2025解除購(gòu)房合同的協(xié)議書

?合同編號(hào)：解除購(gòu)房合同的協(xié)議書甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方在原合同中約定了購(gòu)房的條款和條件；4.雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，終止本次購(gòu)房交易。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.解除原合同：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.終止購(gòu)房交易：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，本次購(gòu)房交易終止，雙方不再繼續(xù)履行原合同的購(gòu)房交易。3.解除后的處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房定金（如有），乙方應(yīng)放棄向甲方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)益；（2）雙方互不承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保解除原合同的順利進(jìn)行。4.保密條款：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.其他約定：雙方還約定如下：（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的每一條款，確保充分理解合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.核實(shí)合同信息：請(qǐng)核實(shí)合同中的雙方信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.保留合同副本：簽訂合同后，請(qǐng)妥善保管合同副本，以便日后查詢和核對(duì)。4.遵守合同條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。5.及時(shí)溝通解決爭(zhēng)議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決辦法，避免影響合同的履行。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人，本合同中的賣方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.購(gòu)房合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同。4.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的法律行為。5.購(gòu)房定金：指乙方為了表明購(gòu)買房屋的決心，按照合同約定向甲方支付的一定金額的金錢。6.所有權(quán)證書：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。7.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。9.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事爭(zhēng)議的機(jī)關(guān)。10.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方（賣方）與乙方（買方）在購(gòu)房過程中，因特殊原因決定解除原購(gòu)房合。2.當(dāng)雙方在購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)合同無法履行或無需履行時(shí)。3.當(dāng)雙方在購(gòu)房過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除購(gòu)房合同關(guān)系時(shí)。補(bǔ)充條款：1.解除合同的原因：詳細(xì)說明雙方解除合同的具體原因和背景。2.解除合同的程序：明確雙方解除合同的流程和所需提交的文件。3.解除合同的效力：說明解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)如何處理。4.解除合同的證明：要求雙方提供解除合同的證明文件，如書面通知、聲明等。5.解除合同的備案：要求雙方在解除合同后，向相關(guān)部門備案并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.原購(gòu)房合同及其附件（如有）2