2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.代理范圍與職責2.1代理范圍2.2代理職責2.3代理權(quán)限3.銷售目標與業(yè)績考核3.1銷售目標設定3.2業(yè)績考核標準3.3考核周期與方式4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣計劃4.2宣傳推廣內(nèi)容4.3宣傳推廣費用5.房源信息與資料提供5.1房源信息提供5.2房源資料要求5.3房源更新與維護6.價格策略與調(diào)整6.1價格策略制定6.2價格調(diào)整機制6.3價格調(diào)整程序7.成交確認與傭金結(jié)算7.1成交確認程序7.2傭金結(jié)算標準7.3傭金結(jié)算時間8.合作雙方權(quán)益保障8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜處理10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：____________________1.4.2乙方（代理方）：____________________1.4.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.4.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條代理范圍與職責2.1代理范圍：2.1.1代理銷售甲方擁有的旅游地產(chǎn)尾盤2.1.2負責客戶接待、咨詢、解答和簽約2.1.3組織客戶看房、考察等活動2.2代理職責：2.2.1提供真實、準確、完整的房源信息2.2.2負責市場推廣和宣傳2.2.3確保成交交易的順利進行2.3代理權(quán)限：2.3.1乙方可代表甲方與客戶簽訂購房合同2.3.2乙方可接受客戶咨詢，解答客戶疑問2.3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略第三條銷售目標與業(yè)績考核3.1銷售目標設定：3.1.1甲方設定本年度銷售目標為____套3.1.2銷售目標可根據(jù)市場情況進行調(diào)整3.2業(yè)績考核標準：3.2.1以實際成交套數(shù)作為考核依據(jù)3.2.2按成交套數(shù)比例計算業(yè)績獎金3.3考核周期與方式：3.3.1考核周期為每月一次3.3.2考核方式：甲方對乙方進行業(yè)績評估第四條市場推廣與宣傳4.1市場推廣計劃：4.1.1通過線上線下渠道進行宣傳4.1.2定期舉辦看房團、品鑒會等活動4.1.3與相關(guān)媒體合作進行宣傳報道4.2宣傳推廣內(nèi)容：4.2.1房源信息、項目優(yōu)勢、優(yōu)惠政策等4.2.2突出項目特色，提高項目知名度4.3宣傳推廣費用：4.3.1乙方負責市場推廣費用預算及支出4.3.2甲方對乙方市場推廣效果進行監(jiān)督第五條房源信息與資料提供5.1房源信息提供：5.1.1甲方應及時向乙方提供房源信息，包括房源名稱、面積、價格、配套設施等5.1.2甲方保證房源信息的真實性、準確性5.2房源資料要求：5.2.1乙方需對房源資料進行審核，確保資料完整、準確5.2.2乙方有權(quán)要求甲方補充或更新房源資料5.3房源更新與維護：5.3.1甲方需及時更新房源信息，保持信息實時性5.3.2乙方有權(quán)要求甲方對房源信息進行維護第六條價格策略與調(diào)整6.1價格策略制定：6.1.1甲方根據(jù)市場情況制定價格策略6.1.2乙方有權(quán)參與價格策略的制定6.2價格調(diào)整機制：6.2.1根據(jù)市場變化、供需關(guān)系等因素調(diào)整價格6.2.2價格調(diào)整需提前通知乙方6.3價格調(diào)整程序：6.3.1甲方提出價格調(diào)整方案6.3.2乙方對價格調(diào)整方案進行評估6.3.3雙方達成一致后執(zhí)行價格調(diào)整第八條合作雙方權(quán)益保障8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1甲方擁有所提供房源的知識產(chǎn)權(quán)8.2.2乙方在使用甲方提供的房源信息時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)8.3違約責任8.3.1若一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.3.2若一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同終止程序9.2.1解除合同應提前__日通知對方9.3合同終止后事宜處理9.3.1雙方應結(jié)清彼此的債權(quán)債務9.3.2乙方應將剩余的房源信息、客戶資料等移交給甲方第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房源清單、代理費用清單、市場推廣計劃等第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效12.2合同備案要求12.2.1合同生效后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日第十三條合同附件13.1房源清單13.2代理費用清單13.3市場推廣計劃13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署14.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證14.2.2見證人應在合同上簽字或蓋章，證明合同簽署的真實性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同中，因特定業(yè)務需求或特殊情況，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務第三條第三方職責與權(quán)限3.1第三方職責：3.1.1第三方應根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行其職責，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)業(yè)務3.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，保護甲方、乙方及客戶的合法權(quán)益3.2第三方權(quán)限：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，獲取必要的業(yè)務信息和資料3.2.2第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與客戶進行溝通和談判第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過協(xié)議約定的金額4.1.2第三方在履行職責過程中因甲方或乙方的指令造成的損失，甲方或乙方應承擔相應的責任4.