2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金6.土地使用與管理6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還8.3保證金違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋c.農(nóng)業(yè)用地：指本合同中雙方約定的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。d.租金：指承租方支付給出租方的費用，用于使用農(nóng)業(yè)用地。e.收益：指承租方在農(nóng)業(yè)用地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟收益。2.雙方基本信息2.1租賃方信息a.出租方名稱：___________b.出租方地址：___________c.出租方法定代表人：___________d.聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息a.承租方名稱：___________b.承租方地址：___________c.承租方法定代表人：___________d.聯(lián)系電話：___________3.租賃土地基本信息3.1土地位置：___________3.2土地面積：___________平方米3.3土地性質(zhì)：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期：___________5.租金及支付方式5.1租金總額：___________元5.2租金支付方式：a.每年支付一次租金；b.每季度支付一次租金；5.3逾期支付及滯納金：a.逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為___________；b.如逾期支付租金超過___________天，出租方有權(quán)解除本合同。6.土地使用與管理6.1土地用途：用于___________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2土地使用限制：a.禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物；b.禁止在土地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動；6.3土地管理責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)；b.出租方負(fù)責(zé)土地的初始平整和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。.6.4土地使用變更6.4.1土地使用變更申請a.如承租方需要變更土地用途或使用權(quán)，應(yīng)提前_________個月向出租方提出書面申請。b.出租方應(yīng)在收到申請后_________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.4.2土地使用變更審批a.土地使用變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。b.出租方有權(quán)對變更申請進(jìn)行審查，并根據(jù)實際情況決定是否批準(zhǔn)。6.4.3土地使用變更手續(xù)a.經(jīng)出租方批準(zhǔn)的土地使用變更，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。b.變更后的土地使用條件及租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。652578.6.5土地?fù)p害賠償6.5.1土地?fù)p害定義a.土地?fù)p害指因承租方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致土地質(zhì)量下降、生態(tài)破壞等情況。6.5.2土地?fù)p害責(zé)任a.承租方應(yīng)對因自身原因造成的土地?fù)p害承擔(dān)全部責(zé)任。b.出租方有權(quán)要求承租方賠償因土地?fù)p害造成的損失。652579.6.6土地恢復(fù)與修復(fù)6.6.1土地恢復(fù)責(zé)任a.土地使用期滿或合同解除后，承租方應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)責(zé)任。6.6.2土地修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)a.土地修復(fù)應(yīng)達(dá)到原土地的用途和生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。6.6.3土地修復(fù)費用a.土地修復(fù)費用由承租方承擔(dān)。652580.6.7土地保險6.7.1保險種類a.雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)用地投保相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險，以減少自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。6.7.2保險費用a.保險費用由雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。652581.7.租金及支付方式7.1租金總額a.本合同約定的租金總額為人民幣___________元整。7.2租金支付方式a.租金支付方式為___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。b.租金支付時間：每___________（如：每季度）支付一次。c.租金支付賬戶：___________（如：開戶行及賬號）。652582.7.3逾期支付及滯納金7.3.1逾期支付a.如承租方未按約定時間支付租金，視為逾期支付。7.3.2滯納金a.逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為___________（如：每日1%）。b.如逾期支付租金超過___________天（如：30天），出租方有權(quán)解除本合同。652583.7.4租金調(diào)整7.4.1調(diào)整條件a.在租賃期間，如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.4.2調(diào)整程序a.雙方應(yīng)在調(diào)整前_________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。652584.7.5租金退還7.5.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。7.5.2退還方式a.以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。652585.7.6租金稅務(wù)處理7.6.1稅務(wù)責(zé)任a.雙方應(yīng)依法納稅，租賃過程中產(chǎn)生的稅費由各自承擔(dān)。7.6.2稅務(wù)申報a.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方邀請或允許參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個人或組織。1.2第三方介入目的a.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。b.監(jiān)督服務(wù)：對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。c.中介服務(wù)：促成甲乙雙方達(dá)成合同，或協(xié)助合同履行過程中的協(xié)調(diào)。d.其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%（如：5%）。b.第三方責(zé)任限額不超過___________元人民幣（如：50萬元）。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任主體a.第三方在合同執(zhí)行過程中，對自身行為負(fù)責(zé)。b.甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2責(zé)任范圍a.第三方僅對自身提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失負(fù)責(zé)。4.第三方選擇與更換4.1第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。b.第三方的資質(zhì)、信譽等應(yīng)符合甲乙雙方的要求。4.2第三方更換a.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。b.更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方費用6.1費用承擔(dān)a.第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.