二零二四年租賃意向書及租金條款

二零二四年租賃意向書及租金條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時(shí)間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署和蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同租賃物品清單詳細(xì)列出了所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。雙方確認(rèn)清單上所列物品即為本次租賃物品。1.2租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期限共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X，賬號(hào)：X，開戶行：X。2.3租金支付時(shí)間租金每月的日前支付，首次租金在簽訂合同后日內(nèi)支付。第三條租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每滿個(gè)月，租金在上一個(gè)租賃周期基礎(chǔ)上上調(diào)%。3.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每滿一個(gè)租賃周期后的第一個(gè)月的第一天。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或者合同提前解除后，租賃物品無損壞或者經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后日內(nèi)退還租賃押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，不得用于非法用途或者超出正常使用范圍。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第六條合同的解除和終止6.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式或其他雙方確認(rèn)的有效方式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方，否則不產(chǎn)生法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）租賃物品的交付時(shí)間及方式；（2）租賃物品的維修責(zé)任；（3）租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任；（4）租賃物品的轉(zhuǎn)讓或抵押；（5）雙方的其他約定。13.2附錄本合同附錄包括租賃物品清單、相關(guān)技術(shù)資料、乙方資質(zhì)證明等。第十四條合同的簽署和蓋章14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，以及其他與租賃物品或合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)體或組織。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃物品的正常使用和合同的順利執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌淖赓U物品損壞、甲方或乙方損失等情況承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行期間第三方所涉及的服務(wù)或交易金額確定。具體限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。除非合同另有規(guī)定，第三方與甲乙雙方不存在任何法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中所涉及的權(quán)益歸第三方所有。甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)合同約定以外的義務(wù)或責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。19.2第三方合同的簽署第三方介入合同的簽署應(yīng)由甲方和乙方共同參與，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的訴訟主體第三方介入爭議的訴訟主體為甲方、乙方和第三方。第二十一條合同的簽署和蓋章21.1簽署日期本附加條款于年月日簽署。21.2簽署地點(diǎn)本附加條款于地簽署。21.3合同蓋章本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。22.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益。第二十三條其他條款23.1附加條款本合同附加條款如下：（1）租賃物品的交付時(shí)間及方式；（2）租賃物品的維修責(zé)任；（3）租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任；（4）租賃物品的轉(zhuǎn)讓或抵押；（5）雙方的其他約定。23.2附錄本合同附錄包括租賃物品清單、相關(guān)技術(shù)資料、乙方資質(zhì)證明等。第二十四條合同的簽署和蓋章24.1簽署日期本合同于年月日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。24.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出了所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。雙方確認(rèn)清單上所列物品即為本次租賃物品。附件二：技術(shù)參數(shù)和操作手冊包含租賃物品的技術(shù)參數(shù)、操作手冊和維護(hù)指南，以確保乙方正確使用和維護(hù)租賃物品。附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明了租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容和要求。附件四：租金支付證明文件證明乙方已按照合同約定支付租金的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：租賃物品保險(xiǎn)單展示了乙方為租賃物品投保的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。附件六：租賃物品交付驗(yàn)收記錄記錄了租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)和雙方代表簽字確認(rèn)的驗(yàn)收記錄。附件七：租賃物品歸還驗(yàn)收記錄記錄了租賃物品的歸還時(shí)間、地點(diǎn)和雙方代表簽字確認(rèn)的驗(yàn)收記錄。附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的條件和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付租賃物品，或者交付的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量和技術(shù)要求。示例：甲方延遲交付租賃物品超過合同約定的期限，或者交付的租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.乙方未按照合同約定支付租金，或者支付的租金不符合合同約定的金額和時(shí)間。示例：乙方延遲支付租金超過合同約定的期限，或者支付的租金金額不足。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或功能喪失。示例：乙方使用租賃物品超過其承載能力，導(dǎo)致物品損壞。4.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物品。示例：甲方延遲提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。5.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方透露合同內(nèi)容或乙方商業(yè)秘密