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和指導5.1.2甲方有權(quán)對第三方的業(yè)務進行審核，確保第三方履行職責的質(zhì)量5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督和指導5.2.2乙方有權(quán)對第三方的業(yè)務進行審核，確保第三方履行職責的質(zhì)量5.3第三方與客戶的關(guān)系：5.3.1第三方在與客戶溝通和談判時，應遵循誠信原則，維護甲方或乙方的合法權(quán)益5.3.2第三方應尊重客戶的意愿，不得強制或誘導客戶進行交易第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責相關(guān)的條款應進行相應變更，以適應第三方介入后的實際情況6.2任何合同變更均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式確認第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方三方協(xié)商解決7.2協(xié)商不成時，可按原合同約定的爭議解決方式解決第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，任何一方違反合同約定或協(xié)議內(nèi)容，其他方有權(quán)解除合同8.2合同解除后，三方應按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，處理相關(guān)事宜第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息第十條第三方介入后的通知義務10.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應及時向甲方、乙方報告業(yè)務進展情況，確保信息暢通第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容承擔11.2第三方介入產(chǎn)生的費用應在協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件應符合原合同約定或協(xié)議內(nèi)容12.2合同終止后，三方應按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，處理相關(guān)事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源清單詳細要求：包括房源名稱、位置、面積、價格、配套設施、產(chǎn)權(quán)信息等。2.代理費用清單詳細要求：包括代理費用總額、支付方式、支付時間、費用構(gòu)成等。說明：代理費用清單是明確代理費用標準和支付方式的依據(jù)。3.市場推廣計劃詳細要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣時間、預期效果等。說明：市場推廣計劃是指導市場推廣工作的文件，需保證計劃的可行性和有效性。4.客戶資料詳細要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向、看房記錄等。說明：客戶資料是合同執(zhí)行過程中重要的客戶管理文件，需保證資料的保密性和安全性。5.合同簽署文件詳細要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章等。說明：合同簽署文件是合同生效的證明，需保證文件的真實性和有效性。6.代理協(xié)議詳細要求：包括代理范圍、代理職責、代理權(quán)限、代理期限等。說明：代理協(xié)議是明確代理雙方權(quán)利義務的文件，需保證協(xié)議的完整性和一致性。7.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭分析、客戶分析等。說明：市場調(diào)研報告是指導市場推廣和銷售策略的重要依據(jù)，需保證報告的客觀性和準確性。8.成交合同詳細要求：包括成交房源、成交價格、成交時間、付款方式等。說明：成交合同是明確成交雙方權(quán)利義務的文件，需保證合同的完整性和一致性。9.傭金結(jié)算單詳細要求：包括傭金金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式等。說明：傭金結(jié)算單是明確傭金結(jié)算標準和時間的文件，需保證結(jié)算的準確性和及時性。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是記錄爭議解決過程和結(jié)果的文件，需保證文件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供房源信息或提供虛假信息未按合同約定支付代理費用未按合同約定進行市場推廣乙方違約行為：未按合同約定履行代理職責未按合同約定完成銷售目標未按合同約定保密客戶信息第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責未按協(xié)議約定提供準確信息未按協(xié)議約定保密商業(yè)秘密2.責任認定標準：違約行為的認定應基于合同約定或協(xié)議內(nèi)容違約責任的認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成損失的大小等因素進行違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.示例說明：若甲方未按合同約定提供房源信息，導致乙方無法正常進行銷售，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失若乙方未按合同約定完成銷售目標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金若第三方未按協(xié)議約定保密商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3營業(yè)執(zhí)照信息2.合同標的及范圍2.1旅游地產(chǎn)項目概況2.2尾盤銷售代理范圍2.3合同期限3.銷售代理費用及支付方式3.1代理費用計算方式3.2代理費用支付比例3.3支付時間及方式4.銷售目標及考核指標4.1銷售目標4.2考核指標4.3獎勵與懲罰5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳物料制作及發(fā)布5.3媒體宣傳渠道6.負擔與權(quán)利6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方權(quán)利7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：市場推廣方案10.2附件二：銷售目標及考核指標10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3適用法律及管轄法院13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：銷售代理有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：05乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：06第二條合同標的及范圍2.1旅游地產(chǎn)項目概況項目名稱：旅游地產(chǎn)項目項目地址：省市區(qū)路號項目總占地：畝總建筑面積：萬平方米2.2尾盤銷售代理范圍乙方作為甲方指定的銷售代理，負責旅游地產(chǎn)項目剩余未售出房屋的銷售工作。2.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條銷售代理費用及支付方式3.1代理費用計算方式代理費用按成交額的%計算。3.2代理費用支付比例甲方應在每月的日前支付乙方當月應得代理費用的%。3.3支付時間及方式甲方應于每月的日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方代理費用。第四條銷售目標及考核指標4.1銷售目標乙方應在本合同期限內(nèi)實現(xiàn)旅游地產(chǎn)項目剩余房屋的銷售，銷售總額不低于人民幣萬元。4.2考核指標考核指標包括但不限于銷售額、銷售面積、客戶滿意度等。