2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押權人信息1.2.抵押人信息1.3.借款人信息2.抵押物信息2.1.抵押物概述2.2.抵押物權屬證明2.3.抵押物評估報告3.貸款金額及期限3.1.貸款總額3.2.貸款期限3.3.還款方式4.利息計算及支付4.1.利息計算方式4.2.利息支付頻率4.3.利息支付方式5.抵押物保險5.1.保險范圍5.2.保險金額5.3.保險費支付6.抵押登記與保管6.1.抵押登記手續(xù)6.2.抵押物保管責任6.3.抵押登記費用7.違約責任7.1.抵押人違約責任7.2.借款人違約責任7.3.抵押權人違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更內(nèi)容11.通知與送達11.1.通知方式11.2.送達地址11.3.送達確認12.其他約定12.1.法律適用12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同附件清單14.1.附件一：抵押物權屬證明14.2.附件二：抵押物評估報告14.3.附件三：保險合同14.4.附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵押權人信息抵押權人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2.抵押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3.借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.抵押物信息2.1.抵押物概述抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物性質：________________________2.2.抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件名稱：________________________抵押物權屬證明文件編號：________________________抵押物權屬證明文件出具單位：________________________2.3.抵押物評估報告抵押物評估報告名稱：________________________抵押物評估報告編號：________________________抵押物評估報告出具單位：________________________抵押物評估價值：________________________3.貸款金額及期限3.1.貸款總額：人民幣________________________元整3.2.貸款期限：自合同生效之日起________________________年3.3.還款方式：________________________4.利息計算及支付4.1.利息計算方式：________________________4.2.利息支付頻率：________________________4.3.利息支付方式：________________________5.抵押物保險5.1.保險范圍：________________________5.2.保險金額：________________________5.3.保險費支付：________________________6.抵押登記與保管6.1.抵押登記手續(xù)：________________________6.2.抵押物保管責任：________________________6.3.抵押登記費用：________________________7.違約責任7.1.抵押人違約責任：________________________7.2.借款人違約責任：________________________7.3.抵押權人違約責任：________________________8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方提出的爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止a)抵押人或借款人違反合同約定，未按時償還貸款本金或利息；b)抵押人或借款人提供虛假信息，導致抵押權人遭受損失；c)抵押物因不可抗力導致價值大幅降低，無法滿足抵押擔保要求；d)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。a)貸款全部償還完畢；b)抵押權人依法實現(xiàn)抵押權；c)合同約定的終止條件成就；d)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。a)抵押權人有權要求抵押人歸還貸款本金及利息；b)抵押權人有權處置抵押物，所得款項用于償還貸款；c)雙方應將合同解除或終止情況及時通知相關方；d)雙方應將合同解除或終止后的善后事宜處理完畢。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更內(nèi)容：合同變更應包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。11.通知與送達11.1.通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、專人遞送、傳真或電子郵件等方式進行。11.2.送達地址：本合同雙方的送達地址如下：抵押權人送達地址：________________________抵押人送達地址：________________________借款人送達地址：________________________11.3.送達確認：發(fā)送方應在發(fā)送通知后三日內(nèi)收到對方確認收到的書面回復。12.其他約定12.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2.不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明、抵押物評估報告、保險合同等。13.合同簽署13.1.簽署日期：________________________13.2.簽署地點：________________________13.3.簽署代表：________________________14.合同附件清單14.1.附件一：抵押物權屬證明14.2.附件二：抵押物評估報告14.3.附件三：保險合同14.4.附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司、律師事務所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。a)抵押物評估：為確定抵押物價值，需要第三方評估機構進行評估。b)抵押物保險：為保障抵押物安全，需要第三方保險公司提供保險服務。c)法律事務：在合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，需要第三方律師事務所提供法律意見或代理訴訟。d)中介服務：為促進合同順利履行，需要第三方中介機構提供信息匹配、協(xié)調溝通等服務。15.3.第三方選擇與授權：合同雙方應根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并簽署相應的授權協(xié)議，授權第三方在本合同項下履行相應職責。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1.