2024版辦公樓租賃合同租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整與支付規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓租賃合同租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整與支付規(guī)定本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物用途3.租賃費(fèi)用調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整幅度4.租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.1基礎(chǔ)租金4.2管理費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.租賃費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費(fèi)用調(diào)整通知6.1通知方式6.2通知期限6.3通知內(nèi)容7.租賃費(fèi)用調(diào)整爭議解決7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.租賃費(fèi)用調(diào)整生效條件8.1生效條件8.2生效期限8.3生效程序9.租賃費(fèi)用調(diào)整適用范圍9.1適用范圍9.2不適用范圍10.租賃費(fèi)用調(diào)整其他規(guī)定10.1調(diào)整前租賃費(fèi)用退還10.2調(diào)整后租金計(jì)算10.3調(diào)整期間租賃費(fèi)用支付11.租賃費(fèi)用調(diào)整變更程序11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效12.租賃費(fèi)用調(diào)整解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期，例如：2024年1月1日]1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限，例如：3年]2.租賃物信息2.1租賃物名稱：[辦公樓名稱]2.2租賃物地址：[詳細(xì)地址]2.3租賃物面積：[總面積，例如：1000平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述，例如：框架結(jié)構(gòu)]2.5租賃物用途：[租賃用途描述，例如：辦公用途]3.租賃費(fèi)用調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場價(jià)格變動(dòng)及租賃物維護(hù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體時(shí)間為每年的[具體日期，例如：1月1日]。3.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度市場平均租金的[具體百分比，例如：10%]。4.租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.1基礎(chǔ)租金：[基礎(chǔ)租金金額，例如：人民幣1000元/平方米·月]4.2管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額，例如：人民幣50元/平方米·月]4.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用描述，例如：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用另行計(jì)算]5.租賃費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間：每月[具體日期，例如：15日]前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方銀行賬戶信息]。5.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按未付租金的[具體百分比，例如：1%]支付滯納金。6.租賃費(fèi)用調(diào)整通知6.1通知方式：以書面形式通知承租方。6.2通知期限：調(diào)整前至少提前[具體天數(shù)，例如：30天]通知承租方。6.3通知內(nèi)容：包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整幅度、調(diào)整后租金及支付方式等。7.租賃費(fèi)用調(diào)整爭議解決7.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.2爭議解決期限：自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)，例如：30天]內(nèi)解決。7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.租賃費(fèi)用調(diào)整生效條件8.1生效條件：調(diào)整后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2生效期限：調(diào)整后的租金自[具體日期，例如：2025年1月1日]起生效。8.3生效程序：調(diào)整生效前，出租方應(yīng)向承租方發(fā)出書面通知，承租方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：10天]內(nèi)予以確認(rèn)。9.租賃費(fèi)用調(diào)整適用范圍9.1適用范圍：本合同項(xiàng)下所有租賃費(fèi)用的調(diào)整。9.2不適用范圍：本合同項(xiàng)下因政策變動(dòng)、市場異常波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租金調(diào)整。10.租賃費(fèi)用調(diào)整其他規(guī)定10.1調(diào)整前租賃費(fèi)用退還：如調(diào)整后的租金低于調(diào)整前租金，差額部分在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)退還承租方。10.2調(diào)整后租金計(jì)算：調(diào)整后的租金計(jì)算方法與本合同第四條相同。10.3調(diào)整期間租賃費(fèi)用支付：調(diào)整期間，承租方應(yīng)按照調(diào)整前的租金支付。11.租賃費(fèi)用調(diào)整變更程序11.1變更程序：任何一方要求調(diào)整租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：60天]以書面形式通知對(duì)方。11.2變更通知：變更通知應(yīng)包括調(diào)整理由、調(diào)整幅度及預(yù)期生效日期等內(nèi)容。11.3變更生效：變更后的租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。12.租賃費(fèi)用調(diào)整解除合同12.1解除條件：如租賃費(fèi)用調(diào)整導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過重，且雙方無法協(xié)商一致時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：承租方應(yīng)在收到調(diào)整通知后[具體天數(shù)，例如：30天]內(nèi)書面通知出租方解除合同。12.3解除后果：解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未到期的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。14.