北京市施工合同案例

北京市施工合同案例合同編號：__________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，擁有該工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________第二條合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算。3.3工程質(zhì)量問題的處理：如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同價款及支付4.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次，具體支付時間及比例如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價款的30%；（3）第三次支付：工程驗收合格并辦理完畢驗收手續(xù)后，支付剩余的40%。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×0.1%×違約天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)支付工程款×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.稅務(wù)發(fā)票5.工程驗收報告6.履約證書7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工任務(wù)的認(rèn)定：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的認(rèn)定：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時間支付工程款的認(rèn)定：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項目業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，承擔(dān)工程項目的施工任務(wù)。3.合同工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的情況。5.違約金：指違約方因未履行合同約定義務(wù)而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問題：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按照實際延誤天數(shù)支付違約金。2.遇到工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.遇到甲方逾期支付工程款的問題：解決辦法：甲方按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情況。2.適用于工程項目的施工任務(wù)需要