甲乙雙方的權利：a)有權要求第三方按照約定提供專業(yè)、及時的服務；b)有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；c)有權在第三方違反約定時，要求其承擔相應的責任。16.2.甲乙雙方義務：a)向第三方提供必要的資料和配合；b)按時支付第三方服務費用；c)對第三方的服務保密。16.3.第三方的權利：a)獲得約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；c)在其職責范圍內(nèi)，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.4.第三方的義務：a)按照約定提供專業(yè)、及時的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的專業(yè)服務的直接費用。17.2.第三方責任承擔：若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更：合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2.第三方退出：第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同項下的事宜。19.第三方介入的合同附件19.1.附件一：第三方評估報告19.2.附件二：第三方保險合同19.3.附件三：第三方法律服務協(xié)議19.4.附件四：第三方中介服務協(xié)議20.第三方介入的其他約定20.1.第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.第三方介入的保密：甲乙雙方和第三方對本合同及第三方介入的相關信息負有保密義務。20.3.第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明要求：提供有效的抵押物權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：抵押物權屬證明文件應清晰、完整，能夠證明抵押物所有權歸屬。2.抵押物評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、評估方法等。說明：評估報告應真實、客觀，評估價值應與抵押物市場價值相符。3.保險合同要求：由保險公司出具，保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險費率等。說明：保險合同應確保抵押物在保險期間內(nèi)得到充分保障。4.第三方法律服務協(xié)議要求：由律師事務所出具，協(xié)議應明確法律服務的范圍、服務內(nèi)容、費用等。說明：法律服務協(xié)議應確保合同雙方在法律糾紛中得到專業(yè)、有效的法律服務。5.第三方中介服務協(xié)議要求：由中介機構出具，協(xié)議應明確中介服務的范圍、服務內(nèi)容、費用等。說明：中介服務協(xié)議應確保合同雙方在交易過程中得到專業(yè)、高效的協(xié)調和溝通。6.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他文件，如借款合同、還款計劃等。說明：其他相關文件應與合同內(nèi)容相符，確保合同履行過程中的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時償還貸款本金或利息提供虛假信息，導致抵押權人遭受損失抵押物因不可抗力導致價值大幅降低，無法滿足抵押擔保要求未按照合同約定進行抵押物保險2.借款人違約行為未按時償還貸款本金或利息提供虛假信息，導致抵押權人遭受損失違反合同約定，未按時支付第三方服務費用違反合同約定，未按時提供必要的資料和配合3.抵押權人違約行為未按時支付第三方服務費用未按照合同約定進行抵押物保險違反合同約定，未按時提供必要的資料和配合在第三方介入過程中，未履行監(jiān)督和評價職責4.第三方違約行為未按時提供專業(yè)、及時的服務提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失違反合同約定，未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密違約責任認定標準：違約行為發(fā)生；違約行為對合同履行造成影響；違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：抵押人未按時償還貸款本金，導致抵押權人遭受損失，抵押人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘蜻`約行為所遭受的損失。第三方在提供服務過程中，未按照合同約定進行，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為所遭受的損失。全文完。2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標準范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款計劃4.貸款利率4.1基準利率4.2調整機制5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物價值評估7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記8.還款方式8.1還款頻率8.2還款金額9.逾期還款9.1逾期定義9.2逾期利率9.3逾期罰金10.貸款違約10.1違約定義10.2違約處理11.貸款終止11.1貸款提前還款11.2貸款終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同終止條件14.7合同終止程序14.8合同附件14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色節(jié)能建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術的建筑物。1.1.2“抵押貸款”指借款人以自有房產(chǎn)或其他合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。1.1.3“貸款人”指提供抵押貸款的金融機構。1.1.4“借款人”指從貸款人處申請抵押貸款的個人或企業(yè)。1.1.5“抵押物”指借款人為獲得貸款而提供的作為擔保的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。1.1.6“合同”指本《2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：2.1.2借款人法定代表人：2.1.3借款人住所地：2.1.4借款人聯(lián)系電話：2.2貸款人信息2.2.1貸款人全稱：2.2.2貸款人法定代表人：2.2.3貸款人住所地：2.2.4貸款人聯(lián)系電話：3.借款金額3.1借款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2分期還款計劃：3.2.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.2.2還款方式：每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。4.貸款利率4.1基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2調整機制：如中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同利率將相應調整。