2024年度旅游度假村場地購置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村場地購置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.場地購置基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬3.購置價格及支付方式3.1購置總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.交付及驗(yàn)收4.1場地交付時間4.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2附件與合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.2場地返還11.3合同終止后的其他事項(xiàng)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更對合同的影響14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______第二條場地購置基本信息2.1場地位置場地位于：_______2.2場地面積場地總面積：_______平方米2.3場地用途場地用途：旅游度假村2.4場地權(quán)屬場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)第三條購置價格及支付方式3.1購置總價購置總價：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首次付款：合同簽訂后_______日內(nèi)第二次付款：首次付款后_______日內(nèi)第三次付款：第二次付款后_______日內(nèi)3.4付款條件付款條件：甲方收到乙方按約定支付的款項(xiàng)后，將場地交付給乙方第四條交付及驗(yàn)收4.1場地交付時間場地交付時間：_______4.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方共同對場地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方出具場地驗(yàn)收合格證明4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收第五條合同期限5.1合同生效日期合同生效日期：_______5.2合同期限合同期限：_______年5.3合同續(xù)簽合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付場地；（2）乙方未按約定時間支付款項(xiàng)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金的計算與支付違約金計算：按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%違約金支付：違約方應(yīng)在收到守約方通知后_______日內(nèi)支付違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。8.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第十條合同附件10.1合同附件內(nèi)容（1）場地平面圖；（2）場地權(quán)屬證明；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件與合同具有同等法律效力合同附件與合同具有同等法律效力，合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。第十一條合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付、違約金的支付等。11.2場地返還合同解除后，乙方應(yīng)將場地返還給甲方，并確保場地處于良好狀態(tài)。11.3合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)等。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)部門備案。第十三條法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更對合同的影響如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對合同內(nèi)容有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件清單合同附件清單如下：（1）場地平面圖；（2）場地權(quán)屬證明；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方合作協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的過中，如造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。17.3利益（1）第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在服務(wù)過程中，積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源；（3）第三方在甲乙雙方合作過程中，提升自身品牌形象。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)場地購置、運(yùn)營管理；（2）乙方負(fù)責(zé)提供旅游度假村所需的產(chǎn)品和服務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、技術(shù)、咨詢等服務(wù)。18.2財務(wù)劃分（1）甲方支付場地購置費(fèi)用；（2）乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成損失時，對甲乙雙方或他人應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；（（2）若合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則以本合同約定的最高賠償限額為準(zhǔn)。19.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在發(fā)生賠償責(zé)任時，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）若第三方實(shí)際賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）若第三方未能在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方無法履行合作協(xié)議；（3）第三方出現(xiàn)重大違約行為。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)或交付工作；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑布局、公共設(shè)施等。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，作為場地購置及驗(yàn)收的依據(jù)。2.場地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：權(quán)屬證明文件需合法有效，確保場地權(quán)屬清晰。3.付款計劃表詳細(xì)要求：列明各期付款金額、付款時間、付款條件等。說明：付款計劃表需明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保款項(xiàng)按時支付。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議需詳細(xì)、具體，作為第三方介入的依據(jù)。5.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄場地驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收不合格項(xiàng)及整改措施。說明：驗(yàn)收報告需客觀、真實(shí)，作為場地交付及驗(yàn)收的依據(jù)。6.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：列明合同履行過程中的各項(xiàng)收支情況，包括但不限于場地購置費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。說明：財務(wù)結(jié)算報告需清晰、準(zhǔn)確，確保雙方財務(wù)權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議需具體、可行，確保爭議得到有效解決。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明需真實(shí)、有效，作為合同履行變更的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議需明確雙方責(zé)任，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付場地（2）乙方未按約定時間支付款項(xiàng)（3）第三方未按約定提供服務(wù)（4）一方違反保密條款（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。（2）責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，以及違約方的過錯程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定時間交付場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的利息損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假村場地購置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.場地購置概述2.1購置場地名稱2.2購置場地位置2.3購置場地面積2.4購置場地用途3.購置價格及支付方式3.1場地購置價格3.2支付期限3.3支付方式4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限5.相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)5.1購置稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：場地購置合同14.2附件二：場地圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.場地購置概述2.1購置場地名稱購置場地名稱：旅游度假村項(xiàng)目用地2.2購置場地位置購置場地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3購置場地面積購置場地面積：100畝2.4購置場地用途購置場地用途：旅游度假村建設(shè)及配套設(shè)施3.購置價格及支付方式3.1場地購置價格場地購置價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2支付期限支付期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付50%的購置款，剩余50%購置款于場地交付使用前支付完畢。3.3支付方式支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間交付時間：合同簽訂之日起180日內(nèi)，甲方應(yīng)將場地交付乙方使用。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)旅游度假村項(xiàng)目用地4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)滿足乙方建設(shè)旅游度假村所需的土地條件，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在甲方交付場地后的30日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)5.1購置稅費(fèi)購置稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方需承擔(dān)購置稅費(fèi)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢場地過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3過戶登記費(fèi)用過戶登記費(fèi)用：過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時支付購置款、未按時交付場地、未按時辦理過戶手續(xù)等。7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償：違約金按未履行義務(wù)部分的購置款的一定比例計算，最高不超過購置款的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面記錄解除或終止的原因和理由。