寫字樓租賃綠化協(xié)議

寫字樓租賃綠化協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方寫字樓內(nèi)的綠化區(qū)域達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的

乙方因經(jīng)營需要，租賃甲方寫字樓內(nèi)的綠化區(qū)域，用于美化辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象。

二、租賃范圍

1.租賃范圍：甲方寫字樓內(nèi)綠化區(qū)域，包括但不限于綠化帶、草坪、花壇等。

2.租賃面積：__________平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃協(xié)議。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：__________元/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的綠化區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守綠化區(qū)域的使用規(guī)定。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保綠化區(qū)域的正常使用，維護(hù)綠化設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化區(qū)域的改造和升級。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用綠化區(qū)域。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化設(shè)施。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用綠化區(qū)域，不得擅自改變綠化設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)遵守綠化區(qū)域的使用規(guī)定，不得損害綠化設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因乙方違約導(dǎo)致綠化區(qū)域遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意乙方租賃其寫字樓內(nèi)的綠化區(qū)域，乙方有權(quán)使用該區(qū)域進(jìn)行綠化布置及維護(hù)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常管理，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

3.甲方應(yīng)保證綠化區(qū)域的基本設(shè)施齊全，乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更換必要的綠化設(shè)施。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，符合甲方寫字樓的整體形象。

2.乙方應(yīng)確保綠化植物的生長狀況良好，無病蟲害，不影響甲方寫字樓的環(huán)境質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的生長符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按年支付，具體金額為__________元。

2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照約定提供綠化設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）若甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）若乙方擅自改變綠化設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、通知

1.雙方應(yīng)以書面形式通知對方任何與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個工作日后生效。

九、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的綠化區(qū)域進(jìn)行日常巡查，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行綠化維護(hù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守綠化區(qū)域的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的法律措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證綠化區(qū)域的設(shè)施齊全，滿足乙方租賃需求。

（2）甲方應(yīng)提供必要的綠化指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行綠化維護(hù)。

（3）甲方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化環(huán)境整潔、美觀。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠化區(qū)域，進(jìn)行綠化布置及維護(hù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化設(shè)施，保障綠化工作順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對綠化區(qū)域進(jìn)行必要的整改和升級。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)工作。

（2）乙方應(yīng)確保綠化植物的生長狀況良好，無病蟲害，不影響甲方寫字樓的環(huán)境質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守綠化區(qū)域的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同商討綠化區(qū)域的管理和改進(jìn)措施。

2.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)解決綠化區(qū)域出現(xiàn)的問題。

3.乙方在執(zhí)行綠化工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作流程，確保綠化工作有序進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方的綠化工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)綠化區(qū)域的形象，避免因綠化問題影響甲方寫字樓的聲譽(yù)。

四、合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查

1.甲方有權(quán)對乙方的綠化工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與檢查，積極配合甲方的工作。

3.若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、合同終止后的處理

1.合同到期或解除后，乙方應(yīng)將綠化區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)將綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害雙方合法權(quán)益。

三、合同的終止條件

1.本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合同解除后的處理。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有約束力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

甲方代表（簽字）：

______________