2025父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)合同范本

?合同編號(hào)：甲方（贈(zèng)與方）：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)方）：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方的法定監(jiān)護(hù)人，為更好地保障乙方的合法權(quán)益，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方所有。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：房屋面積：贈(zèng)與給乙方所有。第二條贈(zèng)與條件1.本合同簽訂后，乙方須按照甲方的要求合理使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。2.本合同簽訂后，乙方須承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.本合同簽訂后，乙方須繼續(xù)履行甲方作為法定監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)。第三條贈(zèng)與方式1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。第四條贈(zèng)與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈(zèng)與期限至贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日止。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若乙方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，未按照本合同第二條的約定使用、管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與方）：乙方（受贈(zèng)方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)雙方身份：在簽訂合同前，請(qǐng)確保甲乙雙方的姓名、性別、身份證號(hào)等信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以避免后期因身份信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。2.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確：確保房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房屋面積等信息的準(zhǔn)確性，以免在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題。3.明確贈(zèng)與條件：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同第二條中的贈(zèng)與條件，確保乙方在簽訂合同后能夠按照約定合理使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。4.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.履行監(jiān)護(hù)職責(zé)：乙方在獲得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，仍需繼續(xù)履行甲方作為法定監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)。解決辦法：1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行明確。2.在簽訂合同前，可征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。3.在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與方：指愿意將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人所有的甲方。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的乙方。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房屋面積等。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的手續(xù)。5.監(jiān)護(hù)人：指對(duì)未成年人或無(wú)行為能力人負(fù)有保護(hù)和教育責(zé)任的甲方。6.法定監(jiān)護(hù)人：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)未成年人或無(wú)行為能力人負(fù)有保護(hù)和教育責(zé)任的甲方。7.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女。2.贈(zèng)與方為法定監(jiān)護(hù)人，贈(zèng)與給無(wú)行為能力人或限制行為能力人。3.房產(chǎn)贈(zèng)與雙方希望通過(guò)合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的附加條件：如乙方在一定期限內(nèi)需完成學(xué)業(yè)、就業(yè)等。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的管理和使用：如乙方不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得擅自處分等。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任：如乙方需定期對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.贈(zèng)與合同的變更和解除：如在贈(zèng)與期限內(nèi)，甲方因特殊情況需要收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)如何處理。5.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的繼承問(wèn)題：如贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在乙方去世后如何處理。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件