4.3獎勵與懲罰第五條市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案乙方應根據(jù)甲方要求，制定市場推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動、線上線下活動等。5.2宣傳物料制作及發(fā)布乙方負責制作宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報、廣告等，并負責在甲方指定的媒體和渠道發(fā)布。5.3媒體宣傳渠道乙方應充分利用各類媒體資源，包括但不限于電視、報紙、網(wǎng)絡、戶外廣告等，進行項目宣傳。第六條負擔與權(quán)利6.1甲方責任甲方負責提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行銷售工作。6.2乙方責任乙方負責項目銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶接待、簽約等。6.3雙方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方銷售工作，乙方有權(quán)要求甲方提供必要支持。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方權(quán)益；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自動終止。7.3解除或終止后的處理第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成銷售目標，導致甲方利益受損；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按合同約定支付代理費用；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應支付守約方違約金；（3）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為省市。9.3爭議解決期限仲裁期限自仲裁申請之日起不超過個月。第十條合同附件10.1附件一：市場推廣方案10.2附件二：銷售目標及考核指標10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由省市人民法院管轄。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。13.2簽署日期甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________簽署日期：__________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和真實性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務、協(xié)助或參與而介入合同關(guān)系中的個人或單位。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供市場分析、銷售策略等咨詢服務的第三方機構(gòu)或個人；（3）技術(shù)服務方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護等服務的第三方機構(gòu)或個人；（4）合作方：與甲乙雙方合作開展特定業(yè)務活動的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁坏轿换蛟斐杉滓译p方損失，應承擔相應的責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用或報酬；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。2.3第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；（2）第三方介入的具體業(yè)務范圍；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方的責任限額；（5）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的業(yè)務范圍、服務內(nèi)容等因素確定。4.2第三方責任限額應不低于合同總金額的%。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿换蛟斐蓳p失，由第三方承擔相應責任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利劃分：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展業(yè)務活動；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，確保其提供的服務符合合同約定；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。5.4第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）第三方之間因相互協(xié)作而發(fā)生的責任，由各第三方根據(jù)合同約定和實際承擔責任；（2）第三方之間因相互協(xié)作而發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。5.5第三方與其他第三方之間的權(quán)利劃分：（1）第三方之間有權(quán)按照合同約定，獨立開展業(yè)務活動；（2）第三方之間有權(quán)要求其他第三方履行合同義務，確保自身權(quán)益；（3）第三方之間有權(quán)要求其他第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場推廣方案詳細要求：（1）包含市場分析、目標客戶定位、推廣策略等；（2）明確推廣活動的具體執(zhí)行計劃和時間節(jié)點；（3）提供預算及資金分配方案；（4）包含推廣效果評估指標和方法。說明：市場推廣方案是乙方進行市場推廣工作的指導性文件，需甲方審核批準后方可執(zhí)行。2.附件二：銷售目標及考核指標詳細要求：（1）明確銷售目標，包括銷售總額、銷售面積等；（2）設定考核指標，如銷售速度、客戶滿意度等；（3）制定獎勵與懲罰措施；（4）提供考核指標的計算方法和評估標準。說明：銷售目標及考核指標是乙方完成銷售任務的依據(jù)，需甲方確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）明確第三方的基本信息、介入業(yè)務范圍等；（2）約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系；（3）規(guī)定第三方責任限額；（4）確定合同變更、解除及終止的相關(guān)條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，需三方共同簽署。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：（1）定期報告銷售業(yè)績、市場推廣情況等；（2）反映合同履行過程中遇到的問題及解決方案；（3）提供相關(guān)證明材料，如銷售合同、推廣活動記錄等。說明：合同履行情況報告是乙方對合同履行情況的反饋，需甲方審核。5.附件五：客戶服務記錄詳細要求：（1）記錄客戶咨詢、投訴、售后等服務內(nèi)容；（2）提供客戶滿意度調(diào)查結(jié)果；（3）分析客戶需求，為后續(xù)銷售和推廣提供依據(jù)。