建筑工程承包委托協(xié)議（2024年版）

建筑工程承包委托協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建設的建筑工程項目的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確委托方與承包方在建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保工程項目的順利實施，實現(xiàn)雙方共同利益。

二、簽訂背景：鑒于委托方擬建設的建筑工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定由承包方承擔該項目的施工任務，為實現(xiàn)雙方合作共贏，特簽訂本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1承包方負責委托方指定建筑工程項目的施工，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。

1.2承包方應按照設計文件、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和委托方的要求。

1.3承包方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提出的各項規(guī)章制度。

二、質(zhì)量標準

2.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及相關行業(yè)標準。

2.2甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收，承包方應予以配合。

2.3若工程驗收不合格，承包方應負責返工、修復，直至符合要求為止。

三、價格支付

3.1本協(xié)議工程款總額為人民幣_____元，具體支付方式如下：

3.1.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款。

3.1.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應比例的工程款。

3.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

3.1.4保修金：竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

3.2甲方支付工程款時，應按照合同約定的時間和方式將款項支付至承包方指定的賬戶。

四、工期

4.1本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若一方違約行為導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務詳細說明：

一、委托方權利與義務

1.1權利：

1.1.1委托方有權要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

1.1.2委托方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

1.1.3委托方有權要求承包方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等文件。

1.1.4委托方有權在承包方違約時，按照本協(xié)議約定追究承包方的違約責任。

2.1義務：

2.1.1委托方應按照合同約定的時間、方式向承包方支付工程款。

2.1.2委托方應按照合同約定提供設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等相關資料。

2.1.3委托方應配合承包方進行工程進度、質(zhì)量檢查和驗收。

2.1.4委托方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、質(zhì)量不合格等責任。

二、承包方權利與義務

1.1權利：

1.1.1承包方有權要求委托方按照合同約定的時間、方式支付工程款。

1.1.2承包方有權要求委托方提供設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等相關資料。

1.1.3承包方有權對工程進度、質(zhì)量進行檢查和驗收。

1.1.4承包方有權在委托方違約時，按照本協(xié)議約定追究委托方的違約責任。

2.1義務：

2.1.1承包方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

2.1.2承包方應嚴格按照設計文件、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工。

2.1.3承包方應接受委托方的監(jiān)督檢查，并對提出的改進意見予以采納。

2.1.4承包方應按時提交工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等文件。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中及時溝通、解決問題。

3.2雙方應按照合同約定，定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論工程進度、質(zhì)量、資金等方面的問題。

3.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保工程順利進行。

3.4雙方應相互尊重，公平、公正地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權利與義務

4.1委托方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照合同約定支付預付款。

4.2承包方應在收到預付款后____個工作日內(nèi)，開始進場施工。

4.3承包方應在工程進度達到合同約定節(jié)點時，提前____個工作日通知委托方進行進度款支付。

4.4委托方應在收到承包方通知后____個工作日內(nèi)，按照合同約定支付進度款。

4.5承包方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，提交工程結算報告。

4.6委托方應在收到工程結算報告后____個工作日內(nèi)，完成結算款支付。

4.7雙方應在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的問題及時進行修復，確保工程質(zhì)量和安全。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)、技術標準等變更，導致合同內(nèi)容需調(diào)整時，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效，另一方有權解除合同。

三、合同終止

3.1合同因以下原因終止：

3.1.1合同約定的工期完成，且工程質(zhì)量合格，雙方驗收合格。

3.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

3.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的。

3.1.4因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后。

3.1.5其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算，結算完畢后，合同終止。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

6.2如合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.合同雙方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等。

2.工程設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等施工所需的技術資料。

3.工程項目招標文件、中標通知書等相關文件。

4.工程項目施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關證照。

5.工程項目施工合同專用條款及附件，包括但不限于工程量清單、工程結算書、保修書等。

6.工程項目施工過程中的各類驗收報告、檢測報告、質(zhì)量保證書等。

7.工程項目施工過程中的各類簽證、變更通知、補充協(xié)議等。

8.工程項目施工過程中的各類費用支付憑證、發(fā)票等。

9.合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、簽字、蓋章位置

1.甲方簽字蓋章位置：在合同首頁的甲方代表簽名欄內(nèi)簽字，并在簽名下方加蓋甲方單位行政公章。

2.乙方簽字蓋章位置：在合同首頁的乙方代表簽名欄內(nèi)簽字，并在簽名下方加蓋乙方單位行政公章。

二、日期

1.甲方簽字蓋章日期：甲方代表應在合同上簽署日期，日期應與合同簽訂日期一致。