辦公空間租用協(xié)議

辦公空間租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條辦公空間描述1.1甲方出租的辦公空間位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2辦公空間設(shè)施包括：____________________（列出設(shè)施清單）。第二條租用期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證辦公空間的合法性，不得擅自改變用途。（2）負(fù)責(zé)辦公空間的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔和安全。（3）提供正常的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用辦公空間，不得擅自改變使用目的。（2）妥善保管辦公空間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公空間的秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公空間所有權(quán)證明2.辦公空間現(xiàn)狀圖片3.設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施：包括但不限于面積、位置、設(shè)施等方面的不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不符等。3.乙方未按約定使用辦公空間：包括但不限于改變使用目的、擅自改變布局等。4.甲乙雙方未履行其他約定義務(wù)：包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用辦公空間而支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.辦公空間或設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求整改或賠償。2.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭(zhēng)議，尋求法律途徑解決。3.租賃期間發(fā)生損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用按責(zé)分配。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)辦公租賃：適用于各類企業(yè)租賃辦公空間。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公：適用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃小型辦公空間。3