6.3.2建設工程費用索賠的計算-學習情境六建設工程索34課件講解

6.3.2建設工程費用索賠的計算主講人：程志雄學習情境六建設工程索賠目

錄contents01費用索賠的內(nèi)容02費用索賠的計算費用索賠的內(nèi)容費用索賠的內(nèi)容人工費包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定。材料費材料實際消耗量增加費，既包括凈用量，也包括損耗量；非承包商責任的工期延誤導致的材料價格上漲而增加的費用等。費用索賠的內(nèi)容費用索賠的內(nèi)容機械設備費可根據(jù)不同情況采用機械設備臺班費、折舊費、租賃費等幾種形式計算。當工作內(nèi)容增加引起的機械設備費索賠時，費用標準按照機械臺班費計算；因窩工引起的機械設備費索賠，當施工機械為承包商自有時，一般按照機械折舊費計算索賠費用；當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照機械設備租賃費計算。保函手續(xù)費工程延期時，保函手續(xù)費相應增加；取消部分工程且發(fā)包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應折減，則計入合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應扣減。應注意保函費用隨時間增加而增加，但費率不變。費用索賠的內(nèi)容費用索賠的內(nèi)容延遲付款利息管理費管理費管理費可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分。延遲付款利息發(fā)包人未按約定時間進行付款的，應按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。費用索賠的內(nèi)容●利潤。由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列于利潤。但對于工程延誤引起的索賠，由于工期延誤并未影響、消減某些項目的實施，從而導致利潤減少，所以工程師一般很難將利潤索賠加入費用索賠中。在工程索賠的實踐中，以下費用一般不允許索賠。費用索賠的內(nèi)容承包商對索賠事項的發(fā)生原因負有責任的有關費用；A承包商進行索賠工作的準備費用；C工程有關的保險費用在索賠時不予考慮，除非在合同條款中另有規(guī)定。EBD承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴大的損失費用；索賠款在索賠處理期間的利息；費用索賠的內(nèi)容基本原理索賠費用的組成人工費增加工作內(nèi)容按計日工算停工損失和工作效率降低按窩工算材料費用量增加價格大幅上漲機械費增加工作內(nèi)容，按臺班計窩工的自有設備按折舊計窩工的外租設備按租賃費計管利規(guī)稅費用索賠的計算1該方法是按照各索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。3因為實際費用法需要依據(jù)實際發(fā)生的改變記錄或單據(jù)，所以承包商在施工過程中系統(tǒng)、準確地積累記錄資料是非常重要的。4該方法是計算工程索賠時最常用的一種方法。2這種方法以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。實際費用法費用索賠的計算

又稱總成本法，

即當發(fā)生多項索賠事件后，重新計算該工程的實際總費用，按實際總費用減去投標報價時的估算費用計算索賠金額的一種方法。即：索賠金額=實際總費用-投標

報價估算總費用。采用該方法計算索賠費用的缺點有：實際發(fā)生的總費用中可能包括承包商的原因，如施工組織不善而增加的費用；投標報價估算的總費用可能為了中標而過低。

所以這種方法只有在難以采用實際費用法時才應用?？傎M用法費用索賠的計算①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；②只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失；③與該項工作無關的費用不列入總費用中；④對投標報價費用重新進行核算：按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。修正的總費用法●修正的總費用法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理因素，對總費用法進行相應修改和調(diào)整，使其更加合理。修正的內(nèi)容如下：費用索賠的計算

按修正后的總費用計算索賠金額

的公式如下：

索賠金額