5.借款期限5.1借款起始日期：____年____月____日。5.2借款到期日期：____年____月____日。6.抵押物6.1抵押物概述：借款人提供的抵押物為位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____。6.2抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣____元整（￥____元）。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人自收到抵押物之日起，抵押權設立。7.2抵押權登記：借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權登記手續(xù)辦理完畢。8.還款方式8.1還款頻率：借款人應按月等額本息還款，每月____日為還款日。8.2還款金額：每月還款金額為人民幣____元整（￥____元），具體計算方式詳見附件一。9.逾期還款9.1逾期定義：借款人未能在約定的還款日足額償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期利率：逾期貸款利率為基準利率上浮____%，自逾期之日起計算，直至全部逾期款項還清為止。9.3逾期罰金：逾期還款產(chǎn)生罰金的，罰金金額為逾期款項的____%，自逾期之日起計算，直至全部逾期款項還清為止。10.貸款違約10.1違約定義：借款人未履行本合同約定的任何義務，包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、未經(jīng)貸款人同意轉讓抵押物等。10.2.1要求借款人立即糾正違約行為；10.2.2增加貸款利率；10.2.3暫?；蚪K止貸款；10.2.4處理抵押物；10.2.5追索逾期款項及罰金；10.2.6依法采取其他法律手段。11.貸款終止11.1貸款提前還款：借款人可在本合同約定的貸款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金。11.2.1借款人全部償還貸款本金及利息；11.2.2貸款人依據(jù)本合同解除貸款；11.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序：貸款終止時，借款人應向貸款人提交貸款終止申請書，并辦理相關手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人住所地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：訴訟時效自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。14.其他條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同解除：本合同的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。14.4.1借款人嚴重違約；14.4.2貸款人嚴重違約；14.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.5合同解除程序：合同解除時，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定辦理相關手續(xù)。14.6合同終止條件：同11.2條。14.7合同終止程序：同11.3條。14.8合同附件：附件一為還款計劃表；附件二為抵押物清單。14.9合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同事務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的行為。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限于其在合同中明確承擔的責任范圍內(nèi)，超出該范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；15.3.1.2在合同履行過程中，享有甲乙雙方提供的相關資料和信息；15.3.1.3在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職責。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務；15.3.2.2對其職責范圍內(nèi)的工作保密；15.3.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分說明：15.4.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，不涉及甲方與乙方的合同關系；15.4.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，不得損害甲方的合法權益。15.4.2第三方與乙方的劃分說明：15.4.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，不涉及乙方與甲方的合同關系；15.4.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，不得損害乙方的合法權益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均無隸屬關系；15.4.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知對方。16.2第三方介入批準：對方在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，書面回復同意或拒絕。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2第三方介入費用支付方式：按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定支付。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：列明借款總額、分期還款金額、還款日期、逾期還款罰金等詳細信息。說明：還款計劃表是合同附件之一，用于明確借款人的還款安排。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責、服務內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體條款。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是合同附件之一，用于保護甲乙雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的詳細情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約定義：指借款人未履行本合同約定的任何義務。違約行為示例：1.1借款人未按約定日期還款；1.2借款人提供虛假信息；1.3借款人未經(jīng)貸款人同意轉讓抵押物；1.4貸款人未按約定提供貸款。2.違約責任認定標準違約責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響等因素，確定違約責任。