合同終止與解除14.1終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.2解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3終止與解除程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、仲裁或調(diào)解等事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)第三方介入的安排。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)明確界定為第三方責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)的責(zé)任保險(xiǎn)確定。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外義務(wù)：18.1.1提供必要的文件和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、調(diào)查和評(píng)估。18.1.3依據(jù)第三方意見采取相應(yīng)措施，但最終決策權(quán)仍屬于甲方。18.2乙方的額外義務(wù)：18.2.1同意第三方介入，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2接受第三方提出的建議和意見，但保留最終決定權(quán)。18.2.3如第三方介入涉及租金調(diào)整或合同解除，乙方應(yīng)按照相關(guān)條款執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的公正性和有效性。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：達(dá)到合同目的、雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)不可抗力等因素。21.2終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供最終報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及詳細(xì)說明要求：提供租賃物的清晰照片，并附上詳細(xì)的描述，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：用于記錄租賃物現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：用于確認(rèn)租賃物的種類和數(shù)量，避免交接過程中產(chǎn)生糾紛。3.租賃費(fèi)用調(diào)整記錄要求：記錄每次租賃費(fèi)用調(diào)整的時(shí)間、原因、幅度、新租金等。說明：用于跟蹤租賃費(fèi)用的變動(dòng)，便于雙方了解費(fèi)用調(diào)整情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方履行職責(zé)。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的有效文件，便于雙方執(zhí)行。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：用于規(guī)范合同解除的程序，確保雙方權(quán)益得到保障。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：用于明確違約責(zé)任，便于雙方解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，違約方未按時(shí)支付，每日滯納金為100元。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，違約方需賠償維修費(fèi)用。3.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若未按約定維護(hù)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租導(dǎo)致合同解除，違約方需支付違約金。5.未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修導(dǎo)致?lián)p壞，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版辦公樓租賃合同租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整與支付規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物名稱1.2租賃物地址1.3租賃物面積1.4租賃物結(jié)構(gòu)1.5租賃物用途2.租賃費(fèi)用調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整周期2.3調(diào)整方式2.4調(diào)整公告3.租賃費(fèi)用計(jì)算方法3.1基礎(chǔ)租金3.2水電費(fèi)用3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃費(fèi)用支付方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3逾期付款處理4.4付款憑證5.租賃費(fèi)用調(diào)整通知5.1通知方式5.2通知期限5.3通知內(nèi)容6.租賃費(fèi)用調(diào)整爭議解決6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.租賃費(fèi)用調(diào)整生效條件7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3生效通知8.租賃費(fèi)用調(diào)整后的合同修改8.1合同修改內(nèi)容8.2合同修改程序8.3合同修改生效9.租賃費(fèi)用調(diào)整的合同補(bǔ)充9.1補(bǔ)充條款9.2補(bǔ)充條款效力9.3補(bǔ)充條款生效10.租賃費(fèi)用調(diào)整的特殊情況處理10.1特殊情況定義10.2特殊情況處理程序10.3特殊情況處理結(jié)果11.租賃費(fèi)用調(diào)整的法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)適用11.2違法違規(guī)責(zé)任11.3法律法規(guī)變更處理12.租賃費(fèi)用調(diào)整的合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4終止條件12.5終止程序12.6終止后果13.租賃費(fèi)用調(diào)整的其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力13.3其他約定變更14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物概述1.2租賃物地址：位于[具體地址]。1.3租賃物面積：總面積為[具體面積]，其中辦公區(qū)域面積為[具體辦公區(qū)域面積]，附屬設(shè)施面積為[具體附屬設(shè)施面積]。1.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上[層數(shù)]層，地下[層數(shù)]層。1.5租賃物用途：僅用于辦公及商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租賃物實(shí)際經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整。2.2調(diào)整周期：每[具體周期]調(diào)整一次。2.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整周期，按照市場平均租金水平或甲方提供的租金調(diào)整公式進(jìn)行調(diào)整。