2025新版企業(yè)產房租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于的產房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方產房，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃產房1.1甲方出租的產房位于，房屋結構及面積等情況見附件一。1.2乙方租賃甲方產房，租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方產房僅限于合法經營，并遵守國家有關法律法規(guī)。第四條維修責任4.1甲方負責產房的結構性維修和安全檢查，確保產房符合國家和地方的相關規(guī)定。4.2乙方負責日常使用中的維護和小型修理，并承擔產生的費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理產房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經營活動導致的財產損失，由乙方自行承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方，并承擔給對方造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件一：產房具體情況說明（處詳細描述產房的結構、面積、設施等情況）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關文件，以確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，應及時終止合同簽訂過程，并有權要求對方賠償造成的一切損失。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。如雙方同意延長租賃期限，應簽訂補充協(xié)議，并注明延長后的租賃期限。3.租金支付及滯納金：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃用途：乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。5.維修責任：甲方應承擔產房的結構性維修和安全檢查，確保產房符合國家和地方的相關規(guī)定。如因甲方原因導致產房存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即修復，并有權解除合同。6.保險：乙方應自行辦理產房保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險或保險無效，甲方有權解除合同。7.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應提前書面通知對方，并承擔給對方造成的損失。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有出租產房權利的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指具有租賃產房權利的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方產房的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的結束日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用甲方產房。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃甲方產房的目的和范圍，如生產、辦公等。7.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對產房維修和保養(yǎng)的責任。8.保險：指乙方為產房投保的保險，包括財產保險、責任保險等。9.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。10.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。應用場合：1.企業(yè)產房租賃：適用于企業(yè)或個人租賃產房進行生產、辦公、倉儲等用途。2.商業(yè)空間租賃：適用于租賃商場、店鋪、辦公室等商業(yè)空間。3.工業(yè)廠房租賃：適用于租賃工業(yè)廠房、車間等工業(yè)用途。4.土地租賃：適用于租賃土地進行建設、開發(fā)等用途。補充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權要求乙方采取補救措施，甚至解除合同。2.房屋改造：乙方如需對租賃房屋進行改造或裝修，應提前書面征求甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。如乙方未取得甲方同意擅自改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。3.房屋轉租：乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.安全管理：乙方應遵守產房的安全管理措施，確保生產和經營活動的安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任，并向甲方賠償造成的損失。5.環(huán)保要求：乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產和經營活動符合環(huán)保要求。如因乙方原因導致環(huán)