土地買賣咨詢協(xié)議（2024年版）

土地買賣咨詢協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬購買乙方名下土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地買賣咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、簽訂背景：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下土地事宜進(jìn)行咨詢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，切實(shí)履行各自的義務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供關(guān)于乙方名下土地的買賣咨詢服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)屬、土地用途、土地規(guī)劃、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等方面的信息。

1.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在購買土地時(shí)獲得充分的信息支持。

2.2乙方應(yīng)在甲方的合理要求下，及時(shí)、準(zhǔn)確地回復(fù)甲方的咨詢。

三、價(jià)格支付

3.1甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.3如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒徺I土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行咨詢服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容或所知悉的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元（大寫：______元整）。

5.2若一方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地買賣咨詢服務(wù)。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供購買土地的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行咨詢。

1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

1.4甲方有義務(wù)在乙方提供咨詢服務(wù)過程中保持誠實(shí)、守信的態(tài)度。

1.5甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的信息進(jìn)行違法行為。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)為甲方提供咨詢服務(wù)。

2.3乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

2.4乙方有義務(wù)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行耐心解答，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)在甲方購買土地過程中，協(xié)助甲方了解土地的相關(guān)信息，確保甲方能夠做出明智的決策。

2.6乙方有義務(wù)在甲方購買土地過程中，提供必要的法律支持，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)要求乙方提供以下服務(wù)：

-對(duì)乙方名下土地的基本情況、權(quán)屬、用途、規(guī)劃等進(jìn)行調(diào)查；

-提供土地的市場(chǎng)行情、周邊環(huán)境等信息；

-對(duì)甲方提出的疑問進(jìn)行解答；

-協(xié)助甲方辦理購買土地的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在合同執(zhí)行過程中有義務(wù)：

-在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方提出的咨詢事項(xiàng)的調(diào)查；

-提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；

-對(duì)甲方提出的疑問進(jìn)行耐心解答；

-協(xié)助甲方了解土地的相關(guān)信息，提供專業(yè)的建議；

-在甲方購買土地過程中，提供必要的法律支持。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決在咨詢過程中遇到的問題。

3.4甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)要求乙方對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行保密：

-甲方提供的個(gè)人信息；

-甲方購買土地的計(jì)劃；

-乙方在提供咨詢服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。

3.5乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：

-不得泄露甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；

-不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

-不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)通過以下方式進(jìn)行合作：

-通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通；

-通過現(xiàn)場(chǎng)考察、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)商；

-通過法律途徑解決爭(zhēng)議。

4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)土地買賣咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2本合同有效期屆滿，如甲乙雙方無異議且繼續(xù)合作，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為______年。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，擅自變更的，變更內(nèi)容無效，對(duì)方有權(quán)拒絕履行。

三、合同的終止

3.1本合同因以下原因終止：

a)合同約定的有效期限屆滿；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約，守約方依法請(qǐng)求解除本合同；

d)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未了事宜，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

6.2如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響本合同其他條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；

1.2甲方購買土地的資金證明；

1.3甲方要求乙方提供的相關(guān)土地信息資料；

1.4甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；

2.2乙方名下土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.3乙方提供的土地信息資料，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃、周邊環(huán)境等；

2.4乙方從事土地咨詢服務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證明文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1土地買賣咨詢服務(wù)的詳細(xì)記錄，包括但不限于咨詢內(nèi)容、解答記錄、服務(wù)過程等；

3.2任何雙方同意的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同指定位置簽字。

-甲方應(yīng)在合同指定蓋章處加蓋公章。

-甲方簽字蓋章日期應(yīng)填寫在合同約定日期欄內(nèi)，確保與合同簽訂日期一致。

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同指定位置簽字。

-乙方應(yīng)在合同指定蓋章處加蓋公章。

-乙方簽字蓋章日期應(yīng)