說明：客戶服務記錄是乙方提供客戶服務質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成銷售目標，導致甲方利益受損；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按合同約定支付代理費用；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，承擔相應的法律責任；（3）甲方未按時支付代理費用，按逾期付款金額計算滯納金；（4）任何一方違反合同約定，根據(jù)實際損失承擔違約責任。3.違約責任示例：（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）若甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按逾期付款金額的%計算；（4）若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際損失承擔相應的違約責任。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同3本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的二、代理范圍1.代理銷售區(qū)域2.代理銷售項目3.代理銷售期限三、代理費用1.代理費用總額2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間四、傭金結(jié)算1.傭金計算方式2.傭金支付方式3.傭金支付時間五、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務1.1提供銷售資料1.2配合乙方開展銷售活動1.3保障銷售過程中的合法權(quán)益2.乙方權(quán)利義務2.1履行代理職責2.2維護甲方利益2.3實施銷售策略六、銷售政策1.銷售價格2.優(yōu)惠政策3.銷售渠道七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序十三、通知與送達1.通知方式2.送達方式十四、其他約定1.違約責任2.合同附件3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同”。2.合同雙方：甲方（旅游地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：___________；乙方（銷售代理公司）名稱：___________。3.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理事項的權(quán)利、義務和責任。二、代理范圍1.代理銷售區(qū)域：乙方負責甲方指定區(qū)域內(nèi)的旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理工作。2.代理銷售項目：乙方負責甲方指定的旅游地產(chǎn)項目尾盤的銷售代理工作。3.代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。三、代理費用1.代理費用總額：乙方代理費用總額為人民幣___________元。2.代理費用支付方式：代理費用按季度支付，甲方應在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)向乙方支付當季代理費用。3.代理費用支付時間：甲方應在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)支付當季代理費用。四、傭金結(jié)算1.傭金計算方式：傭金按實際銷售金額的___________%計算。2.傭金支付方式：傭金在銷售完成后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付給乙方。3.傭金支付時間：傭金支付時間與代理費用支付時間相同。五、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務1.1提供銷售資料：甲方應向乙方提供完整、準確的銷售資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。1.2配合乙方開展銷售活動：甲方應積極配合乙方開展銷售活動，包括提供必要的場地、設施和宣傳支持。1.3保障銷售過程中的合法權(quán)益：甲方應保障銷售過程中乙方的合法權(quán)益，如提供虛假信息、誤導消費者等。2.乙方權(quán)利義務2.1履行代理職責：乙方應按照合同約定履行銷售代理職責，包括市場調(diào)研、客戶接待、銷售推廣等。2.2維護甲方利益：乙方在銷售過程中應維護甲方的利益，不得損害甲方權(quán)益。2.3實施銷售策略：乙方應根據(jù)市場情況和甲方要求，制定并實施有效的銷售策略。六、銷售政策1.銷售價格：銷售價格以甲方制定的價格為準，乙方在銷售過程中不得擅自調(diào)整價格。2.優(yōu)惠政策：甲方可根據(jù)市場情況制定優(yōu)惠政策，乙方應積極配合實施。3.銷售渠道：乙方可利用多種銷售渠道進行銷售，包括但不限于線上、線下渠道。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。3.違約責任：如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有的旅游地產(chǎn)項目及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在代理銷售過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理銷售過程中，可使用甲方提供的項目資料、圖片、視頻等，但需注明來源。九、合同解除與終止1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并妥善處理剩余尾盤銷售事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照___________仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可部分或全部免除責任。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十三、通知與送達1.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。2.送達方式：通知送達以實際收到為準，如以電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送成功并對方確認收悉為準。十四、其他約定1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同附件：本合同附件包括但不限于銷售方案、傭金結(jié)算明細表等。3.合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務需求或合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入原因1.市場推廣：為提高銷售效果，甲方或乙方可能邀請第三方進行市場推廣。2.專業(yè)服務：為提高服務質(zhì)量，甲方或乙方可能聘請第三方提供專業(yè)服務，如廣告設計、營銷策劃等。3.法律服務：在合同執(zhí)行過程中，可能需要第三方提供法律服務，如律師、公證機構(gòu)等。三、第三方責任限額1.第三方責任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣___________元。2.超過責任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔。四、第三方責權(quán)利1.