2024商鋪租賃遞增及物業(yè)管理服務標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃遞增及物業(yè)管理服務標準合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及遞增方式4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.物業(yè)管理服務6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用6.3服務標準及質量要求7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途7.2商鋪裝修及改造7.3商鋪使用限制8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單及維護責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及爭議管轄13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2附屬設施設備清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結構：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當月租金。3.3租金金額及遞增方式：每月租金為人民幣____元，自合同生效之日起每滿一年，租金遞增____%。4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間：每月____日前支付當月租金。4.2違約責任：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于當月租金____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元。5.2押金退還條件及時間：承租方在合同到期或提前解除合同后，無違約行為，且租賃商鋪及附屬設施完好無損的情況下，出租方應在____日內退還押金。6.物業(yè)管理服務6.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于商鋪及附屬設施的清潔、安保、維修等服務。6.2物業(yè)管理費用：人民幣____元/月，由承租方支付。6.3服務標準及質量要求：按照國家及地方相關物業(yè)管理法規(guī)和標準執(zhí)行，確保商鋪及附屬設施的正常使用。7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途：僅限于____________________7.2商鋪裝修及改造：未經出租方書面同意，承租方不得擅自對商鋪進行裝修或改造。7.3商鋪使用限制：承租方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動，不得影響他人正常經營。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1電力設施：____________________8.1.2水暖設施：____________________8.1.3燃氣設施：____________________8.1.4通信設施：____________________8.1.5公共衛(wèi)生設施：____________________8.2設備清單及維護責任8.2.1設備清單：____________________8.2.2維護責任：出租方負責設備的日常維護，承租方負責設備的合理使用和日常保養(yǎng)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；9.1.2承租方違反合同約定，嚴重影響出租方權益的；9.1.3出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同的；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現合同約定的解除條件；10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.1.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.1.2出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議作為合同附件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且無法克服的自然災害或社會事件；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡量減少損失；12.2法律適用及爭議管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2.3合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2附屬設施設備清單13.3物業(yè)管理服務細則14.合同簽署及日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方主體。2.第三方責任2.1第三方根據本合同提供的服務或承擔的責任，應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務的專業(yè)性和可靠性。3.第三方責任限額3.1第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。3.2如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____元。4.第三方介入的條件4.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；4.1.2第三方具備相應的資質和能力；4.1.3第三方介入的內容及方式不違反本合同的約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任；5.1.2第三方根據協(xié)議約定履行相關職責；5.1.3第三方履行職責過程中，如發(fā)現本合同存在爭議或違約行為，應及時通知雙方。6.第三方權利6.1.1要求雙方提供必要的信息和資料；6.1.2依法對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；6.1.3對合同履行過程中出現的問題，提出意見和建議。7.