2025北京市建設小型工程施工合同范本

?合同編號：合同雙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小型工程建設項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供小型工程施工服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：1.5工程預算：二、合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的工程施工服務總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的30%；（2）進度款：工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應節(jié)點合同總價款的30%；（3）驗收合格后七個工作日內，甲方支付剩余的40%的合同總價款。三、工程進度與質量3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照設計文件、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應在施工過程中，對工程質量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量。四、合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。7.2雙方在合同履行過程中，應保證信息暢通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。若信息發(fā)生變化，應及時通知對方。解決方案：雙方定期核對信息，如有變更，應及時書面通知對方。2.乙方應具備相應的施工資質，并在合同簽訂前向甲方提供資質證明。解決方案：乙方在簽訂合同前，應向甲方出示有效的施工資質證書，資質證書應符合國家相關規(guī)定。3.雙方應按照約定的工程進度計劃和質量要求完成施工。如乙方未能按約定進度完成工程，應承擔相應的違約責任。解決方案：雙方共同制定合理的工程進度計劃，并設立進度監(jiān)控機制，確保工程按計劃進行。如乙方逾期完成工程，應按照合同約定支付違約金。4.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。解決方案：雙方在合同履行過程中，應主動了解并遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。如有違法行為，應承擔相應法律責任。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方設立專門的溝通渠道，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。在發(fā)生爭議時，雙方應保持冷靜，充分溝通，爭取通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，按照合同約定的爭議解決方式進行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方，負責委托乙方進行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照甲方的要求完成工程施工。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成工程施工服務所應支付的金額。4.預付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一部分合同價款。5.進度款：指工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方按照約定向乙方支付的合同價款。6.驗收合格：指工程完成后，經(jīng)甲方驗收，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備使用條件。7.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.適用于北京市范圍內的小型工程建設項目的施工合同。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位的情況。3.適用于工程規(guī)模、內容、預算等明確的小型工程施工項目。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應按照實際情況進行調整，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延長：如因不可抗力、甲方原因等導致工程進度受到影響，乙方可以申請延長工期。延長工期的情況應書面記錄，并經(jīng)甲方確認。3.工程質量保修：乙方應按照雙方約定的保修期限和保修內容，對施工的工程進行質量保修。如發(fā)生質量問題，乙方應及時進行修復，并承擔相應責任。4.保險：乙方應根據(jù)工程需要，購買相應的保險，如建筑工程一切險、第三方責任險等。保險費用由乙方承擔。5.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保