權(quán)利：1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。2.義務：1.1第三方應遵守合同約定，履行相關(guān)義務。2.2第三方應確保其工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.職責劃分：1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應明確自身職責，不得越權(quán)行事。2.2甲乙雙方應明確各自職責，配合第三方工作。2.責任劃分：1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。2.2甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。3.權(quán)益劃分：1.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲得的收益，歸第三方所有。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前___________個工作日將第三方介入事宜通知對方。2.雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標實現(xiàn)。2.第三方介入不影響合同其他條款的效力。3.如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。2.第三方介入產(chǎn)生的爭議，如涉及第三方責任，第三方應承擔相應責任。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)清所有費用，并妥善處理剩余尾盤銷售事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹資料要求：包含項目地理位置、配套設施、戶型圖、價格表等詳細信息。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.附件二：銷售方案要求：包含銷售目標、銷售策略、推廣計劃、團隊組建等。說明：此附件用于指導乙方開展銷售工作。3.附件三：傭金結(jié)算明細表要求：詳細列出每筆銷售收入的傭金金額、支付時間等。說明：此附件用于甲方和乙方核對傭金支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.附件五：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：爭議解決文件要求：包含爭議解決過程中的文件、記錄等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定支付代理費用提供虛假銷售資料干擾乙方的正常銷售活動1.2乙方違約行為未按合同約定完成銷售任務提供虛假客戶信息違反保密條款1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按合同約定支付代理費用：甲方應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假銷售資料：甲方應承擔由此造成的損失，并賠償乙方相應費用。干擾乙方的正常銷售活動：甲方應停止干擾行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任未按合同約定完成銷售任務：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。提供虛假客戶信息：乙方應停止提供虛假信息，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密條款：乙方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任未按合同約定履行職責：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益：第三方應停止侵權(quán)行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的利息損失。乙方在銷售過程中泄露客戶信息，導致客戶投訴，乙方應承擔相應責任，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售內(nèi)容4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用構(gòu)成4.3代理銷售費用支付方式4.4代理銷售費用支付時間5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳物料制作與發(fā)布5.3媒體廣告投放5.4線下活動策劃與執(zhí)行6.銷售目標與考核6.1銷售目標設定6.2考核指標及考核方式6.3獎懲措施7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：________2.2項目位置項目位置：________2.3項目規(guī)模項目總建筑面積：________平方米住宅面積：________平方米商業(yè)面積：________平方米2.4項目類型項目類型：________3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域代理銷售區(qū)域：________3.2代理銷售期限代理銷售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理銷售內(nèi)容代理銷售內(nèi)容包括但不限于：住宅、商鋪、辦公等。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額代理銷售費用總額為：________元4.2代理銷售費用構(gòu)成代理銷售費用包括但不限于：傭金、推廣費用、服務等。4.3代理銷售費用支付方式代理銷售費用支付方式為：按月結(jié)算，每月____日前支付上月代理銷售費用。4.4代理銷售費用支付時間代理銷售費用支付時間為：每月____日前。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案市場推廣方案包括但不限于：線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等。5.2宣傳物料制作與發(fā)布宣傳物料包括但不限于：宣傳冊、海報、易拉寶等，由乙方負責制作與發(fā)布。5.3媒體廣告投放媒體廣告投放包括但不限于：電視、報紙、網(wǎng)絡等，由乙方負責投放。5.4線下活動策劃與執(zhí)行線下活動策劃與執(zhí)行包括但不限于：開盤活動、客戶答謝活動等，由乙方負責策劃與執(zhí)行。6.銷售目標與考核6.1銷售目標設定銷售目標設定為：____個月完成銷售額____萬元。6.2考核指標及考核方式考核指標包括但不限于：銷售業(yè)績、客戶滿意度、團隊協(xié)作等?？己朔绞綖椋好吭逻M行一次考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方。6.3獎懲措施對于完成銷售目標的，甲方將給予乙方相應的獎勵。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供項目資料或支持，導致乙方無法正常履行代理銷售義務的，甲方應承擔相應責任。9.2乙方違約責任若乙方未按約定完成銷售目標，應向甲方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：項目資料清單14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：代理銷售費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供相關(guān)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、員工或任何受雇于甲乙雙方的人員。