2024年標準廠房租賃托管協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準廠房租賃托管協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃廠房及托管范圍1.1廠房地址1.2廠房面積1.3托管范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條托管費用及支付方式4.1托管費用金額4.2托管費用支付周期4.3托管費用支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)的支付方式第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用要求第八條租賃物的轉租8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1租賃方的違約責任10.2托管方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3通知條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及托管范圍1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號。1.2廠房面積：廠房實際使用面積為平方米，包含但不限于車間、辦公室、倉儲等。1.3托管范圍：托管方負責對廠房及附屬設施進行日常管理和維護，包括但不限于水電費的繳納、設施維修、安全保衛(wèi)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應在每前將租金支付至托管方指定的賬戶。3.3租金支付方式：租客可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條托管費用及支付方式4.1托管費用金額：托管費用為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。4.2托管費用支付周期：托管費用每支付一次，租客應在每前將托管費用支付至托管方指定的賬戶。4.3托管費用支付方式：租客可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付托管費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任：托管方負責對廠房及附屬設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用。5.2保養(yǎng)責任：托管方應定期對廠房及設施進行保養(yǎng)，以保證其正常運行和使用壽命。5.3維修與保養(yǎng)的支付方式：維修與保養(yǎng)的費用包含在托管費用內，租客無需額外支付。第六條保險6.1保險責任：托管方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠房及設施購買必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險費用：保險費用包含在托管費用內，租客無需額外支付。第八條租賃物的轉租8.1轉租條件：租客在租賃期限內，如需轉租租賃物，應提前個月向托管方提出書面轉租申請，并征得托管方的書面同意。8.2轉租手續(xù)：租客應在獲得托管方書面同意后，與轉租方簽訂轉租合同，并按照本合同約定的租金和托管費用支付方式，向托管方支付相關費用。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1租賃方的違約責任：租賃方未按照約定支付租金和托管費用的，應按照遲延支付金額的%支付違約金。10.2托管方的違約責任：托管方未按照約定提供租賃物或未按照約定履行托管職責的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。13.3通知條款：雙方應及時履行合同約定的通知義務，確保合同的履行和溝通順暢。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廠房平面圖詳細說明：該附件應包括廠房的詳細平面布局圖，標明各個區(qū)域的使用功能和面積分配。附件二：租賃物清單詳細說明：該附件應詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等詳細信息。附件三：租金支付明細表詳細說明：該附件應詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬戶等信息。附件四：托管費用支付明細表詳細說明：該附件應詳細列出托管費用的支付周期、金額、支付賬戶等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細說明：該附件應詳細列出維修保養(yǎng)的服務內容、責任分配、費用承擔等信息。附件六：保險單據詳細說明：該附件應包括保險單的復印件，顯示保險的保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件七：轉租申請表詳細說明：該附件應包括轉租申請的表格，用于租客向托管方提出轉租申請時填寫。附件八：爭議解決協(xié)議詳細說明：該附件應包括爭議解決的協(xié)議，明確雙方對于爭議解決的方式和地點的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方未按約定支付租金的，應按照遲延支付金額的%支付違約金。示例說明：如果租賃方未按約定在每月前支付租金，則應按照遲延支付的租金金額的%支付違約金。違約行為二：租賃方未按約定支付托管費用責任認定：租賃方未按約定支付托管費用的，應按照遲延支付金額的%支付違約金。示例說明：如果租賃方未按約定在每月前支付托管費用，則應按照遲延支付的托管費用的%支付違約金。違約行為三：租賃方轉租未經同意責任認定：租賃方未征得托管方書面同意擅自轉租的，應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果租賃方未獲得托管方的書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方，則租賃方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃物解釋：租賃物指的是本合同中約定的廠房及附屬設施。應用：租賃物應按照合同約定的條件進行使用和維護。法律名詞二：托管方解釋：托管方指的是本合同中負責管理和維護租賃物的乙方。應用：托管方應履行合同約定的管理和維護職責，確保租賃物的正常使用。法律名詞三：租客解釋：租客指的是本合同中租賃租賃物的甲方。應用：租客應按照合同約定的條件支付租金和托管費用，并合理使用租賃物。法律名詞四：違