第三方服務(wù)費用在合同中明確列出。6.2費用支付a.第三方服務(wù)費用支付方式與合同約定一致。b.第三方服務(wù)費用支付時間與合同約定一致。7.第三方介入程序7.1介入申請a.甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)答復(fù)。7.2介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。8.第三方介入后的合同變更8.1變更程序a.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。b.變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。8.2變更生效a.變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。說明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地的合法使用權(quán)。4.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由第三方機構(gòu)出具的土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告。說明：用于確認(rèn)土地的現(xiàn)狀和條件。5.土地租賃合同要求：雙方簽訂的正式土地租賃合同文本。說明：作為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.土地保險合同要求：甲乙雙方與保險公司簽訂的土地保險合同文本。說明：用于明確土地保險的范圍和責(zé)任。8.土地使用變更申請表要求：甲乙雙方填寫的土地使用變更申請表。說明：用于申請土地使用變更。9.土地?fù)p害賠償協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的土地?fù)p害賠償協(xié)議文本。說明：用于明確土地?fù)p害的賠償方式和金額。10.第三方介入申請表要求：甲乙雙方填寫的第三方介入申請表。說明：用于申請第三方介入合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.承租方未按時繳納土地使用費。c.第三方未按約定提供或完成服務(wù)。d.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。c.如違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲乙雙方約定每月1日支付租金，若乙未按時支付，則視為違約。甲可要求乙支付違約金，如每日租金的_________%（如：1%）。b.第三方提供咨詢服務(wù)，如未按約定時間提供報告，則視為違約。甲乙雙方可要求第三方賠償因延誤造成的損失。c.雙方約定租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，若乙方未按約定恢復(fù)，則視為違約。甲可要求乙方賠償土地恢復(fù)費用。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5土地用途1.6土地使用條件1.7土地租賃雙方的義務(wù)1.8土地租賃雙方的權(quán)利1.9土地租賃合同變更及解除1.10土地租賃合同的終止1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13不可抗力1.14合同的生效、解除、終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條土地租賃的基本情況2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地權(quán)屬：2.2.1土地用途：2.2.2土地等級：2.2.3土地使用年限：第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元/畝/年。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金。4.1.3違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條土地用途5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。5.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。第六條土地使用條件6.1.1乙方應(yīng)保持土地的耕作狀態(tài)，不得荒蕪。6.1.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性耕作。6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對土地進(jìn)行必要的改良。6.2.2乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得污染。第七條土地租賃雙方的義務(wù)7.1.1甲方義務(wù)：7.1.1.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，并具備出租條件。7.1.1.2甲方應(yīng)提供土地使用規(guī)劃及相關(guān)資料。7.2.1乙方義務(wù)：7.2.1.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。7.2.1.2乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得進(jìn)行破壞性耕作。7.2.1.3乙方應(yīng)按照約定保持土地的耕作狀態(tài)。第八條土地租賃雙方的權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利：8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。8.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。8.1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1乙方權(quán)利：8.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的土地。8.2.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。8.2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第九條土地租賃合同變更及解除9.1.1合同變更：9.1.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.1.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。9.2.1合同解除：9.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十條土地租賃合同的終止10.1.1合同期限屆滿：10.1.1.1合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。10.1.1.2合同期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。10.2.1其他情況：10.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。10.2.1.2一方違約，另一方解除合同，合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1.1甲方違約責(zé)任：11.1.1.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。11.2.1乙方違約責(zé)任：11.2.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第十二條爭議解決12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的生效、解除、終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.2.1合同解除或終止后，本合同自解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估或其他支持，甲乙雙方可根據(jù)實際情況邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.4.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方接受邀請，參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見或建議。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。15.5.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，不直接對乙方承擔(dān)責(zé)任。