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入的目的應為提高合同履行的效率、降低風險或?qū)崿F(xiàn)特定目標。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務合同中的約定確定，如無約定，則以實際損失為限。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務等。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，按照甲方或乙方的指示履行相關(guān)義務。5.2第三方應保證其提供的服務符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。7.第三方介入時的額外條款（1）本合同允許第三方介入，第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行簽訂合作協(xié)議或服務合同。（2）第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行義務。（1）甲乙雙方應按照本合同約定，對自身的義務負責。（2）第三方在履行其義務過程中，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方按照合作協(xié)議或服務合同處理。（4）甲乙雙方應相互配合，共同督促第三方履行合同義務。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.2第三方更換后，原合作協(xié)議或服務合同繼續(xù)有效，新第三方應承擔原第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.3第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。2.市場推廣方案詳細要求：包括推廣計劃、宣傳物料、廣告投放計劃、活動策劃等。附件說明：本附件為乙方市場推廣工作的指導文件，乙方應根據(jù)本附件執(zhí)行市場推廣活動。3.代理銷售費用明細表詳細要求：包括代理銷售費用總額、費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。附件說明：本附件為代理銷售費用支付的依據(jù)，甲方應按照本附件約定的方式支付費用。4.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂文件、合作協(xié)議、服務合同、會議紀要等。附件說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，甲乙雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付代理銷售費用：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應于每月____日前支付代理銷售費用，但逾期未支付，則應向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定提供項目資料或支持：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供項目資料，導致乙方無法正常履行代理銷售義務，甲方應賠償乙方因資料缺失造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定完成銷售目標：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售目標，則應向甲方支付____%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導致項目進度延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露保密信息：第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.銷售目標4.1銷售目標金額4.2銷售目標數(shù)量5.代理費用及支付方式5.1代理費用比例5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算時間6.推廣營銷方案6.1市場調(diào)研6.2推廣渠道6.3營銷活動6.4宣傳物料7.線下銷售服務7.1售樓處管理7.2售樓員配備7.3銷售策略8.溝通協(xié)調(diào)8.1日常溝通8.2需求反饋8.3問題解決9.權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益9.2乙方權(quán)益10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：旅游地產(chǎn)銷售代理公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱項目名稱：旅游度假村2.2項目位置項目位于省市區(qū)，緊鄰著名旅游景點。2.3項目規(guī)模項目占地面積約1000畝，總建筑面積約50萬平方米。2.4項目性質(zhì)項目為集休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂于一體的綜合性旅游地產(chǎn)項目。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。3.2合作終止時間合作期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.銷售目標4.1銷售目標金額本年度銷售目標金額為人民幣10億元。4.2銷售目標數(shù)量本年度銷售目標數(shù)量為1000套。5.代理費用及支付方式5.1代理費用比例乙方按實際銷售金額的5%收取代理費用。5.2代理費用支付方式甲方于每月月底前支付乙方上個月已銷售部分的代理費用。5.3代理費用結(jié)算時間乙方每月5日前向甲方提交上月銷售明細及代理費用結(jié)算報告。6.推廣營銷方案6.1市場調(diào)研乙方負責對項目所在地區(qū)市場進行調(diào)研，分析目標客戶群體。6.2推廣渠道乙方通過線上線下渠道進行項目推廣，包括但不限于：網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、戶外活動、媒體合作等。6.3營銷活動乙方舉辦各類營銷活動，如開盤活動、團購活動、節(jié)假日促銷活動等。6.4宣傳物料乙方負責制作各類宣傳物料，包括但不限于：宣傳冊、海報、展板、視頻等。7.線下銷售服務7.1售樓處管理乙方負責售樓處的日常運營和管理，確保售樓處整潔、有序。7.2售樓員配備乙方配備充足的銷售人員，負責接待客戶、解答疑問、促成銷售。7.3銷售策略乙方制定銷售策略，包括價格策略、促銷策略、客戶關(guān)系管理等。8.溝通協(xié)調(diào)8.1日常溝通雙方應保持日常溝通，確保信息的及時傳遞。乙方需定期向甲方匯報銷售進展、市場反饋及客戶需求。8.2需求反饋甲方應及時向乙方反饋項目調(diào)整、政策變動等信息，乙方應積極配合。8.3問題解決雙方應共同協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題，如無法協(xié)商一致，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益甲方享有項目銷售的權(quán)利，乙方應