2024年房產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作方的身份及職責(zé)1.2合作期限1.3合作目標(biāo)的確定第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1代表職責(zé)的界定2.2銷售策略的制定2.3銷售業(yè)績(jī)的考核第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益3.1銷售傭金的分配3.2銷售提成的計(jì)算3.3其他福利待遇第四條房產(chǎn)銷售代表的管理4.1銷售代表的招聘與培訓(xùn)4.2銷售代表的考核與評(píng)估4.3銷售代表的獎(jiǎng)懲機(jī)制第五條房產(chǎn)銷售代表的支持5.1銷售資源的提供5.2銷售工具的使用5.3銷售活動(dòng)的組織與推廣第六條房產(chǎn)銷售代表的考核指標(biāo)6.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)6.2客戶滿意度指標(biāo)6.3團(tuán)隊(duì)合作指標(biāo)第七條房產(chǎn)銷售代表的合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的原因7.3合同解除或終止后的權(quán)益處理第八條房產(chǎn)銷售代表的保密協(xié)議8.1保密信息的界定8.2保密協(xié)議的期限8.3違反保密協(xié)議的后果第九條房產(chǎn)銷售代表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)第十條房產(chǎn)銷售代表的法律爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第十一條房產(chǎn)銷售代表的合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十二條房產(chǎn)銷售代表的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件第十三條房產(chǎn)銷售代表的其他約定13.1其他協(xié)議條款13.2其他補(bǔ)充條款13.3其他特殊條款第十四條房產(chǎn)銷售代表的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字14.2合同蓋章的有效性14.3合同簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方的身份及職責(zé)甲方：__________（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）乙方：__________（房產(chǎn)銷售代表名稱）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為其房產(chǎn)銷售代表的事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：1.2合作期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。1.3合作目標(biāo)的確定雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的合作目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利銷售，乙方作為甲方的銷售代表，應(yīng)努力完成甲方確定的銷售目標(biāo)。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1代表職責(zé)的界定（1）負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作，向潛在買家介紹房產(chǎn)項(xiàng)目，解答相關(guān)問題，引導(dǎo)買家進(jìn)行購房決策。（2）根據(jù)甲方提供的銷售資料，開展市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為甲方提供銷售策略建議。（3）定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括來訪客戶數(shù)量、成交情況、客戶反饋等，以便甲方及時(shí)了解銷售進(jìn)展并調(diào)整銷售策略。（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括但不限于組織開放日活動(dòng)、參與房產(chǎn)展覽等。2.2銷售策略的制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的銷售策略，包括但不限于價(jià)格策略、促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。2.3銷售業(yè)績(jī)的考核甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)定合理的銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，乙方應(yīng)努力完成甲方確定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。具體考核辦法由雙方另行約定。第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益3.1銷售傭金的分配乙方在合作期間內(nèi)，按照甲方的規(guī)定，從每筆房產(chǎn)交易中獲取約定的傭金。具體傭金比例由雙方另行約定。3.2銷售提成的計(jì)算乙方在合作期間內(nèi)，達(dá)到或超過甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付提成。具體提成計(jì)算方式由雙方另行約定。3.3其他福利待遇乙方在合作期間內(nèi)，享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于培訓(xùn)、考察、獎(jiǎng)勵(lì)等。具體待遇由雙方另行約定。第四條房產(chǎn)銷售代表的管理4.1銷售代表的招聘與培訓(xùn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售代表的招聘工作，并提供必要的培訓(xùn)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行銷售代表的招聘與培訓(xùn)工作。4.2銷售代表的考核與評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方銷售代表的工作進(jìn)行考核與評(píng)估，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的工作數(shù)據(jù)和客戶反饋信息。4.3銷售代表的獎(jiǎng)懲機(jī)制甲方應(yīng)建立銷售代表的獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的銷售代表給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的銷售代表進(jìn)行處罰。具體獎(jiǎng)懲辦法由雙方另行約定。第五條房產(chǎn)銷售代表的支持5.1銷售資源的提供甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資源，包括但不限于銷售資料、產(chǎn)品樣品、宣傳冊(cè)等。5.2銷售工具的使用甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售工具，包括但不限于銷售、網(wǎng)站、客戶端等。5.3銷售活動(dòng)的組織與推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方組織銷售活動(dòng)，包括但不限于開放日活動(dòng)、房產(chǎn)展覽、促銷活動(dòng)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)銷售代表的考核指標(biāo)6.