建筑工程承包委托協(xié)議（2024年版）

建筑工程承包委托協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建設(shè)的建筑工程項目的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確委托方與承包方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項目的順利實施，實現(xiàn)雙方共同利益。

二、簽訂背景：鑒于委托方擬建設(shè)的建筑工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定由承包方承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，為實現(xiàn)雙方合作共贏，特簽訂本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1承包方負責(zé)委托方指定建筑工程項目的施工，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

1.2承包方應(yīng)按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和委托方的要求。

1.3承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提出的各項規(guī)章制度。

二、質(zhì)量標準

2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及相關(guān)行業(yè)標準。

2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收，承包方應(yīng)予以配合。

2.3若工程驗收不合格，承包方應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)，直至符合要求為止。

三、價格支付

3.1本協(xié)議工程款總額為人民幣_____元，具體支付方式如下：

3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。

3.1.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款。

3.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

3.1.4保修金：竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

3.2甲方支付工程款時，應(yīng)按照合同約定的時間和方式將款項支付至承包方指定的賬戶。

四、工期

4.1本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、委托方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1委托方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

1.1.2委托方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

1.1.3委托方有權(quán)要求承包方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等文件。

1.1.4委托方有權(quán)在承包方違約時，按照本協(xié)議約定追究承包方的違約責(zé)任。

2.1義務(wù)：

2.1.1委托方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向承包方支付工程款。

2.1.2委托方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等相關(guān)資料。

2.1.3委托方應(yīng)配合承包方進行工程進度、質(zhì)量檢查和驗收。

2.1.4委托方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

二、承包方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1承包方有權(quán)要求委托方按照合同約定的時間、方式支付工程款。

1.1.2承包方有權(quán)要求委托方提供設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等相關(guān)資料。

1.1.3承包方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行檢查和驗收。

1.1.4承包方有權(quán)在委托方違約時，按照本協(xié)議約定追究委托方的違約責(zé)任。

2.1義務(wù)：

2.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

2.1.2承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行施工。

2.1.3承包方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督檢查，并對提出的改進意見予以采納。

2.1.4承包方應(yīng)按時提交工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等文件。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中及時溝通、解決問題。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論工程進度、質(zhì)量、資金等方面的問題。

3.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保工程順利進行。

3.4雙方應(yīng)相互尊重，公平、公正地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

4.1委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照合同約定支付預(yù)付款。

4.2承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后____個工作日內(nèi)，開始進場施工。

4.3承包方應(yīng)在工程進度達到合同約定節(jié)點時，提前____個工作日通知委托方進行進度款支付。

4.4委托方應(yīng)在收到承包方通知后____個工作日內(nèi)，按照合同約定支付進度款。

4.5承包方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，提交工程結(jié)算報告。

4.6委托方應(yīng)在收到工程結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)，完成結(jié)算款支付。

4.7雙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的問題及時進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量和安全。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)、技術(shù)標準等變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效，另一方有權(quán)解除合同。

三、合同終止

3.1合同因以下原因終止：

3.1.1合同約定的工期完成，且工程質(zhì)量合格，雙方驗收合格。

3.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

3.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的。

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后。

3.1.5其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，結(jié)算完畢后，合同終止。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

6.2如合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.合同雙方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。

2.工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等施工所需的技術(shù)資料。

3.工程項目招標文件、中標通知書等相關(guān)文件。

4.工程項目施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照。

5.工程項目施工合同專用條款及附件，包括但不限于工程量清單、工程結(jié)算書、保修書等。

6.工程項目施工過程中的各類驗收報告、檢測報告、質(zhì)量保證書等。

7.工程項目施工過程中的各類簽證、變更通知、補充協(xié)議等。

8.工程項目施工過程中的各類費用支付憑證、發(fā)票等。

9.合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、簽字、蓋章位置

1.甲方簽字蓋章位置：在合同首頁的甲方代表簽名欄內(nèi)簽字，并在簽名下方加蓋甲方單位行政公章。

2.乙方簽字蓋章位置：在合同首頁的乙方代表簽名欄內(nèi)簽字，并在簽名下方加蓋乙方單位行政公章。

二、日期

1.甲方簽字蓋章日期：甲方代表應(yīng)在合同上簽署日期，日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。