廣州市物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估

廣州市物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人/管理方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人/管理方，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檢查與評(píng)估范圍1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行全面的安全檢查與評(píng)估，包括但不限于：消防安全、電梯安全、燃?xì)獍踩?、設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生、治安防范等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的檢查與評(píng)估方案，并提交甲方審批。第二條檢查與評(píng)估時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)完成檢查與評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)在檢查與評(píng)估結(jié)束后，向甲方提交正式的檢查與評(píng)估報(bào)告。第三條檢查與評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的檢查與評(píng)估服務(wù)，雙方約定費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條檢查與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定檢查與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證檢查與評(píng)估的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在檢查與評(píng)估過程中獲取的甲方物業(yè)的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2甲方也應(yīng)對(duì)乙方在檢查與評(píng)估過程中提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成檢查與評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.乙方制定的檢查與評(píng)估方案2.乙方提交的檢查與評(píng)估報(bào)告3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證4.乙方保密協(xié)議5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成檢查與評(píng)估工作，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查與評(píng)估，或泄露甲方物業(yè)相關(guān)信息，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照約定支付違約金或滯納金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權(quán)人/管理方：指對(duì)物業(yè)擁有完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估方：指具備專業(yè)資質(zhì)，為物業(yè)所有權(quán)人/管理方提供公共安全檢查與評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.消防安全：指物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的安全狀況及消防安全管理情況。4.電梯安全：指電梯設(shè)施設(shè)備的安全狀況及電梯使用管理情況。5.燃?xì)獍踩褐肝飿I(yè)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備的安全狀況及燃?xì)馐褂霉芾砬闆r。6.設(shè)施設(shè)備安全：指物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的安全狀況及使用管理情況。7.環(huán)境衛(wèi)生：指物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況及衛(wèi)生管理情況。8.治安防范：指物業(yè)內(nèi)治安防范措施及治安管理情況。9.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成檢查與評(píng)估工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成檢查與評(píng)估工作。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金，并盡快支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即停止泄露行為。4.甲方不配合乙方進(jìn)行檢查與評(píng)估：甲方應(yīng)履行合同約定，配合乙方進(jìn)行工作。5.檢查與評(píng)估過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人/管理方委托乙方進(jìn)行物業(yè)公共安全檢查與評(píng)估。2.物業(yè)所有權(quán)人/管理方與乙方簽訂合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.乙方根