2024年版專業(yè)建筑工程施工協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版專業(yè)建筑工程施工協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)6.1施工組織6.2人員管理6.3材料供應(yīng)6.4施工安全第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2施工條件保障7.3變更處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款支付13.2稅務(wù)手續(xù)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決方式14.6聯(lián)系方式14.7合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方是指具有合同簽訂權(quán)利和能力，按照合同約定進(jìn)行工程發(fā)包的法人或其他組織。1.2乙方（承包方）乙方是指具有合同簽訂權(quán)利和能力，按照合同約定進(jìn)行工程承包的法人或其他組織。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為“X建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為“X地區(qū)”。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為X平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)下的工程合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付進(jìn)度甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的支付比例向乙方支付價(jià)款。具體支付進(jìn)度如下：（1）工程開工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的第30日。4.2竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后的第365日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第六條乙方義務(wù)6.1施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。6.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)所需材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.4施工安全乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿足施工條件，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2施工條件保障甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。7.3變更處理如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3違約賠償違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，采取減輕損失的措施。第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款支付雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅款支付義務(wù)。13.2稅務(wù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，辦理合同履行過程中的稅務(wù)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第八條約定執(zhí)行。14.6聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：X乙方：X14.7合同修改記錄本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均視為無效。合同修改須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書電氣設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙土建施工圖鋼結(jié)構(gòu)施工圖裝飾施工圖安裝施工圖3.技術(shù)要求材料技術(shù)要求施工工藝要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求安全防護(hù)要求4.工程量清單土建工程量清單鋼結(jié)構(gòu)工程量清單裝飾工程量清單安裝工程量清單5.工程變更單變更原因變更內(nèi)容變更后的工程量變更后的價(jià)格6.工程進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證金條款保證金比例保證金退還條件保證金扣除標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施方案施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方案高處作業(yè)安全防護(hù)方案電氣防火安全防護(hù)方案9.環(huán)境保護(hù)措施方案施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)方案噪音污染控制方案廢棄物處理方案10.施工組織設(shè)計(jì)施工組織機(jī)構(gòu)圖施工人員配置表施工材料供應(yīng)計(jì)劃施工設(shè)備配置表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收示例說明：如果甲方未能按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定使用不符合合同約定的材料或施工工藝未按約定履行施工安全防護(hù)義務(wù)示例說明：如果乙方未能按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生示例說明：如果雙方共同違反合同約定導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見