15.6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，不直接對甲方承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.7.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)原合同的爭議解決條款或另行約定爭議解決方式。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.9.2第三方介入的合同解除，不影響原合同的有效性。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。15.10.2第三方介入的合同終止，不影響原合同的有效性和履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的文件。說明：證明甲方擁有出租土地的合法權(quán)利。2.土地使用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃圖、土地用途說明等文件。說明：說明土地的規(guī)劃用途和限制條件。3.土地租賃合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的租賃合同正本和副本。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。4.土地租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明乙方已按約定支付租金。5.土地使用情況報告詳細(xì)要求：定期提供土地使用情況報告，包括種植作物、產(chǎn)量等信息。說明：便于甲方了解土地使用情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為第三方介入合同履行的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件、環(huán)境保護(hù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合條件土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀。5.示例說明：示例一：甲方未按約定提供符合條件土地，導(dǎo)致乙方無法按時種植作物，乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償乙方損失人民幣____元。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)滯納金。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2土地坐落位置及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.土地使用條件2.1土地用途2.2土地使用范圍2.3土地使用限制3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.土地權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)6.1土地權(quán)屬證明文件6.2土地權(quán)屬風(fēng)險承擔(dān)7.土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)終止條件8.土地恢復(fù)及環(huán)保要求8.1土地恢復(fù)責(zé)任8.2環(huán)保要求及責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2通知方式13.3爭議解決條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_________，地址：_________；乙方（承租方）：_________，地址：_________。1.2土地坐落位置及面積租賃土地位于_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________，總面積為_________平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。1.4租金及支付方式租賃期間，甲方應(yīng)按下列方式收取乙方租金：（1）租金總額為人民幣_________元；（2）租金支付方式：_________；（3）租金支付時間：每_________月支付一次，具體支付日期為每月_________日。第二條土地使用條件2.1土地用途乙方租賃土地僅用于_________，不得用于其他用途。2.2土地使用范圍乙方租賃土地的使用范圍包括：_________。2.3土地使用限制（1）乙方不得擅自改變土地用途；（2）乙方不得擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物；（3）乙方不得在土地上堆放雜物或進(jìn)行其他影響土地正常使用的行為。第三條租金及支付方式3.1租金計算方式租金按照_________方式進(jìn)行計算，具體計算公式為：_________。3.2租金支付時間及方式租金支付時間為每月的_________日，支付方式為_________。3.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及_____%的滯納金。第四條租賃押金4.1押金金額及支付方式本合同租賃押金為人民幣_________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付。4.2押金退還條件及流程（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金；（2）押金退還流程：乙方向甲方提交押金退還申請，甲方審核無誤后，將押金退還至乙方指定的賬戶。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為_________。第六條土地權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)6.1土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。6.2土地權(quán)屬風(fēng)險承擔(dān)甲方保證其提供給乙方的土地權(quán)屬清晰，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更條件（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同；（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方需改變土地使用范圍，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。7.2土地使用權(quán)終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，終止租賃關(guān)系；（3）租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。第八條土地恢復(fù)及環(huán)保要求8.1土地恢復(fù)責(zé)任租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2環(huán)保要求及責(zé)任乙方在租賃土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取必要措施防止污染，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條不可抗力條款9.1不可抗力事件定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件本合同附件包括但不限于甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。10.2其他相關(guān)文件（1）乙方的身份證明文件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件同第十一條。第十三條其他約定13.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3爭議解決條款本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供土地權(quán)屬證明文件的機構(gòu)；（2）進(jìn)行土地測量、評估的機構(gòu)；（3）提供法律咨詢、爭議解決的律師事務(wù)所或仲裁機構(gòu)；（4）提供金融服務(wù)的銀行或其他金融機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)時，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_________元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并書面通知對方。第十七條第三方介入后的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)及時通知甲方；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方