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)：監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第四條監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)4.1監(jiān)理人員的配備：監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和施工期合理配備，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理人員進行必要的培訓(xùn)和考核。第五條監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理工作程序：監(jiān)理工作程序包括前期準備、施工過程監(jiān)督、工程驗收和竣工資料歸檔等階段。5.2監(jiān)理工作方法：監(jiān)理工作方法包括現(xiàn)場巡查、平行檢驗、會議協(xié)調(diào)、資料審核等手段，以及對施工單位的施工方案、施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的檢查和控制。第六條監(jiān)理報告與信息披露6.1監(jiān)理報告的內(nèi)容與提交時間：監(jiān)理報告應(yīng)包括施工現(xiàn)場情況、施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的內(nèi)容，乙方應(yīng)在每個監(jiān)理周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報告。6.2信息披露的要求與方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方披露監(jiān)理工程的相關(guān)信息，包括但不限于施工現(xiàn)場照片、施工進度表、工程質(zhì)量檢驗報告等。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償?shù)挠嬎闩c支付：賠償金額根據(jù)甲方或乙方因違約行為所造成的實際損失計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)向守約方支付賠償金。第九條合同的解除與終止9.1解除的條件與程序：在合同履行過程中，一方違反合同約定，嚴重影響到另一方利益的，受害方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理手續(xù)。9.2終止的條件與程序：合同約定的監(jiān)理工程完成后，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，辦理交接手續(xù)。第十條爭議解決的方式與地點10.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工圖紙附件二：監(jiān)理工程詳細說明附件三：施工單位資質(zhì)證明文件附件四：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件五：監(jiān)理人員名單及資格證書附件六：監(jiān)理工作計劃與流程附件七：監(jiān)理報告格式與提交要求附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同修改記錄附件的詳細要求和說明：附件一：房屋建筑工程施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工所需的其他相關(guān)圖紙。附件二：監(jiān)理工程詳細說明應(yīng)包括監(jiān)理工程的范圍、內(nèi)容、程序、方法等詳細信息。附件三：施工單位資質(zhì)證明文件應(yīng)包括施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件四：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件應(yīng)包括監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。附件五：監(jiān)理人員名單及資格證書應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資格證書編號等。附件六：監(jiān)理工作計劃與流程應(yīng)包括監(jiān)理工作的時間安排、工作內(nèi)容、流程步驟等。附件七：監(jiān)理報告格式與提交要求應(yīng)包括監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容、提交時間等。附件八：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密責(zé)任的承擔(dān)、保密期限等。附件九：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點等。附件十：合同修改記錄應(yīng)包括合同修改的日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。2.甲方未按照合同約定提供施工圖紙或其他相關(guān)資料。3.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.乙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作。5.乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報告。6.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實際損失。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)向守約方支付賠償金。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（監(jiān)理方）就監(jiān)理工程的相關(guān)事宜達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。2.甲方：甲方是指委托乙方進行監(jiān)理工程的單位或個人。3.乙方：乙方是指承擔(dān)監(jiān)理工程任務(wù)的監(jiān)理單位。4.監(jiān)理工程：監(jiān)理工程是指甲方委托乙方進行監(jiān)理的房屋建筑工程施工過程。5.施工單位：施工單位是指承擔(dān)房屋建筑工程施工的單位。6.施工期：施工期是指監(jiān)理工程開始至監(jiān)理工程結(jié)束的期限。7.違約：違約是指合同一方不履行合同