2025解除購房合同的協(xié)議書

?合同編號：解除購房合同的協(xié)議書甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方在原合同中約定了購房的條款和條件；4.雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，終止本次購房交易。現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：1.解除原合同：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。2.終止購房交易：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，本次購房交易終止，雙方不再繼續(xù)履行原合同的購房交易。3.解除后的處理：（1）甲方應退還乙方已支付的購房定金（如有），乙方應放棄向甲方主張原合同項下的任何權益；（2）雙方互不承擔因解除原合同而產(chǎn)生的違約責任；（3）本協(xié)議簽訂后，雙方應互相配合，辦理相關手續(xù)，確保解除原合同的順利進行。4.保密條款：除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.其他約定：雙方還約定如下：（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，請務必仔細閱讀本合同的每一條款，確保充分理解合同的內(nèi)容和雙方的權利義務。2.核實合同信息：請核實合同中的雙方信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等，確保信息的準確無誤。3.保留合同副本：簽訂合同后，請妥善保管合同副本，以便日后查詢和核對。4.遵守合同條款：雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。5.及時溝通解決爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或問題，應及時溝通協(xié)商，尋求解決辦法，避免影響合同的履行。6.法律適用和爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的當事人，本合同中的買方。3.購房合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。4.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止合同關系的法律行為。5.購房定金：指乙方為了表明購買房屋的決心，按照合同約定向甲方支付的一定金額的金錢。6.所有權證書：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。7.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的過程。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權，解決民事爭議的機關。10.保密條款：指雙方在合同中約定的，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。應用場合：1.當甲方（賣方）與乙方（買方）在購房過程中，因特殊原因決定解除原購房合。2.當雙方在購房合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)合同無法履行或無需履行時。3.當雙方在購房過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除購房合同關系時。補充條款：1.解除合同的原因：詳細說明雙方解除合同的具體原因和背景。2.解除合同的程序：明確雙方解除合同的流程和所需提交的文件。3.解除合同的效力：說明解除合同后，雙方的權利義務如何處理。4.解除合同的證明：要求雙方提供解除合同的證明文件，如書面通知、聲明等。5.解除合同的備案：要求雙方在解除合同后，向相關部門備案并辦理相關手續(xù)。附件列表：1.原購房合同及其附件（如有）2