違約責任認定示例：2.1輕微違約：借款人未按約定日期還款，但未造成嚴重后果，貸款人可要求借款人支付逾期罰金；2.2嚴重違約：借款人提供虛假信息，導致貸款人遭受損失，貸款人可要求借款人承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標準范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同中的解釋2.抵押貸款的授予2.1抵押貸款的金額2.2抵押貸款的期限2.3抵押貸款的利率3.抵押物的設定3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的權利和義務4.還款計劃4.1還款方式4.2還款時間表4.3逾期還款的處理5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押權登記與保管6.1抵押權登記6.2抵押權保管7.抵押物的使用與維護7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的維護責任8.抵押權的變更與轉讓8.1抵押權的變更8.2抵押權的轉讓9.抵押權的終止9.1抵押權終止的條件9.2抵押權終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的管轄法院12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指提供抵押貸款的金融機構。1.1.2“乙方”指申請抵押貸款的建筑企業(yè)或個人。1.1.3“抵押貸款”指甲方向乙方提供的，以乙方擁有的綠色節(jié)能建筑作為抵押物的貸款。1.1.4“抵押物”指乙方擁有的用于抵押貸款的綠色節(jié)能建筑。1.1.5“合同”指本綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書。1.2本合同中的解釋1.2.1本合同中的任何術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有其通常含義。2.抵押貸款的授予2.1抵押貸款的金額2.1.1本合同項下的抵押貸款金額為人民幣X萬元整。2.2抵押貸款的期限2.2.1本合同項下的抵押貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。2.3抵押貸款的利率2.3.1本合同項下的抵押貸款利率為年利率X%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。3.抵押物的設定3.1抵押物的描述3.1.1抵押物為乙方擁有的位于X的綠色節(jié)能建筑，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物的價值評估由甲方指定的評估機構進行，評估結果為人民幣X萬元整。3.3抵押物的權利和義務3.3.1乙方應確保抵押物無任何權利瑕疵，并承擔抵押物的所有權利和義務。4.還款計劃4.1還款方式4.1.1本合同項下的還款方式為分期償還，具體還款計劃詳見附件二。4.2還款時間表4.2.1乙方應按照還款計劃，于每月的X日向甲方支付當月應還的貸款本金及利息。4.3逾期還款的處理4.3.1乙方如逾期還款，應按照逾期天數(shù)向甲方支付X%的逾期利息。5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.1.1利息按照抵押貸款本金乘以年利率除以12個月計算，每月計提利息。5.2利息支付方式5.2.1利息隨本金同期支付，乙方應按期支付利息。5.3利息支付時間5.3.1利息支付時間為每月的X日。6.抵押權登記與保管6.1抵押權登記6.1.1乙方應在本合同生效后X日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權登記手續(xù)。6.2抵押權保管6.2.1抵押權證書由甲方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、轉讓或以其他方式處分抵押權證書。8.抵押物的使用與維護8.1抵押物的使用限制8.1.1乙方在使用抵押物時，不得違反國家有關綠色節(jié)能建筑的相關法律法規(guī)，并確保其正常運行和維護。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行改建、擴建或拆除。8.2抵押物的維護責任8.2.1乙方應承擔抵押物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保抵押物的安全與完好。8.2.2乙方應定期對抵押物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。9.抵押權的變更與轉讓9.1抵押權的變更9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押權進行任何形式的變更。9.1.2甲方有權要求乙方提供抵押權變更的書面證明。9.2抵押權的轉讓9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押權轉讓給第三方。9.2.2甲方有權拒絕任何抵押權的轉讓申請。10.抵押權的終止10.1抵押權終止的條件10.1.1抵押貸款本金及利息全部清償。10.1.2抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅嘿J款。10.2抵押權終止的程序10.2.1抵押權終止后，乙方應將抵押權證書退還甲方。10.2.2甲方應在抵押權終止后X日內(nèi)，辦理抵押權注銷登記手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定償還貸款本金或利息。11.1.2乙方違反抵押物的使用與維護規(guī)定。11.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更或轉讓抵押權。11.2違約責任的承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.2.2甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間為送達之日起生效。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或直接送達的方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應及時協(xié)商解決。14.2.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2附件一：抵押物描述14.3.3附件二：還款計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關服務或參與合同履行的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關聯(lián)方。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方的職責15.3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或技術服務；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和管理；15.3.1.3協(xié)調甲乙雙方之間的溝通和爭議解決。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為承擔責任。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠履行其職責。17.第三方的責任限額17.1責任范圍17