10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同期限合同期限：本合同自生效之日起至場地交付使用完畢之日止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。11.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件合同附件：包括但不限于場地購置合同、場地圖紙、其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效13.1簽署日期簽署日期：本合同一式兩份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：場地購置合同14.2附件二：場地圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額設(shè)定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則責(zé)任劃分原則：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1介入申請介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。19.2介入同意介入同意：第三方收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入范圍和職責(zé)。19.3介入實(shí)施介入實(shí)施：第三方同意介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2費(fèi)用支付介入費(fèi)用支付方式：按照合同約定，由甲乙雙方分別支付給第三方。21.第三方變更及退出21.1變更第三方在合同履行過程中，如需變更介入內(nèi)容或職責(zé)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。21.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式：參照第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：參照第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。22.3爭議解決期限第三方介入爭議解決期限：參照第八條“爭議解決期限”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地購置合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄場地購置的各方信息、場地基本情況、購置價格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及期限等條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：場地圖紙詳細(xì)要求：包括場地地理位置、地形地貌、土地使用性質(zhì)、場地規(guī)劃布局、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。說明：本附件為場地購置的附件文件，用于明確場地基本情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件為合同履行過程中涉及的相關(guān)文件，用于證明合同履行的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入范圍、介入費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入合同的附件文件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件為爭議解決合同的附件文件，用于規(guī)范爭議解決過程。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密合同的附件文件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購置款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購置款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付50%的購置款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時交付場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付場地，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起180日內(nèi)交付場地，如未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如一方泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密條款，泄露或使用對方保密信息，視為違約。示例說明：雙方應(yīng)遵守保密條款，如一方違反，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度旅游度假村場地購置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3本合同內(nèi)容2.購置標(biāo)的2.1場地描述2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.購置價格3.1最終購置價格3.2付款方式3.3付款期限4.付款條件4.1首付款4.2尾款支付4.3逾期付款違約責(zé)任5.交付與接收5.1場地交付時間5.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收爭議解決6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同有效期6.3合同終止條件7.場地使用7.1使用權(quán)范圍7.2使用限制7.3使用變更程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（旅游度假村名稱）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。（2）乙方（購置方名稱）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。1.2定義術(shù)語（1）“場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的旅游度假村場地。（2）“購置價格”指甲方同意出售場地給乙方的總金額。（3）“合同”指本《2024年度旅游度假村場地購置協(xié)議》。1.3本合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括場地購置的標(biāo)的、價格、交付與接收、合同期限、場地使用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.購置標(biāo)的2.1場地描述（1）場地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。（2）場地包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、景觀綠化等。2.2場地位置（1）場地位于[具體地址]，周邊環(huán)境包括[周邊環(huán)境描述]。2.3場地面積（1）場地總面積為[具體面積]平方米。2.4場地用途（1）場地用途為旅游度假、休閑養(yǎng)生、會議接待等。3.購置價格3.1最終購置價格（1）甲方同意將場地出售給乙方，購置價格為人民幣[具體金額]萬元整。3.2付款方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]萬元整。（2）剩余款項(xiàng)人民幣[具體金額]萬元整在場地交付后[具體時間]內(nèi)支付完畢。3.3付款期限（1）首付款支付期限為[具體時間]。（2）尾款支付期限為場地交付后[具體時間]。4.付款條件4.1首付款（1）首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶。4.2尾款支付（1）尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在場地交付后[具體時間]內(nèi)將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期付款違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的[具體百分比]%作為違約金。5.交付與接收5.1場地交付時間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成場地交付。5.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）場地交付時，應(yīng)符合合同約定的使用要求，無重大質(zhì)量問題。5.3驗(yàn)收流程（1）乙方在收到場地交付通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收爭議解決（1）若乙方對場地驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格書上注明，并在[具體時間]內(nèi)與甲方協(xié)商解決。6.合同期限6.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同有效期（1）本合同有效期為[具體期限]。6.3合同終止條件（1）合同到期后自動終止。（2）在合同期限內(nèi)，如發(fā)生雙方約定的合同終止條件，合同可提前終止。8.場地使用8.1使用權(quán)范圍（1）乙方取得場地后，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用場地。（2）乙方使用場地應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。8.2使用限制（1）乙方不得將場地用于非法活動或違反合同約定的用途。（2）乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局和功能。8.3使用變更程序（1）如乙方需對場地使用進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請。（2）甲方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間（1）在乙方支付完畢全部購置款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。10.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的場地保養(yǎng)手冊要求。10.3維護(hù)費(fèi)用（1）維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換零部件等費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定的使用限制。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償（1）違約金按未履行義務(wù)部分購置價格的[具體百分比]%計算。（2）賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)組織仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.3合同解除程序（1）任何一方提出合同解除，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地及相關(guān)事宜。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。（2）通知與送達(dá)以[具體方式]為準(zhǔn)。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)定、保養(yǎng)手冊等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；（2）作為評估機(jī)構(gòu)，對場地進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）作為監(jiān)理單位，對場地建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為審計機(jī)構(gòu)，對場地財務(wù)狀況進(jìn)行審計。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在重大缺陷或質(zhì)量問題；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.1.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.4第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。5.1.5第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的信息和