2025現(xiàn)代房屋租賃合同范本常用版

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：第二條租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：第三條押金乙方應在簽署本合支付押金：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修甲方應保證房屋及其附屬設施在交付時符合本合同約定條件。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條合同變更及解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權利和能力。2.詳細填寫房屋信息，包括地址、面積、用途等，以避免后期糾紛。3.明確租金金額、支付方式和時間，確保租金支付的順利進行。4.合理設定押金金額，并在合同中明確押金的退還條件及方式。5.雙方應在合同中約定房屋交付時的條件，以保證房屋的正常使用。6.明確雙方在租賃期間的維修責任，避免因維修責任不清導致的糾紛。7.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.注意違約責任的規(guī)定，確保雙方在合同履行過程中的權益。9.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，愿意將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，需按照合同約定履行相關義務。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。4.押金：乙方為確保履行合同義務支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。5.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的時間段。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給租戶。3.用于短期租賃或長期租賃。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、商用房等。5.租賃雙方為國內(nèi)居民或外籍人士。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修責任：詳細列出哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進行變更的條件和程序。4.提前解約：雙方提前解除合同的條件、程序以及可能涉及的違約金或賠償。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.保險責任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責任，以及保險理賠的程序。7.隱私和訪問權：甲方對乙方隱私的保護，以及甲方在必要時進入房屋的規(guī)定。8.變更地址：租賃期間，乙方如需變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的義務。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設施清單，詳細列明各種設施的型號、品牌和狀態(tài)。3.出租人或租賃代理公司的營業(yè)執(zhí)照復印件。4.租賃押金收據(jù)及退還押金的銀行賬戶信息。5.租金支付