2025度假別墅租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)街道的度假別墅，且乙方有意租賃該別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個月，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式（1）月租金為人民幣元整（大寫：元整）；（2）租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃標的。第四條租賃用途乙方租賃別墅僅限于自住度假，不得用于非法用途，不得轉租、轉讓或轉借給第三方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期限內保證別墅的正常使用，確保別墅內設施設備齊全、功能正常。5.2甲方應按約定時間接收租金，并提供租賃標的。5.3甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方順利使用別墅。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并按約定使用別墅。6.2乙方在租賃期間應妥善保管別墅內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方租賃期滿后，應按約定將別墅交還給甲方，并支付相關違約金（如有）。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的%。7.2甲方未按約定時間提供租賃標的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同租金的%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：別墅設施、面積等詳細信息（此處填寫別墅的具體設施、面積等詳細信息）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若一方為未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人在合同上簽字或蓋章。解決辦法：核實合同簽署者的身份及民事行為能力，必要時要求法定代理人或監(jiān)護人參與簽約。2.確認合同中所列明的別墅地址、面積、設施等詳細信息準確無誤，并在附件一中詳細描述。解決辦法：實地考察別墅，核對相關信息，并在附件一中詳細記錄。3.確保租金、租賃期限、違約金等關鍵條款的約定明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：明確租金支付標準、時間，租賃期限起止時間，違約金計算方式等，并以文字形式表述清楚。4.注意租賃用途條款，確保乙方租賃別墅僅限于自住度假，不得用于非法用途，不得轉租、轉讓或轉借給第三方。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定違反該條款的違約責任。5.雙方在簽署合同前應充分了解并同意本合同的全部條款，特別是甲方和乙方的權利、義務和違約責任。解決辦法：逐條解釋合同條款，確保雙方充分了解合同內容，必要時可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方自覺遵守合同約定，如有糾紛，及時協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃標的的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.租賃標的：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。7.轉租：指承租方在租賃期間將租賃標的出租給第三方。8.轉讓：指承租方在租賃期間將租賃標的的所有權或使用權轉讓給第三方。9.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有度假別墅，希望出租給他人使用。2.個人或企業(yè)尋求短期或長期度假別墅租賃服務。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方在別墅內飼養(yǎng)寵物。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括日常維護和大型維修。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍。4.變更條款：允許在合同有效期內，雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方是否可以提前終止租賃合同，以及相應的違約責任。6.隱私保護：確