醫(yī)療用房租賃合同范本

醫(yī)療用房租賃合同范本合同編號(hào)：__________醫(yī)療用房租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的醫(yī)療用房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。附件一為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以重視并按照約定使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃物情況描述（在此處詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況）一、附件列表：1.租賃物情況描述二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每半年第一個(gè)月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：指甲方在租賃期內(nèi)未能保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，或未能負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，或無(wú)故提前解除合同。3.乙方未按照本合同約定使用租賃物：指乙方未按照約定合理使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并愿意將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方擁有的醫(yī)療用房的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的位于特定地點(diǎn)的醫(yī)療用房。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃甲方醫(yī)療用房的費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額的錢(qián)，用于保證乙方按照約定使用租賃物。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。若乙方逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，并保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)。若甲方無(wú)故提前解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。3.乙方未按照本合同約定使用租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，征得甲方