珠寶店租賃合同

珠寶店租賃合同合同編號(hào)：__________珠寶店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.2店鋪的建筑面積為__________平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1.貨架x__________個(gè)2.展示柜x__________個(gè)3.照明設(shè)備x__________套4.安全監(jiān)控設(shè)備x__________套5.其他設(shè)施設(shè)備：__________一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單貨架x__________個(gè)展示柜x__________個(gè)照明設(shè)備x__________套安全監(jiān)控設(shè)備x__________套其他設(shè)施設(shè)備：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過雙方約定的期限。2.乙方未按照甲方要求遷離店鋪或未將店鋪恢復(fù)原狀認(rèn)定：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離店鋪，且未將店鋪恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。3.甲方未按照約定提供店鋪給乙方使用認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有珠寶店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃珠寶店并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃珠寶店的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用珠寶店而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可以提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用店鋪解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店鋪，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.店鋪設(shè)備損壞或丟失解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶店所有者將店鋪出