第三方義務7.1.1按照協(xié)議約定履行相關職責；7.1.2保證其服務的專業(yè)性和可靠性；7.1.3對合同履行過程中出現的問題，及時通知雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系；8.2第三方僅對本合同約定的內容承擔相應責任，不承擔甲乙雙方之間的其他責任；8.3第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方應保持獨立，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；9.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現爭議，應由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同約定的解除程序進行；11.2第三方介入后，因第三方原因導致合同解除的，第三方應承擔相應的責任。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，應按照本合同約定的終止程序進行；12.2第三方介入后，因第三方原因導致合同終止的，第三方應承擔相應的責任。13.第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，除非出現本合同約定的解除或終止情形；13.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：應清晰標注商鋪的具體位置、面積、出入口、消防設施等。說明：商鋪平面圖是合同的重要附件，用于明確商鋪的具體情況。2.附屬設施設備清單詳細要求：應詳細列出商鋪內的附屬設施和設備，包括品牌、型號、數量、狀態(tài)等。說明：附屬設施設備清單是合同的重要附件，用于明確商鋪內設施和設備的情況。3.物業(yè)管理服務細則詳細要求：應詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、收費方式等。說明：物業(yè)管理服務細則是合同的重要附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體內容和標準。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：應明確第三方的權利、義務、責任以及介入的具體事宜。說明：第三方介入協(xié)議是合同的重要附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.租金支付憑證詳細要求：應包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證是合同的重要附件，用于證明租金的支付情況。6.物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求：應包括物業(yè)管理費用的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：物業(yè)管理費用支付憑證是合同的重要附件，用于證明物業(yè)管理費用的支付情況。7.商鋪裝修及改造申請表詳細要求：應包括裝修或改造的內容、預算、時間安排等詳細信息。說明：商鋪裝修及改造申請表是合同的重要附件，用于規(guī)范商鋪的裝修或改造行為。8.合同變更協(xié)議詳細要求：應包括變更的內容、雙方同意的變更條款、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同的重要附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金。承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途。承租方未按約定進行商鋪裝修或改造。出租方未按約定提供物業(yè)管理服務。第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方在合同中約定，或按照相關法律法規(guī)確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明承租方未按約定支付租金，經催告后仍不支付，應向出租方支付相當于當月租金____%的違約金。承租方擅自改變商鋪用途，導致商鋪無法正常經營，應賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致商鋪及附屬設施出現安全隱患，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃遞增及物業(yè)管理服務標準合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金遞增條款4.1.遞增比例4.2.遞增時間4.3.遞增通知5.物業(yè)管理服務內容5.1.基礎物業(yè)管理服務5.2.專項物業(yè)管理服務5.3.物業(yè)管理服務費用6.物業(yè)管理服務標準6.1.物業(yè)服務范圍6.2.物業(yè)服務要求6.3.物業(yè)服務監(jiān)督7.物業(yè)管理費用支付7.1.費用結算方式7.2.費用支付時間7.3.費用變更通知8.產權變更及使用權轉移8.1.產權變更8.2.使用權轉移9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯系電話2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在城市2.1.2.商鋪所在區(qū)域2.1.3.商鋪具體地址2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積2.2.2.商鋪使用面積2.2.3.商鋪分攤面積2.3.商鋪結構2.3.1.商鋪層數2.3.2.商鋪戶型2.3.3.商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期3.1.2.租賃終止日期3.2.租金金額3.2.1.基礎租金3.2.2.折扣或優(yōu)惠3.3.租金支付方式3.3.1.預付租金3.3.2.按月支付租金3.3.3.其他支付方式4.租金遞增條款4.1.遞增比例4.1.1.第一年遞增比例4.1.2.第二年遞增比例4.1.3.第三年遞增比例4.2.遞增時間4.2.1.第一年遞增時間4.2.2.第二年遞增時間4.2.3.第三年遞增時間4.3.遞增通知4.3.1.遞增通知方式4.3.2.遞增通知時間5.物業(yè)管理服務內容5.1.基礎物業(yè)管理服務5.1.1.清潔服務5.1.2.維修服務5.1.3.保安服務5.2.專項物業(yè)管理服務5.2.1.客戶服務5.2.2.停車管理5.2.3.公共區(qū)域維護5.3.物業(yè)管理服務費用5.3.1.基礎管理費用5.3.2.專項服務費用5.3.3.費用結算周期6.物業(yè)管理服務標準6.1.物業(yè)服務范圍6.1.1.服務區(qū)域6.1.2.服務時間6.1.3.服務內容6.2.物業(yè)服務要求6.2.1.服務質量6.2.2.服務態(tài)度6.2.3.服務效率6.3.物業(yè)服務監(jiān)督6.3.1.監(jiān)督方式6.3.2.