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方銷售代表在合作期間內(nèi)的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，由甲方根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定。具體指標(biāo)由雙方另行約定。6.2客戶滿意度指標(biāo)乙方銷售代表在合作期間內(nèi)，應(yīng)確?？蛻魸M意度達(dá)到甲方設(shè)定的指標(biāo)。具體指標(biāo)由雙方另行約定。6.3團(tuán)隊(duì)合作指標(biāo)乙方銷售代表在合作期間內(nèi)，應(yīng)積極參與團(tuán)隊(duì)合作，共同完成銷售任務(wù)。具體指標(biāo)由雙方另行約定。第八條房產(chǎn)銷售代表的保密協(xié)議8.1保密信息的界定乙方應(yīng)對(duì)在合作期間內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于客戶資料、銷售策略、價(jià)格體系等。8.2保密協(xié)議的期限乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起算，持續(xù)至合作期滿后____年。8.3違反保密協(xié)議的后果如乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。違約金金額為甲方損失的____倍。第九條房產(chǎn)銷售代表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定乙方在合作期間內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于營銷方案、廣告文案、宣傳材料等，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并要求乙方支付侵權(quán)賠償金。賠償金金額為甲方損失的____倍。第十條房產(chǎn)銷售代表的法律爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的____日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)在甲方所在地解決，并適用____國法律。第十一條房產(chǎn)銷售代表的合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。修改事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同修改與補(bǔ)充的效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條房產(chǎn)銷售代表的附則12.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件本協(xié)議合作期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十三條房產(chǎn)銷售代表的其他約定13.1其他協(xié)議條款本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他補(bǔ)充條款本協(xié)議以外的其他補(bǔ)充事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式添加到本協(xié)議中。13.3其他特殊條款本協(xié)議以外的其他特殊事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式添加到本協(xié)議中。第十四條房產(chǎn)銷售代表的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同蓋章的有效性本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，蓋章方為本協(xié)議的有效簽署方。14.3合同簽字蓋章的日期本協(xié)議于____年____月____日簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表職責(zé)說明附件二：銷售策略制定指南附件三：銷售業(yè)績(jī)考核辦法附件四：保密協(xié)議范本附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)指南附件六：爭(zhēng)議解決方式說明附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議范本附件八：附則說明附件九：其他約定條款范本附件十：特殊事項(xiàng)處理指南附件一：房產(chǎn)銷售代表職責(zé)說明本附件詳細(xì)列舉了房產(chǎn)銷售代表的具體職責(zé)，包括但不限于銷售工作、市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略建議、銷售報(bào)告等。附件二：銷售策略制定指南本附件提供了銷售策略制定的方法和步驟，包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶定位、促銷活動(dòng)策劃等。附件三：銷售業(yè)績(jī)考核辦法本附件詳細(xì)說明了銷售業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)、客戶滿意度指標(biāo)、團(tuán)隊(duì)合作指標(biāo)等。附件四：保密協(xié)議范本本附件為保密協(xié)議的范本，明確了保密信息的界定、保密期限以及違反保密協(xié)議的后果。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)指南本附件介紹了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和方法，包括專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)、版權(quán)保護(hù)等。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、法院訴訟等。附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議范本本附件為合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的范本，明確了修改和補(bǔ)充的條件、程序以及效力。附件八：附則說明本附件詳細(xì)說明了附則的內(nèi)容，包括合同的解釋權(quán)、生效條件、終止條件等。附件九：其他約定條款范本本附件為其他約定條款的范本，包括但不限于特殊事項(xiàng)處理、違約行為及責(zé)任認(rèn)定等。附件十：特殊事項(xiàng)處理指南本附件詳細(xì)介紹了特殊事項(xiàng)的處理流程和方法，包括突發(fā)事件應(yīng)對(duì)、危機(jī)管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：乙方銷售代表未達(dá)到甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，視為違約。2.泄露保密信息：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。4.未履行合同義務(wù)：乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為甲方損失的____倍。2.賠償損失：乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同解除：乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：假設(shè)乙方銷售代表在合作期間內(nèi)未能達(dá)到甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)考核辦法，乙方屬于違約行為。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為甲方損失的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指乙方根據(jù)本