2025抵押保證借款合同范本范文

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率%。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率以甲方實(shí)際借款時(shí)的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為按月等額本息還款。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)足額向乙方支付還款金額。第五條抵押擔(dān)保1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、抵押物權(quán)屬證明等。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)有效的證明材料，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方就變更或解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，充分表達(dá)各自意見(jiàn)，尋求解決方案。如協(xié)商無(wú)果，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.等額本息還款：等額本息還款是指借款人每月按相等的金額（包括本金和利息）償還貸款本金和利息的還款方式。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指人民法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議案件由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。5.不動(dòng)產(chǎn)：不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物以及其他附著于土地的附屬物。6.動(dòng)產(chǎn)：動(dòng)產(chǎn)是指除不動(dòng)產(chǎn)以外的物，包括可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。7.合同履行：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成各自合同義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的中期借款。3.需要提供抵押擔(dān)保的借款交易。4.雙方希望通過(guò)書面合同明確權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。2.保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)將抵押物辦理完整保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，以防止抵押物損失風(fēng)險(xiǎn)。3.借款用途：甲方應(yīng)明確借款用途，并在合同中予以說(shuō)明，如用途變更，需經(jīng)乙方同意。4.提前還款條款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。5.延期還款條款：甲方如需延期還款，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意，雙方可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。附件列表：1.甲方身份證