廣場市集活動租賃合同

廣場市集活動租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廣場市集的舉辦權(quán)，乙方希望租賃甲方廣場市集的攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方廣場市集的攤位，具體位置和面積由甲方根據(jù)實際情況進行安排。1.2乙方租賃的攤位僅限于進行商品展示和銷售，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格和條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃標的的安全和正常使用，確保乙方能夠順利進行經(jīng)營活動。（2）甲方有權(quán)對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。（3）甲方應(yīng)負責廣場市集的整體管理和協(xié)調(diào)，確保市場的正常秩序。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的，進行商品展示和銷售。（2）乙方應(yīng)遵守廣場市集的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔租賃標的的保管責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。5.2甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣場市集活動租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃攤位位置和面積示意圖5.廣場市集規(guī)章制度6.租賃合同終止或解除證明7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，包括但不限于租賃攤位的安全和正常使用、租賃期限的履行等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定使用租賃標的，包括但不限于從事違法經(jīng)營活動、違反廣場市集規(guī)章制度等。4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃標的無法正常使用。5.甲方未按約定進行市場管理，導致市場秩序混亂。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方提供的可供承租方使用的房屋、場地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃標的使用權(quán)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置和面積不符合約定：雙方應(yīng)及時溝通，甲方調(diào)整攤位位置和面積，確保滿足乙方經(jīng)營需求。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如發(fā)生逾期支付，甲方有權(quán)依法要求乙方支付滯納金。3.經(jīng)營活動違規(guī)：乙方應(yīng)遵守廣場市集規(guī)章制度，如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)依法要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。4.維修和保養(yǎng)糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，如未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.市場管理混亂：甲方應(yīng)加強市場管理，確保市場秩序，如發(fā)生管理混亂，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)予以配合。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣場市集主辦方，乙方為市集攤主。2.乙方租賃甲方提供的攤位進