監(jiān)督頻率6.3.3.監(jiān)督結果處理7.物業(yè)管理費用支付7.1.費用結算方式7.1.1.預付方式7.1.2.按月結算方式7.1.3.其他結算方式7.2.費用支付時間7.2.1.預付時間7.2.2.按月支付時間7.2.3.其他支付時間7.3.費用變更通知7.3.1.變更通知方式7.3.2.變更通知時間7.3.3.變更通知內容8.產權變更及使用權轉移8.1.產權變更8.1.1.產權變更通知8.1.2.產權變更登記8.1.3.產權變更費用8.2.使用權轉移8.2.1.使用權轉讓條件8.2.2.使用權轉讓程序8.2.3.使用權轉讓費用9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商解除9.1.2.違約解除9.1.3.法定解除9.2.違約責任9.2.1.違約金9.2.2.損害賠償9.2.3.違約金與損害賠償的適用10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.司法訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會10.2.2.法院10.2.3.其他爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署11.1.2.相關部門備案11.1.3.其他生效條件11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.其他終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件定義12.1.2.不可抗力事件通知12.1.3.不可抗力事件處理12.2.法律適用12.2.1.合同適用法律12.2.2.法律變更通知12.2.3.法律解釋12.3.合同附件12.3.1.附件內容12.3.2.附件效力12.3.3.附件修改13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.1.1.雙方簽署日期13.1.2.簽署地點13.2.合同生效日期13.2.1.生效日期確定13.2.2.生效日期變更14.合同附件清單14.1.附件一：商鋪租賃合同14.2.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議14.3.附件三：租金支付方式說明14.4.附件四：物業(yè)管理費用明細14.5.附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。1.2.第三方介入的范圍商鋪租賃合同的簽訂、履行及變更；物業(yè)管理服務的提供及監(jiān)督；租金、物業(yè)管理費用的結算；爭議解決；其他甲乙雙方一致認為需要第三方介入的事項。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入合同相關事務，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2.第三方介入的邀請甲乙雙方共同邀請第三方介入，并通知對方。2.3.第三方介入的接受第三方接受邀請，并簽署《第三方介入協(xié)議》。3.第三方的責任限額3.1.第三方責任限額的確定第三方因提供錯誤信息或建議導致的損失；第三方因未盡到專業(yè)義務導致的損失；第三方因違反《第三方介入協(xié)議》導致的損失。3.2.責任限額的計算第三方的專業(yè)能力及行業(yè)標準；第三方提供的服務內容；第三方介入事項的風險程度。4.第三方的權利收取合理的費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務；在必要時向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。5.第三方的義務尊重甲乙雙方的權利和利益；嚴格按照協(xié)議約定履行職責；保證提供的信息和文件的真實、準確、完整；遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分說明第三方應明確區(qū)分其與甲方的關系，不得損害甲方的合法權益。6.2.第三方與乙方的劃分說明第三方應明確區(qū)分其與乙方的關系，不得損害乙方的合法權益。6.3.第三方與其他各方的劃分說明第三方應明確其在合同履行過程中的地位，不得干預甲乙雙方的正常合同履行。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件合同履行完畢；爭議解決；雙方協(xié)商一致；其他終止條件。7.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入爭議的解決方式協(xié)商解決；仲裁解決；司法訴訟。8.2.第三方介入爭議的解決機構仲裁委員會；法院；其他爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、物業(yè)管理服務等內容。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)管理服務內容、服務標準、費用結算、違約責任等內容。說明：本附件為物業(yè)管理服務的詳細規(guī)定，保障雙方權益。3.附件三：租金支付方式說明詳細要求：包含租金支付的具體方式、時間、金額等。說明：本附件為租金支付的具體操作指南，確保雙方按照約定支付租金。4.附件四：物業(yè)管理費用明細詳細要求：包含物業(yè)管理費用的具體項目、標準、結算方式等。說明：本附件為物業(yè)管理費用的詳細說明，便于雙方了解費用構成。5.附件五：其他相關文件合同雙方的身份證明文件；商鋪產權證明文件；物業(yè)管理服務合同；爭議解決協(xié)議；其他雙方認為必要的文件。說明：本附件為合同履行的輔助性文件，保障合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。2.違約責任認定標準違約行為的性質；違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀惡意。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按時支付租金，構成違約行為。根據合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，構成違約行為。根據合同約定，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在介入過程中，因未盡到專業(yè)義務導致合同無法履行，構成違約行為。根據《第三方介入協(xié)議》，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃遞增及物業(yè)管理服務標準合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2代表人或授權代表1.3聯系方式2.