2.4調(diào)整公告：甲方將在調(diào)整前[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知乙方。第三條租賃費(fèi)用計(jì)算方法3.1基礎(chǔ)租金：根據(jù)租賃物面積和市場租金水平，每月基礎(chǔ)租金為[具體金額]。3.2水電費(fèi)用：按照實(shí)際使用量按月結(jié)算，水費(fèi)單價(jià)為[具體單價(jià)]，電費(fèi)單價(jià)為[具體單價(jià)]。3.3物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米[具體金額]，根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電梯費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)另行提供。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金及費(fèi)用。4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。4.3逾期付款處理：逾期支付租金及費(fèi)用，每日按未付款項(xiàng)的[具體百分比]收取滯納金。4.4付款憑證：乙方支付租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供收款憑證。第五條租賃費(fèi)用調(diào)整通知5.1通知方式：甲方以書面形式通過郵寄或電子郵件通知乙方。5.2通知期限：調(diào)整前至少提前[具體天數(shù)]通知乙方。5.3通知內(nèi)容：調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整依據(jù)及生效日期。第六條租賃費(fèi)用調(diào)整爭議解決6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決期限：自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。6.3爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條租賃費(fèi)用調(diào)整生效條件7.1生效條件：甲方根據(jù)調(diào)整原則和計(jì)算方法確定租金調(diào)整方案，并通知乙方。7.2生效時(shí)間：調(diào)整方案經(jīng)乙方確認(rèn)后生效，自[具體日期]起執(zhí)行。7.3生效通知：甲方將在調(diào)整生效前[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知乙方。第八條租賃費(fèi)用調(diào)整后的合同修改8.1合同修改內(nèi)容：調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、費(fèi)用明細(xì)等。8.2合同修改程序：雙方簽署書面協(xié)議，對(duì)原合同相關(guān)條款進(jìn)行修改。8.3合同修改生效：雙方簽署的合同修改協(xié)議生效后，成為本合同的組成部分。第九條租賃費(fèi)用調(diào)整的合同補(bǔ)充9.1補(bǔ)充條款：針對(duì)租賃費(fèi)用調(diào)整的具體情況，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款。9.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充條款生效：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議生效后，成為本合同的組成部分。第十條租賃費(fèi)用調(diào)整的特殊情況處理10.1特殊情況定義：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整的特殊情況。10.2特殊情況處理程序：雙方協(xié)商確定特殊情況的處理方案，并簽署書面協(xié)議。10.3特殊情況處理結(jié)果：特殊情況的處理結(jié)果應(yīng)以書面形式明確，并成為本合同的補(bǔ)充。第十一條租賃費(fèi)用調(diào)整的法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)適用：本合同租賃費(fèi)用調(diào)整條款的制定和執(zhí)行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2違法違規(guī)責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3法律法規(guī)變更處理：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。第十二條租賃費(fèi)用調(diào)整的合同解除與終止12.1解除條件：租賃費(fèi)用調(diào)整導(dǎo)致乙方無法承受或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：雙方簽署書面解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。12.3解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。12.4終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.5終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議，明確終止原因、日期及后續(xù)事宜。12.6終止后果：終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付剩余租金及費(fèi)用。第十三條租賃費(fèi)用調(diào)整的其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同中約定的其他與租賃費(fèi)用調(diào)整相關(guān)的事項(xiàng)。13.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)其他約定事項(xiàng)進(jìn)行變更。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金調(diào)整公式、付款憑證等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在聘請(qǐng)時(shí)協(xié)商確定，并在聘請(qǐng)協(xié)議中明確。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方職責(zé)及預(yù)期效果。4.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方聘請(qǐng)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方聘請(qǐng)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與租賃物的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、完好，不得損壞租賃物。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在聘請(qǐng)協(xié)議中約定。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，聘請(qǐng)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付剩余租金及費(fèi)用。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等