汽車城地下停車位租賃合同

汽車城地下停車位租賃合同合同編號(hào)：__________汽車城地下停車位租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的汽車城地下停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________，共計(jì)__________個(gè)停車位。1.2乙方租賃的停車位編號(hào)為_(kāi)_________，共計(jì)__________個(gè)停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元/個(gè)。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及禁止行為4.1乙方享有租賃停車位的合法使用權(quán)，并應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)定使用停車位。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在停車位上從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管停車位上的財(cái)物，如有丟失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得在停車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品的車輛。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車設(shè)施的正常使用。5.2因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е峦＼囄徊荒苁褂玫?，甲方?yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況安排乙方使用其他停車位。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.3如乙方逾期支付租金超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供停車位，或停車設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位平面圖4.停車位使用規(guī)定5.維修、保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，視為乙方違約。4.乙方在停車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品的車輛，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位權(quán)益并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位不能按約定提供：解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況安排乙方使用其他停車位。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.停車設(shè)施損壞或不符合約定：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保停車設(shè)施的正常使用。5.合同解除或變更：解