租賃物概況2.1租賃商鋪位置及面積2.2租賃物設施及設備2.3租賃物權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物保養(yǎng)責任4.2維修及費用承擔4.3保養(yǎng)及維修通知5.物業(yè)管理服務5.1物業(yè)管理服務內容5.2物業(yè)管理費及支付方式5.3物業(yè)管理服務質量標準6.裝修與改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費用承擔6.3裝修及改造審批流程7.水電燃氣等公共設施使用7.1水電燃氣等設施使用規(guī)定7.2費用承擔及結算7.3報廢及賠償8.違約責任8.1違約行為及處理8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1違約責任補充12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同生效及修改13.合同附件13.1租賃物權屬證明復印件13.2裝修及改造申請表13.3物業(yè)管理服務標準14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2代表人或授權代表甲方代表：[甲方代表人姓名]乙方代表：[乙方代表人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條租賃物概況2.1租賃商鋪位置及面積商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[租賃商鋪面積]2.2租賃物設施及設備商鋪內設施：[列舉商鋪內現有設施及設備]2.3租賃物權屬證明權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.3租金調整機制租金調整條件：[租金調整的條件，如物價指數、市場行情等]調整頻率：[租金調整的頻率，如每年調整一次]第四條租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物保養(yǎng)責任甲方責任：[甲方應承擔的保養(yǎng)責任]乙方責任：[乙方應承擔的保養(yǎng)責任]4.2維修及費用承擔維修范圍：[維修范圍界定]維修費用：[維修費用承擔方式]4.3保養(yǎng)及維修通知保養(yǎng)及維修通知方式：[保養(yǎng)及維修通知的方式，如電話、書面等]第五條物業(yè)管理服務5.1物業(yè)管理服務內容服務項目：[列舉物業(yè)管理服務內容]5.2物業(yè)管理費及支付方式物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]支付方式：[物業(yè)管理費支付方式]5.3物業(yè)管理服務質量標準服務標準：[物業(yè)管理服務質量標準]第六條裝修與改造6.1裝修及改造申請裝修改造申請：[裝修改造申請流程及要求]6.2裝修及改造費用承擔費用承擔：[裝修改造費用承擔方式]6.3裝修及改造審批流程審批流程：[裝修改造審批流程及要求]第七條水電燃氣等公共設施使用7.1水電燃氣等設施使用規(guī)定使用規(guī)定：[水電燃氣等設施使用的規(guī)定]7.2費用承擔及結算費用承擔：[水電燃氣等費用承擔方式]結算方式：[水電燃氣等費用結算方式]7.3報廢及賠償報廢及賠償：[設施報廢及賠償的規(guī)定]第八條違約責任8.1違約行為及處理違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為]處理方式：[對應每種違約行為的處理措施]8.2違約金及賠償違約金：[違約金的計算方式及金額]賠償：[違約行為造成的損失賠償標準]8.3違約解除合同解除條件：[觸發(fā)合同解除的違約條件]解除程序：[合同解除的程序和通知方式]第九條合同解除及終止9.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]9.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件]9.3合同解除及終止程序程序：[合同解除或終止的程序和通知方式]第十條爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構機構：[爭議解決機構的名稱及地址]10.3爭議解決費用費用承擔：[爭議解決費用的承擔方式]第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律法律：[適用合同的法律規(guī)定]11.2管轄法院法院：[具有管轄權的法院名稱]第十二條其他約定事項12.1違約責任補充補充條款：[對違約責任的進一步補充說明]12.2合同附件及補充協(xié)議附件：[合同附件的名稱及內容]補充協(xié)議：[補充協(xié)議的簽署及生效條件]12.3合同生效及修改生效日期：[合同生效的具體日期]修改方式：[合同修改的程序和生效條件]第十三條合同附件13.1租賃物權屬證明復印件復印件：[權屬證明文件的復印件]13.2裝修及改造申請表申請表：[裝修及改造申請表的格式及內容]13.3物業(yè)管理服務標準標準：[物業(yè)管理服務標準的詳細內容]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等，其參與本合同事務的目的是提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議。15.2范圍1.為租賃物的評估、鑒定、咨詢等提供服務；2.協(xié)助進行租賃物的裝修、改造及驗收；3.提供物業(yè)管理服務；4.協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；5.其他經合同雙方同意的第三方介入服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的[具體百分比]。16.2保險第三方應根據其提供服務的內容，自行購買相應的責任保險，確保在發(fā)生賠償責任時，能夠及時足額地向合同雙方支付賠償。第十七條第三方介入的協(xié)議與授權17.1協(xié)議合同雙方同意第三方介入本合同事務時，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。17.2授權合同雙方應向第三方出具書面授權，授權第三方在本合同約定的范圍內代表其進行相關事務的處理。第十八條第三方介入的費用承擔18.1費用第三方介入所產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、保險費等，由合同雙方按照約定的比例分擔。18.2費用結算第三方介入費用的結算，按照協(xié)議約定或合同雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十九條第三方介入的事務處理19.1處理原則第三方介入事務的處理，應遵循誠實信用、公正公平的原則，維護合同雙方的